9月28日，位于光明鳳凰城的深房光明里開盤。

(相關(guān)資料圖)

項(xiàng)目登記1010批客戶，認(rèn)籌數(shù)是房源數(shù)近3倍，成為深圳今年第二個認(rèn)籌數(shù)是房源數(shù)約3倍的樓盤（第一個是海德園），差一點(diǎn)就需要積分搖號！也成為深圳新房難得一見的“千人認(rèn)籌”新房！

推出337套，位于一單元、二單元、三單元。項(xiàng)目戶型建面約81-116㎡，備案均價約4.46萬/㎡，單價區(qū)間在4-5萬/㎡，總價區(qū)間在329-581萬/套。

開盤現(xiàn)場聚集了上千人，也成為深圳樓市進(jìn)近日難得一見的“熱鬧”場面。

開盤現(xiàn)場情況（有最新開盤情況，小編將在本帖即時更新）：

項(xiàng)目介紹

深房光明里項(xiàng)目坐落于光明區(qū)核心資源集聚的的鳳凰城，德雅路和明政路交匯處的東南角。

規(guī)劃總建面約8.17萬㎡，主要由三個單元住宅和底層集中商業(yè)組成。

共推出337套建面約81-116㎡三至四房住宅，另有67套安居型商品房。

商品房大致有6個戶型，2梯5戶配置。

戶型設(shè)計(jì)方正實(shí)用，大陽臺、大飄窗設(shè)計(jì)，居住體驗(yàn)優(yōu)秀。整體通風(fēng)采光性能優(yōu)良，光照充足。套內(nèi)格局布局合理，空間利用高效。

戶型分布示意圖

規(guī)劃車位多達(dá)702個，當(dāng)大多數(shù)新盤社區(qū)勉強(qiáng)做到車位比1，深房光明里的車位比達(dá)到1.73，相當(dāng)驚喜。

車位是否滿足基本需求，不僅影響到實(shí)際居家的舒適感，還深刻影響到項(xiàng)目的未來發(fā)展?jié)摿?，在置業(yè)中越來越受重視。

即便考慮到項(xiàng)目自身規(guī)劃有建面約1.5萬㎡商業(yè)，以其商業(yè)體量，大概率只能定位為社區(qū)型，車位需求不會很高。

總的來說，深房光明里的產(chǎn)品定位準(zhǔn)確，整體均好性強(qiáng)，除出色的地段要素外，在同類產(chǎn)品中具有配套、景觀優(yōu)勢。

產(chǎn)品以中小戶型為主，定位精準(zhǔn)，毛坯限均價約4.46萬/㎡，3房備案總價329萬起，優(yōu)勢突出。與周邊二手房形成較明顯的價格落差，與新近土拍的在建新房也有約5000/㎡的價格優(yōu)勢。

結(jié)合“全要素”資源地段，體現(xiàn)出了相當(dāng)高的性價比，對于有意向光明置業(yè)的家庭而言，深房光明里將是很穩(wěn)妥的選擇。

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