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福州44.67億元掛牌四城區(qū)7幅地塊,擬于10月31日出讓


【資料圖】

10月11日上午,福州市自然資源和規(guī)劃局刊登《2023年第四次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》,擬于10月31日公開出讓四城區(qū)7幅地塊,總起拍價(jià)44.67億元。

地塊詳情如下:

宗地2023-28號(hào),地塊起價(jià)234400萬元,位于晉安區(qū)福光南路以東,遠(yuǎn)洋路以東,地塊一用地性質(zhì):二類居住商業(yè)綜合用地;建筑用地面積:72882平方米(109.32畝)容積率:1.0以上,2.8以下(商業(yè)建筑面積不少于3000平方米,不超過4000平方米);地塊二用地性質(zhì):中小學(xué)用地;建筑用地面積:33305平方米(49.96畝);容積率:1.5(小學(xué)不少于45班,中學(xué)不少于18班)。

宗地2023-29號(hào),地塊起價(jià)117200萬元,該幅地塊位于鼓樓區(qū)核心位置,鼓樓區(qū)東大路南側(cè),東水路西側(cè),北臨東大路及地鐵4號(hào)線。用地性質(zhì):二類居住商業(yè)綜合用地;建筑用地面積:31239平方米(46.86畝);容積率:1.0以上,3.97以下(商業(yè)建筑面積不少于1000平方米,不超過2000平方米);建筑密度:30%以下(含30%);綠地率:30%以上(含30%);建筑高度:100米以下(住宅建筑高度21米以上)。

宗地2023-30號(hào),地塊起價(jià)23600萬元,地塊位于臺(tái)江區(qū)中央商務(wù)區(qū),臨近江濱西大道、工業(yè)路。用地性質(zhì):商業(yè)(含酒店)商務(wù)混合用地;建筑用地面積:13575平方米(20.36畝);容積率:4.20以下(酒店不少于40000平方米,其余為商務(wù)建筑);建筑密度:45%以下(含45%);綠地率:21%以上(含21%)。建筑高度:120米以下(同時(shí)需滿足義序機(jī)場限高要求)。

宗地2023-31號(hào),地塊起價(jià)7500萬元,該地塊位于福州市倉山區(qū)東北面閩江南岸,三江口生態(tài)公園南側(cè)。用地性質(zhì):商務(wù)商業(yè)綜合用地;建筑用地面積:10032方米(15.04畝);容積率:2.5以下(含2.5);建筑密度:30%以下(含30%);綠地率:35%以上(含35%);建筑高度:建筑高度上限按60-80米之間控制(為形成良好的城市景觀,建筑高度結(jié)合建筑造型及具體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)組織專家論證合理確定)。

宗地2023-32號(hào),地塊起價(jià)52000萬元,該幅地塊位于倉山區(qū)南三環(huán)路沿線,倉山區(qū)福灣路與南三環(huán)路交叉口西南側(cè),東側(cè)為灣邊大橋、灣邊立交。用地性質(zhì):商業(yè)商務(wù)混合用地;建筑用地面積:89879平方米(134.82畝);容積率:1.2以下(含1.2,其中商務(wù)辦公建筑面積不少于總計(jì)容建筑面積的20%、不超過總計(jì)容建筑面積的30%);建筑密度:40%以下(含40%);綠地率:35%以上(含35%);建筑高度:50米以下(同時(shí)滿足義序機(jī)場限高要求)。

宗地2023-33號(hào),地塊起價(jià)3100萬元,該地塊位于倉山區(qū)南二環(huán)路與南臺(tái)路交叉口東北側(cè),用地性質(zhì):幼兒園用地;建筑用地面積:8271平方米(12.41畝);容積率:0.9以上,1.0以下(含1.0);建筑密度:20%以上(含20%),30%以下(含30%);綠地率:30%;6.建筑高度:16米以下(含16米)。

宗地2023-34號(hào),地塊起價(jià)8900萬元,該地塊位于晉安區(qū)湖塘路以北,福興大道以西,處于晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū),用地性質(zhì):工業(yè)用地;建筑用地面積:12045平方米(18.07畝);容積率:2.0以上,3.0以下;建筑密度:35%以下(含35%);綠地率:15%以上(含15%),20%以下(含20%);建筑高度:50米以下(含50米)。

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