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夫妻共同財(cái)產(chǎn)能轉(zhuǎn)移嗎？房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方簽字嗎?
來源：北方財(cái)富網(wǎng)     2023-05-10 15:25:51     

夫妻共同財(cái)產(chǎn)能轉(zhuǎn)移嗎?

夫妻共同財(cái)產(chǎn)不能轉(zhuǎn)移。離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向法院提起訴訟。

房產(chǎn)抵押需要夫妻雙方簽字嗎?

抵押貸款不一定需要夫妻雙方簽字，只有當(dāng)申請抵押貸款的抵押物為夫妻共同財(cái)產(chǎn)時才需要夫妻雙方簽字。

根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條的規(guī)定，抵押貸款時，房屋在有共有人的情況下需要提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明，即如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么則必須簽字才行。如果房產(chǎn)只是夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，那么抵押貸款時只需要房屋所有權(quán)人簽字即可。

綜上所述，如果房產(chǎn)是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要雙方都出面簽字才可以，這不僅是因?yàn)闀可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)的分割，還會涉及到夫妻雙方共同承擔(dān)債務(wù)的問題。

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