10月12-14日,“發(fā)展高質(zhì)量服務(wù)新征程”2023中國國際物業(yè)產(chǎn)業(yè)博覽會在深圳會展中心盛大舉辦,世茂服務(wù)作為參展商參展,并受邀出席13日下午舉辦的2023物業(yè)管理ESG論壇。本次論壇的主題為“構(gòu)建物業(yè)ESG生態(tài),共創(chuàng)可持續(xù)發(fā)展”。
【2023物博會物業(yè)管理ESG論壇】
【資料圖】
當(dāng)前,在雙碳政策目標(biāo)下貫徹ESG可持續(xù)發(fā)展理念變得迫切且重要,世茂服務(wù)副總裁、綜合物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人閆繼成在圓桌論壇中表示,深入貫徹并踐行ESG理念帶來了三大價(jià)值,包括企業(yè)管理,效率提升的企業(yè)價(jià)值,讓業(yè)主客戶獲得幸福感的社會價(jià)值,以及對人類生存有長遠(yuǎn)影響的環(huán)境價(jià)值?;谶@一價(jià)值分析,世茂服務(wù)一直都把ESG理念融入企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的核心序列。
【世茂服務(wù)副總裁、綜合物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)人閆繼成】
踐行綠色發(fā)展理念加強(qiáng)能源資源管理
世茂服務(wù)踐行綠色發(fā)展理念,致力于建立低碳的可持續(xù)發(fā)展社會,關(guān)注低碳社區(qū)、氣候變化等環(huán)境議題,并積極倡導(dǎo)實(shí)踐生態(tài)型社區(qū),在能源管理、水資源管理等方面做了諸多努力。
【世茂服務(wù)生態(tài)型社區(qū)展示】
以節(jié)能降耗為例,閆繼成介紹,世茂服務(wù)會基于電梯運(yùn)行、照明等不同場景做分析,再結(jié)合系統(tǒng)化科學(xué)化數(shù)字化的管控手段去節(jié)能。在濟(jì)南,世茂服務(wù)通過設(shè)置電梯分時(shí)段停靠實(shí)現(xiàn)運(yùn)行管理開支節(jié)??;在合肥,世茂服務(wù)以溫控啟??照{(diào)的方式,降低電梯空調(diào)能耗約50%;在天津,世茂服務(wù)將能耗管理監(jiān)控設(shè)備和共享充電平臺結(jié)合,實(shí)現(xiàn)智慧充電,提高能源使用效率。數(shù)據(jù)顯示,2022年世茂服務(wù)節(jié)省電費(fèi)約5000萬。
在水資源管理層面,世茂服務(wù)制定社區(qū)節(jié)約用水、供水用水等管理制度,并規(guī)范突發(fā)爆管的應(yīng)急處理流程,實(shí)現(xiàn)資源規(guī)范化管理。同時(shí)不斷加強(qiáng)社區(qū)的日常用水管理力度,減少水資源浪費(fèi),如改造高壓自助洗車場設(shè)備,每年可減少耗水360噸。
積極響應(yīng)國家號召前瞻探索“物業(yè)+養(yǎng)老”服務(wù)模式
隨著我國近年來老齡化程度的進(jìn)一步加深,養(yǎng)老服務(wù)、智能社區(qū)建設(shè)等方面也被納入ESG評價(jià)體系的考核之中。自2021年8月起,世茂服務(wù)攜手椿熙堂,積極探索“物業(yè)服務(wù)+養(yǎng)老服務(wù)”模式,共同發(fā)展居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)務(wù)。
【世茂服務(wù)養(yǎng)老服務(wù)展示】
作為“社區(qū)、居家、機(jī)構(gòu)”三位一體的長期照護(hù)專業(yè)養(yǎng)老品牌,椿熙堂聚焦多樣化服務(wù)場景需求,線上通過智能信息化平臺和智能物聯(lián)設(shè)備,為長者提供安全監(jiān)護(hù)服務(wù)和健康監(jiān)測服務(wù),線下在社區(qū)和居家為長者提供“生活照料、專業(yè)照護(hù)、健康管理、膳食餐飲、社區(qū)文化”等專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)。
世茂服務(wù)希望通過椿熙堂可以打造具有本土特色的“廣覆蓋、低成本、高效率、社會化、易推廣“的綜合、立體老年服務(wù)社會化保障體系,以解決老齡化進(jìn)程中的社會問題,承擔(dān)社會責(zé)任。目前,椿熙堂養(yǎng)老服務(wù)已覆蓋23個(gè)城市、325個(gè)社區(qū)服務(wù)站點(diǎn)、10家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、服務(wù)對象30萬余人。
“黨建治理”成關(guān)鍵考核指標(biāo)世茂服務(wù)持續(xù)投入紅色物業(yè)建設(shè)
研究指出,在中國物業(yè)管理行業(yè)ESG指標(biāo)體系中,除了E(環(huán)境)、S(社會)、G(治理)3個(gè)一級指標(biāo)外,還有14個(gè)二級指標(biāo)和73個(gè)關(guān)鍵績效評估指標(biāo)。其中“黨建治理”不僅是關(guān)鍵的二級指標(biāo)之一,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門也對此提出了具體要求,強(qiáng)調(diào)物業(yè)管理行業(yè)在基層治理、黨建、社區(qū)精神文明建設(shè)、養(yǎng)老服務(wù)、智能社區(qū)方面建設(shè)責(zé)任。
【世茂服務(wù)“星茂社區(qū)”展示】
近年來世茂服務(wù)持續(xù)重視紅色物業(yè)建設(shè),加大投入社區(qū)基層治理與三駕馬車的協(xié)同。2023年世茂服務(wù)升級發(fā)布了紅色物業(yè)品牌“星茂社區(qū)”,將基層黨建工作與服務(wù)深度融合,致力打通黨組織聯(lián)系服務(wù)群眾“最后一公里”,激活社區(qū)基層“紅色細(xì)胞”,發(fā)揮黨員先鋒模范作用。
在堅(jiān)持黨建引領(lǐng)作用下,世茂服務(wù)在今年上半年已建立近150支小紅茂志愿者隊(duì),打造38個(gè)紅色物業(yè)示范項(xiàng)目,設(shè)立77個(gè)黨員示范先鋒崗,平均每一天都有一場紅色服務(wù)日活動(dòng)在世茂服務(wù)在管小區(qū)里開展。
隨著ESG經(jīng)營管理和投資理念不斷發(fā)展完善,ESG日益成為衡量企業(yè)可持續(xù)發(fā)展能力、影響投資者決策的關(guān)鍵因素。未來,世茂將繼續(xù)圍繞ESG建設(shè),通過可持續(xù)經(jīng)營管理、綠色發(fā)展及社會責(zé)任的踐行,推進(jìn)企業(yè)社會的可持續(xù)發(fā)展,為人民創(chuàng)造更美好的生活。
截至10月16日,世茂服務(wù)(00873.HK)股價(jià)收盤1.28元,跌-3.13%,成交總額473.76萬元,總市值28.61億元。
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