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9月28日，太古地產(chǎn)(01972)發(fā)布公告，將投資開發(fā)上海浦東新區(qū)物業(yè)。

太古地產(chǎn)宣布，錦洋和聯(lián)峰（兩者均為太古地產(chǎn)的全資附屬公司）成功投標(biāo)目標(biāo)股份，而與公司各自收購目標(biāo)股份有關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易合同以及與各目標(biāo)公司有關(guān)的合資協(xié)議已于本聯(lián)合公告日期訂立。交易須待若干條件達(dá)成后方告完成。完成后，錦洋和聯(lián)峰將分別持有各目標(biāo)公司(東袤公司及耀龍公司)的40%股權(quán)。

交易完成后，錦洋和聯(lián)峰與目標(biāo)公司的另一股東陸家嘴開發(fā)的關(guān)系以及目標(biāo)公司的管理將受合資協(xié)議制約。

目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為洋涇地塊和前灘地塊。洋涇地塊及前灘地塊位于上海浦東新區(qū)中心地帶。目前預(yù)期該等地塊將發(fā)展作零售、辦公及住宅用途，而洋涇地塊除此以外亦會作文化用途。交易符合太古地產(chǎn)繼續(xù)專注于發(fā)展中國內(nèi)地市場及透過發(fā)展綜合項(xiàng)目帶動市區(qū)創(chuàng)新求變的主要策略，預(yù)期可提升太古地產(chǎn)整體物業(yè)組合的長遠(yuǎn)價(jià)值。

據(jù)太古地產(chǎn)微信公眾號消息，合作雙方于今日簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后宣布上述投資，太古地產(chǎn)以總價(jià)人民幣97.0997億元收購持有洋涇地塊及前灘21號地塊的兩家公司的股權(quán)。太古地產(chǎn)將持有這兩個(gè)項(xiàng)目各40%的權(quán)益。這兩個(gè)項(xiàng)目將是該公司在中國內(nèi)地的第九及第十個(gè)大型發(fā)展項(xiàng)目。這兩個(gè)地塊將被發(fā)展為兼具零售、辦公及高端住宅等多元功能的大型綜合項(xiàng)目。

太古地產(chǎn)行政總裁彭國邦表示：“在公司港幣一千億元投資計(jì)劃下，我們很高興能落實(shí)這兩個(gè)在上海的重大投資，這將顯著拓展我們在這座重要城市的業(yè)務(wù)布局。同時(shí)，在繼前灘太古里取得巨大成功后，我們很高興再度與陸家嘴集團(tuán)攜手發(fā)展項(xiàng)目?！?/p>

陸家嘴集團(tuán)董事長徐而進(jìn)表示：“太古地產(chǎn)在通過建設(shè)城市環(huán)境以創(chuàng)造長遠(yuǎn)價(jià)值方面，擁有卓越的成績，其在構(gòu)思、設(shè)計(jì)、發(fā)展和管理規(guī)模大、影響力強(qiáng)的商業(yè)項(xiàng)目上，累積了逾50年的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。雙方實(shí)現(xiàn)合作的前灘太古里項(xiàng)目已成為浦東新區(qū)乃至上海市的標(biāo)志性項(xiàng)目。此次再度攜手太古地產(chǎn)，雙方將實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，令項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、運(yùn)營、管理等多方位得以提升。通過充分借鑒國際先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)、導(dǎo)入優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)資源，將前灘21號地塊及洋涇項(xiàng)目打造成浦東新區(qū)新地標(biāo)。

另悉，這兩個(gè)在上海的重要投資是太古地產(chǎn)于未來十年在核心市場（包括香港、中國內(nèi)地和東南亞）投資港幣一千億元以推動業(yè)務(wù)增長的新里程碑。根據(jù)該投資計(jì)劃，其中約港幣五百億元將投放于中國內(nèi)地，目標(biāo)于未來十年公司應(yīng)占中國內(nèi)地物業(yè)組合的總樓面面積增加一倍。