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僅2天,云海灣花園718套人才房全部售罄,成交額超31億 !

9月27日,據(jù)@深業(yè)云海灣花園官公眾號發(fā)布的消息,項(xiàng)目718套2-3房人才房,全部售罄,成交額超31億。


(資料圖)

9月25日上午9點(diǎn),云海灣花園人才房線下選房活動在深圳市保障性住房服務(wù)大廳正式啟動。選房活動計(jì)劃歷時(shí)4天,實(shí)際2天即全部售罄。

此次共推出718套面向人才配售住房,終審合格認(rèn)購申請家庭共10859戶,通過公證搖號方式確定兩房、三房戶型選房順序號。

9月25日為申購三房戶型家庭現(xiàn)場選房,當(dāng)天三房全部售罄;9月26日為申購兩房戶型家庭現(xiàn)場選房,當(dāng)天兩房全部售罄。最終罄銷718套,成交額超31億。

值得一提的是,除了深業(yè)云海灣順利售罄外,光明最近出來的人才房御棠上府,3房人才房也在近日全部售罄。光明另一個(gè)人才房深業(yè)頤瑞府推出124套三房、190套二房所有房源也均被選定。

另外,之前3房剩余量較大的星河開市客,3房單位也于近日全部售罄。

云海灣花園項(xiàng)目人才房住房資格審核合格的認(rèn)購申請家庭共10896戶。前海云海灣花園本次配售房源共718套,以全部認(rèn)購家庭來看,約15戶搶1套房,僅一類就有5228戶入圍(其中,4352戶二房申購家庭,876戶三房申購家庭)。

10896戶申請家庭中,2房、3房各申請?zhí)蓐?duì)人數(shù)如下:

兩房戶型380套:第一隊(duì)列終審合格認(rèn)購申請家庭4340戶、第二隊(duì)列終審合格認(rèn)購申請家庭2910戶、第三隊(duì)列終審合格認(rèn)購申請家庭665戶;

三房戶型338套:第一隊(duì)列終審合格認(rèn)購申請家庭872戶、第二隊(duì)列終審合格認(rèn)購申請家庭211戶、第三隊(duì)列終審合格認(rèn)購申請家庭297戶、第四隊(duì)列終審合格認(rèn)購申請家庭1564戶。

云海灣花園項(xiàng)目位于深圳市前海桂灣片區(qū)三開發(fā)單元03街坊,開發(fā)建設(shè)單位為深圳市云灣置業(yè)有限公司。

9月4日,深圳市前海管理局發(fā)布了云海灣花園項(xiàng)目住房面向人才配售的通告。

本次配售房源共718套,其中:兩房戶型380套,建筑面積約70平方米三房戶型338套,建筑面積約90平方米。配售均價(jià)為55200元/平方米(按建筑面積計(jì)算,毛坯價(jià)格)。

本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑,交房標(biāo)準(zhǔn)見樣板房和售房說明書,預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2025年8月31日。

本批次住房配售的認(rèn)購申請條件同樣按照申請家庭資格條件分為四個(gè)隊(duì)列:

第一隊(duì)列為:全日制本科及以上學(xué)歷+深戶+社保3年以上+申請人為單身的應(yīng)當(dāng)年滿35周歲;

第二隊(duì)列為:申請人人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與第一隊(duì)列相同;申請人為深戶、社保3年以上,申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍、社保限制,單身年滿30周歲。

第三隊(duì)列為:申請人具有全日制??茖W(xué)歷,或中專學(xué)歷(具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格),申請人深戶+社保3年,申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍及社保限制,單身年滿30周歲。

第四隊(duì)列為:申請人及共同申請人符合第一、第二、第三隊(duì)列中任一隊(duì)列的申請條件,家庭人口數(shù)為3人,且認(rèn)購意向?yàn)槿繎粜妥》俊?/p>

房源安排:

本批次配售房源共718套,其中:建筑面積約70平方米的兩房戶型380套,建筑面積約90平方米的三房戶型338套。

(一)高層次人才及高精尖缺人才(不受家庭人口數(shù)限制),4人及以上家庭可認(rèn)購兩房戶型或三房戶型住房。

(二)3人家庭可認(rèn)購兩房戶型或三房戶型住房(認(rèn)購三房戶型住房的為第四隊(duì)列)。

(三)2人家庭、單身居民可認(rèn)購兩房戶型住房。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人、共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。

深業(yè)云海灣位于桂灣片區(qū)三開發(fā)單元03街坊,項(xiàng)目用地于2021年11月25日深圳三輪土拍中,由“深業(yè)+鹽田人才安居”聯(lián)合體以總價(jià)86.6億元競得,與天健集團(tuán)拿下的前海T201-0157宗地相鄰。

項(xiàng)目共8棟住宅。商品住宅限售均價(jià)9.2萬/㎡,人才房最高限售5.8萬/㎡,均為毛坯價(jià)格。

此項(xiàng)目的商品房于今年6月份推出919套住宅,住宅戶型區(qū)間約104-184㎡,備案均價(jià)約9.2萬/㎡,單價(jià)區(qū)間約8-10.5萬/㎡,總價(jià)區(qū)間約900-1931萬/套。后開盤基本就賣完。

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