夫妻共同財(cái)產(chǎn)能轉(zhuǎn)移嗎?
夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能轉(zhuǎn)移。離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向法院提起訴訟。
房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方簽字嗎?
抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字,只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時才需要夫妻雙方簽字。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定,抵押貸款時,房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明,即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),那么則必須簽字才行。如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn),那么抵押貸款時只需要房屋所有權(quán)人簽字即可。
綜上所述,如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),那么就需要雙方都出面簽字才可以,這不僅是因?yàn)闀可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)的分割,還會涉及到夫妻雙方共同承擔(dān)債務(wù)的問題。
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