廣西賓陽：實施“認房不認貸”，年底前購新房給予100%契稅補貼
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-09-27 13:54:34
(資料圖)
9月27日，據(jù)賓陽發(fā)布微信公眾號消息，廣西壯族自治區(qū)南寧市賓陽縣推出“購房契稅補貼”“優(yōu)化購房入學(xué)模式”等12條優(yōu)惠政策。
在購房補貼政策方面，其中提到，當(dāng)日起至2023年12月31日，在賓陽縣行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，并完成商品房合同登記備案及契稅繳納的個人，按照其已繳納契稅金額的100%給予財政補貼。
同時，優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準，即“認房不認貸”。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在賓陽縣縣城和黎塘鎮(zhèn)名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，在賓商業(yè)銀行均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
優(yōu)化購房入學(xué)模式，當(dāng)日起至2024年6月30日，購買新建商品住房，并完成商品房合同登記備案及契稅繳納后，購房者在2024年有義務(wù)教育階段起始年級新生入學(xué)需求的可以排隊入學(xué)。
其中還提到，穩(wěn)妥推進城中村改造和城市更新，城中村改造、城市更新中涉及的房屋征收，可以通過以購代建、發(fā)放房票等方式實施安置。
并且，引導(dǎo)金融機構(gòu)繼續(xù)對房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期。在保證債權(quán)安全的前提下，引導(dǎo)駐賓金融機構(gòu)與房地產(chǎn)企業(yè)基于商業(yè)性原則自主協(xié)商，積極通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排等方式予以支持，促進項目完工交付。在2024年12月31日前到期的存量融資，可以允許超出原規(guī)定多展期1年。
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