近期，上海再次掀起“中駿現(xiàn)象”：位于上海安亭芯，年度頂流紅盤中駿·璟尚迎來實景呈現(xiàn)，復(fù)刻效果圖的高度實景還原，再度走紅網(wǎng)絡(luò)，又一次引發(fā)了市場的高度關(guān)注。當下，房企進入兌現(xiàn)力時代后，每一次實景呈現(xiàn)都是對房企的一次“大考”，是房企踐行自身的品質(zhì)承諾、呈現(xiàn)品牌口碑的實力展現(xiàn)。中駿集團，每一座作品都以品質(zhì)標桿之姿，為眾多業(yè)主帶來超越預(yù)期的實景呈現(xiàn)。

從最早2013年中駿集團首進上海，至今已入滬深耕10年。截至目前，中駿在上海已經(jīng)開發(fā)了22個項目，形成了超200萬方體量的版圖，今年1-7月累計實景呈現(xiàn)住宅已突破20000套。值此中駿深耕上海十年之際，將目光聚焦上海，揭秘中駿如何走出了一條房企深耕城市，以全業(yè)態(tài)開發(fā)嵌入城市的樣板，更以超強的品牌實力，實現(xiàn)高品質(zhì)高速度的超高效率兌現(xiàn)能力。

(資料圖)

#1

中駿深耕上海十年巡禮

以韌性堅守每一份信任

兌現(xiàn)力即產(chǎn)品力。入滬十年，中駿集團以厚植深耕之心，與全球上海卓越城市蓬勃未來相逢，以品質(zhì)筑就口碑，精筑時代經(jīng)典作品。隨著長三角一體化戰(zhàn)略的深入，中駿憑借對土地價值、城市人居的理解以及對品質(zhì)匠心的追求，以一座座區(qū)域標桿作品，用韌性堅守每一份信任，兌現(xiàn)每一個幸福家的承諾。

中駿集團上海項目10年交付巡禮

-2017/2018年上海中駿廣場

-2017年上海中駿·天譽

-2017年上海中駿·柏景灣

-2018年上海中駿·雍景灣

-2018年上海中駿·天悅

-2020年上海中駿·天瓏

-2020年上海中駿·天璟

-2022年上海中駿·御景臺

-2023年上海中駿·璟尚

實景呈現(xiàn)，是中駿交給時間與城市的最好答案。從首入虹橋，到嵌入式布局上海，中駿以全業(yè)態(tài)開發(fā)的姿態(tài)深耕上海，形成集萃總部辦公、精英商務(wù)、多維消費、生態(tài)休閑、改善居住為一體的生活圈。對于中駿來說，實景呈現(xiàn)從來不是一個簡單的瞬間動作，而是開啟美好生活的一把鑰匙。

循跡10年歷程，中駿在上海的每一個項目落地，都曾經(jīng)代表那個時期樓市的扛鼎之作，如今它們都怎么樣了？

#2

始終引領(lǐng)市場風向

跨越時間的經(jīng)典作品

上海 中駿廣場

（2017年/2018年兌付運營）

中駿布局上海首作

早在2013年，中駿集團便獲取了虹橋商務(wù)區(qū)體量最大的地塊，總建面超42萬方的上海中駿廣場。經(jīng)過四年的精心規(guī)劃、建設(shè)，上海中駿廣場一期、二期分別在2017和2018年全面落成并兌付運營。

上海中駿廣場實景圖

作為虹橋商務(wù)區(qū)的重要總部基地平臺之一，上海虹橋中駿廣場已引進唯品會、安踏集團、弘陽集團、平安中國、華夏人壽等一批國內(nèi)外知名500強企業(yè)區(qū)域總部及上市公司。2017年，中駿牽手上述總市值近萬億的龍頭企業(yè)，成立大虹橋企業(yè)家聯(lián)盟，至此，中駿成為推動城市發(fā)展的核心商務(wù)引擎。2022年3月，“虹橋國際中央商務(wù)區(qū)企業(yè)展示中心”在中駿廣場正式啟用。

虹橋國際中央商務(wù)區(qū)企業(yè)展示中心

上海中駿廣場以“全億級企業(yè)總部基地”的姿態(tài)，樹立了虹橋商務(wù)核心區(qū)的建筑標桿。在號稱"地產(chǎn)奧斯卡"的亞太房地產(chǎn)大獎中，成為2017年上海唯一一個獲得"中國最佳辦公建筑5星獎"的商辦項目，并提名為2017年國際房地產(chǎn)大獎參賽項目。

當時的中駿已開始“一體兩翼”戰(zhàn)略的思考與落地，無論是上海中駿廣場一期辦公受到的“熱捧”，還是如今中駿概念廣場方寓公寓的“一房難求”，都印證了上海中駿廣場的成功兌付與運營，也正式拉開了中駿以強勁品牌實力與產(chǎn)品兌現(xiàn)力持續(xù)深耕上海的輝煌履跡。

上海中駿廣場實景圖

上海 中駿·天譽

（2017年實景呈現(xiàn)）

入滬首個“天字系”住宅項目

如何讓建筑經(jīng)過時間的洗禮仍舊歷久彌新？中駿入滬的第一個“天字系”作品，2017年實景呈現(xiàn)的上海中駿·天譽或許可以給出答案。為了使建筑外墻更美觀，中駿專門成立了零管線研究小組，跟設(shè)計院一起研發(fā)外墻管線的隱蔽方案。這也是項目即使已經(jīng)實景呈現(xiàn)六年之久，依然能夠嶄新如一的原因所在。

上海中駿·天譽實景圖

中駿天譽的景觀團隊，精心匠研，打造近10000平方米現(xiàn)代法式風格的中央景觀帶，中心景觀水池、噴泉、雕塑、花壇，錯落呼應(yīng)，年復(fù)一年，園內(nèi)風景仍舊四季繁茂。

上海中駿·天譽實景圖

而將一個已兌現(xiàn)社區(qū)的美，保持得多年依舊如新，背后其實是中駿對美好生活的用心經(jīng)營與維護。2020年，上海中駿·天譽將「五星級物業(yè)服務(wù)項目」的殊榮收入囊中，成為中駿世邦泰和物業(yè)的服務(wù)標桿。

作為當年普陀萬里板塊的標桿人居作品，時過多年，上海中駿·天譽仍舊是區(qū)域內(nèi)二手房價天花板。

上海中駿·柏景灣

（2017年實景呈現(xiàn)）

低密生態(tài)公園住區(qū)

如果說上海中駿·天譽的實景呈現(xiàn)，揭開中駿在上海以高品質(zhì)住宅煥新人居體驗的序幕，那么同樣2017年實景呈現(xiàn)的上海中駿·柏景灣，則是全面刷新區(qū)域人居標準，以及生活價值的全面提升。

上海中駿·柏景灣實景圖

超闊景觀棟距、數(shù)萬方震撼景觀園林、以及會所等社區(qū)配套，尤其是業(yè)主私享的露天大泳池，不僅帶來下樓即享的度假生活體驗，這樣高規(guī)格的配置目前在整個市場中都屬稀缺！

上海中駿·柏景灣實景圖

上海中駿·天悅

（2018年實景呈現(xiàn)）

普陀中心門戶綜合體

作為一個集住宅、辦公、商業(yè)為一體的綜合體，上海中駿·天悅自入市便被稱為普陀中心真如板塊新門戶。2018年實景呈現(xiàn)至今，這個曾經(jīng)被稱為“真如第一豪宅”、“真如起飛路上的首個項目”，憑借著中駿集團強大的綜合體運營實力，如今正以普陀中心門戶的姿態(tài)，闊步走向繁盛未來。

上海中駿·天悅實景圖

新亞洲主義風格建筑歷經(jīng)年月，凌厲的線條感與高挑感，簡潔不繁瑣，歷經(jīng)多年經(jīng)典如新。景觀設(shè)計汲取東方園林的人文風情，打造了一個引人入勝的“多維立體花園”，不僅是社區(qū)里獨特靚麗的風景，更始終彰顯著天悅的高端品質(zhì)與稀缺性。

上海中駿·天悅實景圖

上海中駿·天瓏

2020年實景呈現(xiàn)

高品質(zhì)稀缺花園洋房

上海中駿·天瓏位于上海虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，是中駿集團第十座“天”字系作品。2020年實景呈現(xiàn)至今，依舊是大虹橋板塊內(nèi)難得一見的低密度花園住區(qū)，不負“公園里的府邸，花園里的房子”的美譽。

工科出身的中駿，在產(chǎn)品打造上可謂匠心之至。天瓏產(chǎn)品的層高、開間及精工細節(jié)打造，產(chǎn)品力與兌現(xiàn)力如今依舊是整個上海都罕見的存在，在區(qū)域優(yōu)勢顯著的虹橋商務(wù)核心區(qū)更為突出。

上海中駿·天瓏實景圖

上海 中駿·天璟

（2020年實景呈現(xiàn)）

虹橋核心區(qū)頂流紅盤

位于國家會展中心一公里內(nèi)、虹橋正C位的上海中駿·天璟，一經(jīng)面世，便成為網(wǎng)紅日光盤。2020年，上海中駿·天璟品質(zhì)呈現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)上甚至出現(xiàn)“壁紙級”的實景現(xiàn)場，持續(xù)引發(fā)廣泛的關(guān)注與刷屏級的好評。時經(jīng)三年，項目實景仍維持高端住宅的氣質(zhì)與原貌，不負網(wǎng)紅盤的美譽。

上海中駿·天璟實景圖

上海中駿·天璟極具現(xiàn)代氣息的簡約建筑形象，大面積玻璃窗、鋁板線條及石材線條，如今依舊是大虹橋如鉆閃耀的美學地標。而景觀設(shè)計對于精致的要求程度，每一處細節(jié)、角度，時至今日，依舊是領(lǐng)先市場的存在。

上海中駿·天璟實景圖

繼“壁紙級”實景呈現(xiàn)后，網(wǎng)紅盤又一次刷屏網(wǎng)絡(luò)，是因為物業(yè)服務(wù)的至高水準。這就不得不提去年上海封城時期，上海中駿·天璟緊急情況下臨時組成的27人物業(yè)團隊，以專業(yè)與用心運轉(zhuǎn)了整個社區(qū)居民的正常生活。用心維護和不斷升級服務(wù)，是中駿物業(yè)一直追求的方向。

上海中駿·御景臺

（2022年實景呈現(xiàn)）

低密純聯(lián)排墅居

早在2018年，中駿在西虹橋板塊打造的低密聯(lián)排院墅——上海中駿·雍景灣便已實景兌現(xiàn)，成為區(qū)域內(nèi)首家純聯(lián)排別墅住區(qū)。2022年，汲取高端墅區(qū)打造經(jīng)驗，中駿又以一座更高標準實景匠呈的純聯(lián)排墅居作品——雍景灣二期上海中駿·御景臺，更新區(qū)域內(nèi)墅居高度。

上海中駿·御景臺實景圖

上海中駿·御景臺四進制歸家禮序，東方儀制浸潤到每一天的歸家動線之中。同時，“地下一層+地上三層”低密純墅區(qū)格局，始終立于西虹橋生態(tài)宜居C位，如今伴隨著重磅區(qū)域配套設(shè)施的加持，項目居住價值實現(xiàn)躍級提升，未來更將潛力無限。

上海中駿·御景臺實景圖

上海 中駿·璟尚

（2023年實景呈現(xiàn)）

上海西門戶年度熱銷紅盤

上海中駿·璟尚，作為中駿布局上海西門戶的重要改善作品，安亭芯年度熱銷紅盤，近期終于從一紙藍圖躍然呈現(xiàn)于眼前。穩(wěn)中有序的施工推進、對品質(zhì)細節(jié)的苛求，一路走來，不變的的中駿在產(chǎn)品力與品牌兌現(xiàn)力上的長期堅守。

上海中駿·璟尚實景圖

豪華園景、情景空間、森居體驗……上海中駿·璟尚精美的園區(qū)規(guī)劃是一場將藝術(shù)與情感融入社區(qū)細節(jié)的生活舞臺劇。園林內(nèi)部更打造一座傳承中駿獨有社區(qū)IP——茶亭文化的中央藝術(shù)庭廊。歸家大堂充分汲取了星級酒店的設(shè)計精髓，打造出精致的首層與地下“雙層大堂設(shè)計”。新的生活才剛開始，屬于上海中駿·璟尚業(yè)主們的美好生活畫卷正徐徐展開……

上海中駿·璟尚實景圖

#3

穩(wěn)健前行

持續(xù)兌現(xiàn)煥新城市

中駿以“眼見為實”為標準，集36年筑城經(jīng)驗，力求成為上海高端產(chǎn)品的締造者。除了住宅項目的遍地開花，中駿商辦項目也擲地有聲。上海中駿廣場的中心商務(wù)代表作之后，更有虹橋時代廣場等商辦項目為城市發(fā)展注入動力。除此之外，45萬方上海西花橋中駿·世界城雙城TOD，品質(zhì)提升誓師大會順利舉行，在穩(wěn)步推進項目建造的同時，更全面提升品質(zhì)，將樹立又一個區(qū)域標桿項目；位于松江核心板塊的上海中駿·璟薈，咫尺廣富林，松江新城難得低密景觀住區(qū)，目前已實現(xiàn)全面清盤，工程進度正穩(wěn)步進行，未來將以超高品質(zhì)的實景呈現(xiàn)為業(yè)主們實現(xiàn)幸福家的美好承諾。

上海西花橋中駿世界城效果圖

上海中駿·璟薈效果圖

在樓市加快進入“驗真時刻”的當下，高品質(zhì)實景呈現(xiàn)，成為了一個房企產(chǎn)品力的直觀體現(xiàn)。從2013年首入上海，到2019年確立以地產(chǎn)開發(fā)為主體，購物中心、長租公寓為兩翼的“一體兩翼”核心業(yè)務(wù)發(fā)展模式，中駿始終依循以未來決定現(xiàn)在的戰(zhàn)略格局?？吹靡姷闹序E“還原力”，一直是中駿品質(zhì)的標準答案。

作為中國房地產(chǎn)百強前30的“穩(wěn)健長跑者”，中駿始終錨定時代和行業(yè)發(fā)展的主旋律，秉持長期主義的價值觀，于城市熱土之上，不斷刷新城市生活高度，并以強烈的社會責任感共建城市，以美好致上海。