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房屋是夫妻共同財產(chǎn)嗎?婚后可以辦理個人房貸嗎?

房屋是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

房屋并不都是夫妻共同財產(chǎn)?;榍耙环姜氉再徺I的房屋,屬于夫妻一方個人財產(chǎn),婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。父母婚后贈與子女一方的房產(chǎn),屬于一方個人財產(chǎn)。

婚后可以辦理個人房貸嗎?

據(jù)了解,根據(jù)《婚姻法》有關(guān)條款規(guī)定,婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證雖只是一方名字,但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。但若婚后想辦理個人房貸,也不是不行,只是過程和手續(xù)比較繁瑣,而且涉及簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等手續(xù),且需要夫妻雙方同時到場,也就是說,即使是辦理個人房貸,也是需要另一半知曉且同意的。

因為登記屬于個人財產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定,這個步驟一般可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證,需要雙方到場簽字確認,但如果無法到場,也必須辦理公證收取委托手續(xù),并將相關(guān)事宜交代清楚。

綜上所述,可以發(fā)現(xiàn)婚后可以辦理個人房貸,但辦理過程是非常麻煩的,且其房貸必須由借款人獨自負責(zé)。

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