國(guó)盛證券：給予華潤(rùn)置地“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)35至37港元
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-10-10 14:55:16
(資料圖片)
10月9日，國(guó)盛證券發(fā)布公告，給予華潤(rùn)置地(01109.HK)“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)35.00至37.00港元。
投資建議顯示：住開(kāi)業(yè)務(wù)方面，在供給側(cè)改革下公司作為頭部央企受益競(jìng)爭(zhēng)格局改善，前景向好，支持業(yè)績(jī)表現(xiàn)穩(wěn)居市場(chǎng)前列；已售未結(jié)資源充沛，有望鎖定未來(lái)穩(wěn)定收入；土地投資“調(diào)結(jié)構(gòu)、調(diào)節(jié)奏、調(diào)布局”，以有效投資做實(shí)增量，優(yōu)質(zhì)存量土儲(chǔ)為后續(xù)盈利能力筑底企穩(wěn)提供保障。經(jīng)營(yíng)性不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)方面，公司已然成為內(nèi)資商業(yè)運(yùn)營(yíng)引領(lǐng)者，以“萬(wàn)象系”購(gòu)物中心為代表的投資物業(yè)是公司重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)務(wù)板塊，同時(shí)亦是估值差異化體現(xiàn)所在。國(guó)盛證券預(yù)計(jì)公司2023/2024/2025年?duì)I收為2394.3/2634.3/2799.5億元；歸母凈利潤(rùn)為293.6/318.9/350.0億元；對(duì)應(yīng)EPS為4.12/4.47/4.91元/股；對(duì)應(yīng)PE為6.7/6.2/5.6倍。首次覆蓋，給予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
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