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同比增長超一倍!樓市“金九銀十”持續(xù)!房地產(chǎn)ETF基金(515060)相對抗跌


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18日早盤,A股主流板塊悉數(shù)回調(diào),房地產(chǎn)板塊相對抗跌,房地產(chǎn)ETF基金(515060)跌幅收窄至0.3%以內(nèi)??崭酃煞菘焖倮凉q超2.5%,張江高科、上海臨港跟漲,新黃浦開盤后直線跳水,跌幅近7%。

據(jù)中指院近期數(shù)據(jù),今年雙十一期間,上海、廣州、武漢等一線城市及強(qiáng)二線城市樓市新建商品住宅日均成交面積較去年同期增長超過一倍。不過,城市分化仍是今年樓市主要特征。

申港證券認(rèn)為,從高頻數(shù)據(jù)觀察,可以確認(rèn)銷售基本面情緒階段性觸底,進(jìn)入平臺(tái)博弈階段。成交量快速下跌的階段已在6-8月走完,9月在市場自身周期修復(fù)以及政策雙重作用下,一二手房銷售成交量逐步企穩(wěn)并一度出現(xiàn)回升。盡管進(jìn)入10月后,市場熱度邊際有所下降,但我們認(rèn)為階段性的情緒低點(diǎn)已過,觀望的需求將逐步入場,對銷售形成承托。

房地產(chǎn)ETF基金(515060)全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè),囊括萬科A、保利發(fā)展、招商蛇口等龍頭地產(chǎn)公司,同時(shí)配置優(yōu)質(zhì)小盤地產(chǎn)股,兼具彈性,攻守平衡。目前其所跟蹤指數(shù)的市凈率PB(LF)為0.77,處于破凈狀態(tài),低估優(yōu)勢突出,有望迎來一輪估值修復(fù)行情。場外投資者或可聚焦聯(lián)接基金,A/C類代碼為008088/008089。

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