聯(lián)發(fā)臻著雅居位于龍華民治街道，現(xiàn)已獲批預(yù)售，預(yù)售總面積31080.68㎡，預(yù)售總套數(shù)為354套，均為住宅，位于1棟一單元、二單元。

項(xiàng)目戶型建面約82-91㎡，備案均價(jià)約7.33萬/㎡，單價(jià)區(qū)間在6.-7.7萬/㎡，總價(jià)區(qū)間在542-696萬/套。物業(yè)公司為深圳聯(lián)粵物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)為5.3元/㎡。

部分單位備案價(jià)格展示

(資料圖)

聯(lián)發(fā)·臻著雅居規(guī)劃總建面約6.4萬㎡，由3座高層建筑組成，建筑分布一字排開，合理設(shè)計(jì)排布角度以錯(cuò)開視線遮擋。

其中，可售商品房位于1棟1單元和2單元，共計(jì)354套，此次全部備案推出，1棟3單元是公共租賃住房。

樓層最高為31-32層，首層設(shè)置架空陽光車庫(kù)以及約500㎡商業(yè)，二層平臺(tái)為社區(qū)花園，社區(qū)業(yè)態(tài)相對(duì)純粹。

示意圖

項(xiàng)目產(chǎn)品定位精準(zhǔn)，契合對(duì)地段、配套有一定要求的年輕家庭或一步到位的置業(yè)者。

共提供兩種戶型，建面約81㎡和91㎡3房2衛(wèi)。其中建面約81㎡的118套，建面約91㎡的236套。

戶型整體使用率約81%，得房率上相當(dāng)出色。

以建面約81㎡的起始戶型為例：

一方面，當(dāng)前新房市場(chǎng)來看，建面約80平做三房還算常見，但三房的同時(shí)配置雙衛(wèi)，那就遠(yuǎn)高于市面上的同面積段產(chǎn)品了?？臻g利用充分，還細(xì)心地設(shè)置了不計(jì)面積的設(shè)備平臺(tái)，保障空調(diào)外機(jī)的安裝安全，也能節(jié)約一定的室內(nèi)空間。

另一方面各空間無暗室，客餐廚一體，整體還對(duì)流通透。并且改造自由度較高，客廳和臨近臥室非承重墻設(shè)計(jì)，可以改為橫廳布局，裝修和功能上靈活多變。

建面約91㎡方正實(shí)用，動(dòng)靜分區(qū)，豎廳對(duì)流布局。

顯著亮點(diǎn)也突出，約6.25米面寬大陽臺(tái)，這個(gè)尺度在市面上較罕缺。

除了具備和建面約81㎡一樣的較高得房率、設(shè)備平臺(tái)等特色外，客廳位置設(shè)置了“C型”雙開門冰箱位，釋放廚房空間的同時(shí)，解決冰箱在客廳擺放不美觀的問題。

總的來說，聯(lián)發(fā)·臻著雅居臨近九年一貫制龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，商業(yè)、文體、交通、生態(tài)配套資源豐富，享受龍華優(yōu)質(zhì)的生活配套。

隨著區(qū)域交通、商務(wù)能級(jí)進(jìn)一步提升，還將持續(xù)帶來更好的居家、生活、生產(chǎn)體驗(yàn)。

項(xiàng)目主打片區(qū)內(nèi)難得的中小面積段住宅，均為建面約81/91㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，戶型產(chǎn)品力較高，得房率優(yōu)秀。

備案總價(jià)三房約543萬起，項(xiàng)目即將在i深圳上進(jìn)行購(gòu)房意向登記，敬請(qǐng)留意。

（內(nèi)容完）

備注：規(guī)劃信息僅作展示參考，交付以審批文件和簽訂合同為準(zhǔn)。

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