隨著核心一二線城市陸續(xù)落地“認房不認貸”、限購松綁等利好新政，“金九銀十”房企推盤積極性穩(wěn)步提升。

“金九”樓市成交已現環(huán)比上升，“銀十”又將有什么表現？

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根據CRIC調研，10月重點28城供應預期與9月持平，環(huán)比微降2%，累計同比降幅收窄至16%，延續(xù)弱復蘇行情。

隨著政策利好不斷落地，四季度預期迎來年內新的供應高峰。

預期10月成交有望延續(xù)復蘇態(tài)勢，環(huán)比保持增勢，同比降幅或將持續(xù)收窄。不同城市分化行情預期還將延續(xù)。

利好政策之下，疊加10月銷售旺季，房企推盤積極性穩(wěn)步提升。

據CRIC調研，10月28個重點城市預計新增商品住宅供應面積1145萬平方米，環(huán)比微降2%，同比下降7%，前10月累計供應面積將達到11629萬平方米，累計同比跌幅為16%。預計四季度將迎來年內新的供應高峰。

一線城市供應轉增，同環(huán)比分別增加40%和20%。一線城市僅北京供應小幅縮量，同環(huán)比均下降三成；深圳放量最為顯著，環(huán)比近乎翻番，同比倍增，10月預期將會有12個樓盤上新，6055套房源計劃入市。

二線城市小幅回落，10月供應環(huán)比預期微降8%。各城市環(huán)比跌多漲少，濟南、昆明、南寧、長春等行情相對低迷的內陸城市跌幅最為明顯。成都、杭州、合肥等前期熱點城市供應也有小幅回落態(tài)勢，不過環(huán)比降幅基本都在6%以內。從絕對量來看，成都單月供應達110萬平方米，位列二線城市榜首。

三四線整體供應延續(xù)低位平穩(wěn)，環(huán)比小幅微增8%，同比下降24%。從調研情況來看，長、珠三角部分重點城市僅泉州、無錫、漳州單月供應規(guī)模超過10萬平方米，泉州、漳州漲幅顯著主要源于基數較低，余下城市多數同環(huán)比齊降，這也使得三四線累計同比降幅高達43%。