蔚藍(lán)左岸花園位于坪山碧嶺街道，現(xiàn)已獲批預(yù)售，預(yù)售總面積30846.57㎡，預(yù)售總套數(shù)358套，全部為住宅，位于項(xiàng)目2棟一單元、二單元。

項(xiàng)目于今年8月份推出首批188套單位，位于1棟，從目前住建局公示的已備案數(shù)量來看，僅占比16.5%，其余顯示期房待售。

此次住宅主力戶型面積約76-112㎡，備案均價約3.67萬/㎡，單價區(qū)間約3.4-4.0萬/㎡，總價區(qū)間約258-450萬/套，總價門檻略高于上一批，物業(yè)公司為深圳市蔚藍(lán)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.9元/㎡。

(資料圖片)

部分單位備案價格展示

項(xiàng)目介紹

項(xiàng)目宗地號為G11319-0088，位于坪山區(qū)碧嶺街道碧沙北路與規(guī)劃華旭路交會處東南角，總用地面積及建設(shè)用地面積均為25829.97㎡，總建筑面積108150㎡，其中住宅93000㎡，商業(yè)10000㎡，容積率4.23。

項(xiàng)目主推戶型建面約為75/78㎡三房一衛(wèi)，93㎡三房兩衛(wèi)，112㎡四房兩衛(wèi)，三梯六戶，預(yù)計2025年上半年帶裝修交付。

項(xiàng)目處于坪山碧嶺，是相對邊緣的區(qū)域，周邊配套尚不健全，區(qū)域后期規(guī)劃有大量住宅供應(yīng)，公共交通不太便利，規(guī)劃中的地鐵19號線將經(jīng)過碧嶺片區(qū)并設(shè)有多個站點(diǎn)，但地鐵規(guī)劃站點(diǎn)距離項(xiàng)目都較遠(yuǎn)。

（內(nèi)容完）

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