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9月26日，湖南省郴州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施（試行）》。

其中包括，對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于 20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于 30%。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率加20個(gè)基點(diǎn)。

支持三孩家庭改善居住條件，按國(guó)家政策生育三孩家庭，單繳職工貸款最高額度調(diào)整為60 萬(wàn)元，雙繳職工貸款最高額度調(diào)整為 70 萬(wàn)元。支持市外人員返郴置業(yè)，郴州市范圍以外的異地住房公積金繳存職工，所購(gòu)住房經(jīng)認(rèn)定為在郴州市行政區(qū)域內(nèi)的第二套房且家庭不超過(guò)兩套房的，可按第二套房的政策辦理住房公積金貸款。進(jìn)城務(wù)工人員在辦理住房公積金貸款和提取業(yè)務(wù)時(shí)，其農(nóng)村宅基地住房均不計(jì)入房屋套數(shù)。

推動(dòng)“人才新政 52 條”落實(shí)落地對(duì)經(jīng)認(rèn)定的新引進(jìn)國(guó)內(nèi)外及省級(jí)、市級(jí)領(lǐng)軍人才、市級(jí)高級(jí)人才、企業(yè)從市外新引進(jìn)的全職市級(jí)實(shí)用人才，事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)崗位和企業(yè)新引進(jìn)符合郴州高質(zhì)量發(fā)展急需的全日制碩士研究生，給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

通過(guò)政府引導(dǎo)、行業(yè)協(xié)會(huì)運(yùn)作的模精選優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，適時(shí)舉辦郴州市房地產(chǎn)展示交易會(huì)，開(kāi)展式，樓盤(pán)評(píng)比活動(dòng)，鼓勵(lì)企業(yè)合理讓利。在郴州市房地產(chǎn)展示交易會(huì)期間購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，按其所繳契稅額的 80%給予補(bǔ)貼。

對(duì)已出讓但尚未建設(shè)的商業(yè)用地，在滿足公共服務(wù)和基礎(chǔ)配套設(shè)施承載力的前提下，可調(diào)整為居住、養(yǎng)老、文化、體育等用地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，在土地出讓年期不變的情況下，其主地出讓金不再重新核算、不退不補(bǔ)，其用水、用電、用氣和物業(yè)費(fèi)在符合有關(guān)規(guī)定并履行相關(guān)手續(xù)的情況下執(zhí)行居民收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)推進(jìn)現(xiàn)房銷(xiāo)售，對(duì)采取現(xiàn)房銷(xiāo)售的項(xiàng)目，在土地供應(yīng)、信貸支持、容缺審批、信用評(píng)價(jià)等方面給予優(yōu)惠政策支持。鼓勵(lì)加大差異化住房產(chǎn)品的供給，優(yōu)化規(guī)劃指標(biāo)建設(shè)高品質(zhì)住宅引進(jìn)第四代、第五代、智能化建筑等創(chuàng)新型產(chǎn)品，挖掘市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)潛力。針對(duì)高端人才、養(yǎng)老人群、外籍群體等優(yōu)化戶型設(shè)計(jì)滿足個(gè)性化需求。