近日，深圳2盤傳出最新消息，一個(gè)是位于龍華中心城區(qū)的金地宸峯府，效果圖曝光，該項(xiàng)目是龍華商業(yè)中心舊改之一，規(guī)劃有3棟商品房，共648套商品房住宅；一個(gè)是位于南山媽灣南的創(chuàng)意世紀(jì)公館更名灣濤世紀(jì)公館，該項(xiàng)目由一棟地面29層，地下3層停車庫，總高約百米的住宅樓組成，規(guī)劃約157戶。

● 龍華中心區(qū)新盤——金地宸峯府效果圖曝光！

(資料圖片僅供參考)

10月12日，有【家在】網(wǎng)友限光了龍華中心區(qū)的新盤金地宸峯府的效果圖。

金地金地宸峯府是龍華商業(yè)中心更新單元南一片區(qū)項(xiàng)目，拆除用地面積30836.8平方米，實(shí)施主體為深圳市億年投資有限公司。

小區(qū)分為三棟商品房、一棟保障房、一棟寫字樓、一個(gè)幼兒園、一個(gè)泳池，總戶數(shù)1108戶（其中商品房648戶，保障房460

戶）。

據(jù)了解，整個(gè)龍華商業(yè)舊改整體包含北、中、東、南一、南二五個(gè)片區(qū)，各個(gè)片區(qū)均整體實(shí)施。

更新單元南一片區(qū)項(xiàng)目（金地宸峯府），拆除用地面積30836.8平方米，實(shí)施主體為深圳市億年投資有限公司；

更新單元南二片區(qū)項(xiàng)目（鴻榮源尚云花園），拆除用地面積50239.9㎡，實(shí)施主體為深圳市鴻龍達(dá)投資有限公司；

項(xiàng)目東片區(qū)實(shí)施主體為深圳市汕源新實(shí)業(yè)有限公司；

項(xiàng)目北片區(qū)實(shí)施主體圳市鴻耀泰實(shí)業(yè)有限公司；

項(xiàng)目中片區(qū)實(shí)施主體為深圳市中洲龍商置業(yè)有限公司（中洲） 。

金地宸峯府項(xiàng)目位于龍華區(qū)民治街道工業(yè)路與南區(qū)三路交匯處。

金地宸峯府于今年3月取得用地許可證，項(xiàng)目用地面積17734.1平米，建筑面積為206053.02平米，總戶數(shù)1108戶（其中商品房648戶，保障房：460戶，套內(nèi)建筑面積<90平的978戶），容積率：8.4，停車位：1442個(gè)，小區(qū)分為三棟商品房、一棟保障房、一棟寫字樓、一個(gè)幼兒園、一個(gè)泳池。

●?南山創(chuàng)意世紀(jì)公館更名灣濤世紀(jì)公館

另外，有【家在】網(wǎng)友爆料，位于南山的創(chuàng)意世紀(jì)公館更名灣濤世紀(jì)公館。

項(xiàng)目位于前海媽灣南，緊鄰前海路，距離地鐵5號(hào)線荔灣站約1.1公里（百度地圖測量，僅供參考）。

這是一塊比較矛盾的片區(qū)，作為居住，擁有良好的伴山條件，恰好鑲嵌在小南山公園和興海公園之間，與香格名苑為鄰。周邊還有月亮灣山莊、月亮灣花園等老式大型住區(qū)，以及佳兆業(yè)前海廣場、漢京九榕臺(tái)等新興社區(qū)。

與此同時(shí)，臨近赤灣港、媽灣保稅港區(qū)等物流片區(qū)，月亮灣大道、興海大道上車水馬龍。周邊配套也稍顯薄弱，有一定的距離感，獲取較為不便，或不夠集中。

隨著前海媽灣片區(qū)由物流主導(dǎo)轉(zhuǎn)型商住主導(dǎo)，及周邊地塊整合開發(fā)，周邊將有大的改觀。

創(chuàng)意世紀(jì)公館規(guī)劃建設(shè)用地面積4067.83㎡，總建面約3.4萬㎡，計(jì)容建面約2.5萬㎡。其中，住宅約1.3萬㎡，商業(yè)約3500㎡。

主要由一棟地面29層，地下3層停車庫，總高約百米的住宅樓組成，規(guī)劃約157戶。

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