近日,深圳2盤傳出最新消息,一個是位于龍華中心城區(qū)的金地宸峯府,效果圖曝光,該項目是龍華商業(yè)中心舊改之一,規(guī)劃有3棟商品房,共648套商品房住宅;一個是位于南山媽灣南的創(chuàng)意世紀(jì)公館更名灣濤世紀(jì)公館,該項目由一棟地面29層,地下3層停車庫,總高約百米的住宅樓組成,規(guī)劃約157戶。
● 龍華中心區(qū)新盤——金地宸峯府效果圖曝光!
(資料圖片僅供參考)
10月12日,有【家在】網(wǎng)友限光了龍華中心區(qū)的新盤金地宸峯府的效果圖。
金地金地宸峯府是龍華商業(yè)中心更新單元南一片區(qū)項目,拆除用地面積30836.8平方米,實施主體為深圳市億年投資有限公司。
小區(qū)分為三棟商品房、一棟保障房、一棟寫字樓、一個幼兒園、一個泳池,總戶數(shù)1108戶(其中商品房648戶,保障房460
戶)。
據(jù)了解,整個龍華商業(yè)舊改整體包含北、中、東、南一、南二五個片區(qū),各個片區(qū)均整體實施。
更新單元南一片區(qū)項目(金地宸峯府),拆除用地面積30836.8平方米,實施主體為深圳市億年投資有限公司;
更新單元南二片區(qū)項目(鴻榮源尚云花園),拆除用地面積50239.9㎡,實施主體為深圳市鴻龍達(dá)投資有限公司;
項目東片區(qū)實施主體為深圳市汕源新實業(yè)有限公司;
項目北片區(qū)實施主體圳市鴻耀泰實業(yè)有限公司;
項目中片區(qū)實施主體為深圳市中洲龍商置業(yè)有限公司(中洲) 。
金地宸峯府項目位于龍華區(qū)民治街道工業(yè)路與南區(qū)三路交匯處。
金地宸峯府于今年3月取得用地許可證,項目用地面積17734.1平米,建筑面積為206053.02平米,總戶數(shù)1108戶(其中商品房648戶,保障房:460戶,套內(nèi)建筑面積<90平的978戶),容積率:8.4,停車位:1442個,小區(qū)分為三棟商品房、一棟保障房、一棟寫字樓、一個幼兒園、一個泳池。
●?南山創(chuàng)意世紀(jì)公館更名灣濤世紀(jì)公館
另外,有【家在】網(wǎng)友爆料,位于南山的創(chuàng)意世紀(jì)公館更名灣濤世紀(jì)公館。
項目位于前海媽灣南,緊鄰前海路,距離地鐵5號線荔灣站約1.1公里(百度地圖測量,僅供參考)。
這是一塊比較矛盾的片區(qū),作為居住,擁有良好的伴山條件,恰好鑲嵌在小南山公園和興海公園之間,與香格名苑為鄰。周邊還有月亮灣山莊、月亮灣花園等老式大型住區(qū),以及佳兆業(yè)前海廣場、漢京九榕臺等新興社區(qū)。
與此同時,臨近赤灣港、媽灣保稅港區(qū)等物流片區(qū),月亮灣大道、興海大道上車水馬龍。周邊配套也稍顯薄弱,有一定的距離感,獲取較為不便,或不夠集中。
隨著前海媽灣片區(qū)由物流主導(dǎo)轉(zhuǎn)型商住主導(dǎo),及周邊地塊整合開發(fā),周邊將有大的改觀。
創(chuàng)意世紀(jì)公館規(guī)劃建設(shè)用地面積4067.83㎡,總建面約3.4萬㎡,計容建面約2.5萬㎡。其中,住宅約1.3萬㎡,商業(yè)約3500㎡。
主要由一棟地面29層,地下3層停車庫,總高約百米的住宅樓組成,規(guī)劃約157戶。
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