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10月11日上午，福州市自然資源和規(guī)劃局刊登《2023年第四次公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告》，擬于10月31日公開出讓四城區(qū)7幅地塊，總起拍價(jià)44.67億元。

地塊詳情如下：

宗地2023-28號(hào)，地塊起價(jià)234400萬元，位于晉安區(qū)福光南路以東，遠(yuǎn)洋路以東，地塊一用地性質(zhì)：二類居住商業(yè)綜合用地；建筑用地面積：72882平方米（109.32畝）容積率：1.0以上，2.8以下（商業(yè)建筑面積不少于3000平方米，不超過4000平方米）；地塊二用地性質(zhì)：中小學(xué)用地；建筑用地面積：33305平方米（49.96畝）；容積率：1.5（小學(xué)不少于45班，中學(xué)不少于18班）。

宗地2023-29號(hào)，地塊起價(jià)117200萬元，該幅地塊位于鼓樓區(qū)核心位置，鼓樓區(qū)東大路南側(cè)，東水路西側(cè)，北臨東大路及地鐵4號(hào)線。用地性質(zhì)：二類居住商業(yè)綜合用地；建筑用地面積：31239平方米（46.86畝）；容積率：1.0以上，3.97以下（商業(yè)建筑面積不少于1000平方米，不超過2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：30%以上（含30%）；建筑高度：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

宗地2023-30號(hào)，地塊起價(jià)23600萬元，地塊位于臺(tái)江區(qū)中央商務(wù)區(qū)，臨近江濱西大道、工業(yè)路。用地性質(zhì)：商業(yè)（含酒店）商務(wù)混合用地；建筑用地面積：13575平方米（20.36畝）；容積率：4.20以下（酒店不少于40000平方米，其余為商務(wù)建筑）；建筑密度：45%以下（含45%）；綠地率：21%以上（含21%）。建筑高度：120米以下（同時(shí)需滿足義序機(jī)場限高要求）。

宗地2023-31號(hào)，地塊起價(jià)7500萬元，該地塊位于福州市倉山區(qū)東北面閩江南岸，三江口生態(tài)公園南側(cè)。用地性質(zhì)：商務(wù)商業(yè)綜合用地；建筑用地面積：10032方米（15.04畝）；容積率：2.5以下（含2.5）；建筑密度：30%以下（含30%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑高度：建筑高度上限按60-80米之間控制（為形成良好的城市景觀，建筑高度結(jié)合建筑造型及具體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案經(jīng)組織專家論證合理確定）。

宗地2023-32號(hào)，地塊起價(jià)52000萬元，該幅地塊位于倉山區(qū)南三環(huán)路沿線，倉山區(qū)福灣路與南三環(huán)路交叉口西南側(cè)，東側(cè)為灣邊大橋、灣邊立交。用地性質(zhì)：商業(yè)商務(wù)混合用地；建筑用地面積：89879平方米（134.82畝）；容積率：1.2以下（含1.2，其中商務(wù)辦公建筑面積不少于總計(jì)容建筑面積的20%、不超過總計(jì)容建筑面積的30%）；建筑密度：40%以下（含40%）；綠地率：35%以上（含35%）；建筑高度：50米以下（同時(shí)滿足義序機(jī)場限高要求）。

宗地2023-33號(hào)，地塊起價(jià)3100萬元，該地塊位于倉山區(qū)南二環(huán)路與南臺(tái)路交叉口東北側(cè)，用地性質(zhì)：幼兒園用地；建筑用地面積：8271平方米（12.41畝）；容積率：0.9以上，1.0以下(含1.0)；建筑密度：20%以上（含20%），30%以下（含30%）；綠地率：30%;6.建筑高度：16米以下（含16米）。

宗地2023-34號(hào)，地塊起價(jià)8900萬元，該地塊位于晉安區(qū)湖塘路以北,福興大道以西，處于晉安區(qū)福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，用地性質(zhì)：工業(yè)用地；建筑用地面積：12045平方米（18.07畝）；容積率：2.0以上，3.0以下；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：15%以上（含15%），20%以下（含20%）;建筑高度：50米以下（含50米）。