認房不認貸、降首付、存量房降利率等調(diào)控舉措,利好剛需買房,2023年9月深圳成交2076套新房住宅,環(huán)比減少5.6%;9月20個項目取得住宅預售許可證,合計預售8278套新房住宅,市場供應(yīng)充足。
◆?2023年9月深圳成交2076套新房住宅
(資料圖)
9月新房住宅成交量同期對比,從近6年的情況來看,2020年9月成交4871套,是9月成交量最高的年份,2021年9月成交3343套,2022年9月成交3614套,成交量在3000套之上,2018年9月、2019年9月、2023年9月,成交量均不足3000套。
◆?寶安、龍華是全市的主力成交區(qū)域
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:2023年9月深圳成交2076套新房住宅,環(huán)比減少5.6%;成交面積209249平方米,環(huán)比減少6.1%。寶安、龍華是主力成交區(qū)域。
寶安區(qū)2023年9月成交775套新房住宅,環(huán)比減少25.2%;成交面積77979平方米,環(huán)比減少26.7%,潮樾府、云海臻府、卓越閩泰星奕府、珈譽時尚花園等是寶安區(qū)的主力成交樓盤。
龍岸花園、北站超核萬象中心、龍譽花園、溪山美地園等是龍華區(qū)的主力成交樓盤,2023年9月龍華區(qū)成交335套新房住宅,環(huán)比減少9.2%;成交面積33670平方米,環(huán)比減少8.5%。
◆?90-144㎡產(chǎn)品成交占全市新房成交總量的59.2%
2023年9月深圳成交2076套新房住宅,其中90㎡以下的產(chǎn)品成交763套,占全市總量的36.8%;90-144㎡改善型產(chǎn)品成交1230套,占總量的59.2%;144㎡以上的產(chǎn)品成交83套,占總量的4.0%。
◆?2023年9月深圳預售8278套新房住宅
2023年9月深圳20個項目取得住宅預售許可證,預售8278套新房住宅,預售面積833966平方米。光明區(qū)預售3262套新房住宅,龍華區(qū)預售1399套新房住宅,南山區(qū)預售1427套新房住宅,坪山區(qū)預售1077套新房住宅,是9月份預售量較多的區(qū)域。
◆?9月深圳成交2400套二手房住宅
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示:2023年9月深圳成交2400套二手房住宅,環(huán)比減少0.9%;成交面積231973平方米,環(huán)比增加0.6%。
2023年9月龍崗區(qū)成交591套二手房住宅,環(huán)比增加14.3%;成交面積54473平方米,環(huán)比增加18.4%。
2023年9月福田區(qū)成交452套二手房住宅,環(huán)比減少14.1%;成交面積43926平方米,環(huán)比減少15.4%。
深圳樓市供應(yīng)充足,2023年9月預售8278套新房住宅,9月合計成交2076套新房住宅,想買房的朋友,可實地考察后擇優(yōu)入市。
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