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最慘腰斬，羅湖恐成三年跌幅最高區(qū)？

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-10-11 08:45:23

(資料圖片)

今天咖姐來(lái)揭秘羅湖區(qū)近三年的跌幅情況。咖姐將羅湖區(qū)今年的成交均價(jià)與19-21年的歷史成交最高價(jià)進(jìn)行對(duì)比，整理出跌幅最高的30個(gè)樓盤(pán)。對(duì)比前兩期福田與南山的成交，羅湖區(qū)的跌幅要更嚴(yán)重一些。跌幅最高的樓盤(pán)突破了50%，相比較最高點(diǎn)已經(jīng)屬于腰斬的水平，這個(gè)結(jié)果與其他兩區(qū)比較近似。而最低價(jià)方面則有很大的差距。

羅湖區(qū)跌幅榜TOP30中最低的樓盤(pán)也已經(jīng)達(dá)到了32.7%，而福田、南山兩區(qū)皆有近半數(shù)的樓盤(pán)跌幅在20%-30%的區(qū)間。

我們?cè)敿?xì)來(lái)看一下羅湖的跌幅樓盤(pán)情況：跌幅樓盤(pán)所在的片區(qū)中，布心片區(qū)、翠竹片區(qū)、水庫(kù)片區(qū)，三個(gè)片區(qū)分別有5個(gè)樓盤(pán)上榜，占比最高；其次是黃貝嶺有4個(gè)樓盤(pán)。

跌幅最高的是水庫(kù)片區(qū)的湖濱新村，今年的成交均價(jià)為3.9萬(wàn)元/㎡，而歷史成交均價(jià)為8.4萬(wàn)元/㎡，下跌了54%。

洪湖片區(qū)的鵬大廈成交均價(jià)為10萬(wàn)元/㎡，而此前的歷史最高價(jià)為20.1萬(wàn)元/㎡，下跌幅度也達(dá)到了51.7%。

另外跌幅在45%以上的還有四個(gè)樓盤(pán)，分別是翠竹的金麗豪苑、人民南的名都大廈、布心的布心單身宿舍、東門(mén)的東方華都大廈、目前的成交均價(jià)分別為7.6萬(wàn)元/㎡、5.3萬(wàn)元/㎡、6.2萬(wàn)元/㎡、7.4萬(wàn)元/㎡。

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