亚洲私人影院无码AV一区二区_亚洲中文字幕无码天然素人_亚洲无码播放国内在线_牲交a欧美牲交aⅴ免费真_无码高清视频

中海和瑞叁號(hào)院108㎡是最大的流量池丨網(wǎng)簽實(shí)錄


(資料圖)

大家好,我是表妹。今天網(wǎng)簽實(shí)錄欄目,跟大家聊的是:中海和瑞叁號(hào)院。
1、目前和瑞叁號(hào)院網(wǎng)簽率為54.41%,可售存量還有312套。從去化率來(lái)看,和瑞叁號(hào)院比永定金茂府要少10%+,但并不是和瑞賣得不行。
因?yàn)楹腿鹑?hào)院的供應(yīng)量更大,要按實(shí)際銷售套數(shù)來(lái)看的話,和瑞叁號(hào)院還比永定金茂府多簽約了100套。
而且和瑞網(wǎng)簽均價(jià)是8.9萬(wàn)/㎡,比永定金茂府低了4千塊,跑量的心態(tài)還是滿明顯的。
2、和瑞叁號(hào)院的網(wǎng)簽均價(jià)在10月份之前一直在9萬(wàn)/㎡以下,就是堅(jiān)守控單價(jià)控總價(jià)的方針跑量。????
3、面積以108㎡-137㎡初改戶型為主,159㎡的改善戶型只有46套,占比近6.15%。?
4、159㎡最大戶型去化率最高達(dá)73.9%,主力108㎡三居去化總量最高為251套,主力戶型定位沒(méi)毛病,但表妹覺(jué)得大戶型做得少了點(diǎn)。
5、戶型越大定價(jià)越高,但整體控制在9萬(wàn)/㎡以下。
6、三個(gè)戶型都在持續(xù)跑量,證明戶配相對(duì)合理。主力戶型108㎡更是擔(dān)當(dāng)著流量主力角色。
7、能看出來(lái)和瑞叁號(hào)院的操盤緊跟市場(chǎng)情緒隨時(shí)調(diào)整。
比如7、8月市場(chǎng)情緒很弱,也是和瑞叁號(hào)院網(wǎng)簽均價(jià)最低的時(shí)候,108㎡三居更是簽到了整盤最低價(jià)8.8萬(wàn)/㎡。????
但也能看出來(lái)項(xiàng)目偏改善的戶型,在一點(diǎn)點(diǎn)試探更高的售價(jià)。
PS:關(guān)注豐臺(tái)項(xiàng)目的親們,可以聯(lián)系表姐:XGDBJ2022入群。
.最近更新.
北京樓市上周做了幾筆大生意
打死我,也開(kāi)始相信這些數(shù)據(jù)
那個(gè)京西準(zhǔn)現(xiàn)房,到了撿漏時(shí)間
.延伸閱讀.
銷冠復(fù)盤丨網(wǎng)簽實(shí)錄丨新盤辭典丨戶型V姐說(shuō)丨人物專欄丨公司觀察丨維權(quán)丨大道消息丨規(guī)劃解讀丨數(shù)據(jù)榜單合集
2021年一批次拿地合集丨2021年二批次拿地合集丨2021年三批次拿地合集丨2022年一批次拿地合集丨2022年二批次拿地合集
關(guān)鍵詞:
圖片版權(quán)歸原作者所有,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系我們,我們立刻刪除。
新化月報(bào)網(wǎng)報(bào)料熱線:886 2395@qq.com

相關(guān)文章

你可能會(huì)喜歡

最近更新

推薦閱讀