本文轉(zhuǎn)自：上觀(guān)

新春開(kāi)工首日，徐匯區(qū)領(lǐng)導(dǎo)前往新鴻基徐家匯中心項(xiàng)目虹橋路地塊開(kāi)展“促發(fā)展、保安全”大走訪(fǎng)、大排查，查看項(xiàng)目建設(shè)情況和施工安全措施。記者在此次走訪(fǎng)中了解到，截至目前，高220米的徐家匯中心T1塔樓已進(jìn)入竣工前收尾階段，計(jì)劃今年上半年完成竣工備案。同時(shí)，高370米的T2塔樓核心筒已施工至50層，外框施工也已至36層。整個(gè)項(xiàng)目將于2024年全面竣工。

2013 年 9 月，新鴻基地產(chǎn)通過(guò)掛牌出讓方式取得“徐家匯中心項(xiàng)目”地塊。該項(xiàng)目位于徐家匯商圈，東至天平路、西至廣元西路、南至虹橋路、北至廣元路、廣元西路，定位為吸引世界 500 強(qiáng)企業(yè)總部和世界一線(xiàn)品牌入駐的國(guó)際甲級(jí)辦公樓、商場(chǎng)及超五星級(jí)酒店,目標(biāo)成為上海全新的國(guó)際化商務(wù)活動(dòng)中心、時(shí)尚商業(yè)中心、信息發(fā)布中心和公共活動(dòng)中心。

徐匯區(qū)領(lǐng)導(dǎo)走訪(fǎng)現(xiàn)場(chǎng)

記者從徐匯區(qū)建管委了解到，徐家匯中心項(xiàng)目實(shí)行了“一次規(guī)劃、分期實(shí)施”。項(xiàng)目華山路地塊占地1.4萬(wàn)平方米，恭城路地塊占地1.1萬(wàn)平方米，宜山路地塊占地0.8萬(wàn)平方米，虹橋地塊占地6.6萬(wàn)平方米，總建設(shè)規(guī)模近100萬(wàn)平方米。其中，可租售商業(yè)面積28.5萬(wàn)平方米、辦公面積38.8萬(wàn)平方米、酒店3.2萬(wàn)平方米，將打造一個(gè)功能集聚的新型城市生活樞紐，重塑并提升徐家匯商圈的商業(yè)能級(jí)，成為上海中央活動(dòng)區(qū)的新地標(biāo)。

徐家匯中心項(xiàng)目效果圖

從T1塔樓看T2塔樓建設(shè)情況

步入正在進(jìn)行內(nèi)部裝修的T1塔樓，已能360度全景式鳥(niǎo)瞰上海市中心風(fēng)貌。施工方上海建工集團(tuán)股份有限公司介紹，即將竣工的T1塔樓地上為43層，建筑面積11萬(wàn)平方米，單層面積約3000平方米。建設(shè)中的T2塔樓地上達(dá)70層，建筑面積24萬(wàn)平方米，單層面積約3700平方米。計(jì)劃于2024年上半年建成的酒店項(xiàng)目總高80米，地上15層，建筑面積3萬(wàn)平方米。此外，項(xiàng)目還將配置分布于2-6層的裙房商業(yè)設(shè)施、地下商業(yè)及車(chē)庫(kù)。

商業(yè)設(shè)施效果圖

新鴻基地產(chǎn)徐家匯中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目全面建成后，將力爭(zhēng)成為上海最高水準(zhǔn)的商業(yè)、文化和生活展示空間之一，提供全方位、舒適便捷的體驗(yàn)式消費(fèi)。功能上，除了最高達(dá)370米的超甲級(jí)商務(wù)辦公樓，項(xiàng)目還將提供世界級(jí)的超五星級(jí)酒店服務(wù)體驗(yàn)，同時(shí)配置各類(lèi)商業(yè)體驗(yàn)旗艦店、兒童體驗(yàn)中心、健身跑道、IMAX劇院、文化街區(qū)等。

徐家匯中心項(xiàng)目沙盤(pán)

今年1月，徐家匯天橋連廊二期開(kāi)放、連廊四期正式開(kāi)工，下一步將與徐家匯中心項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)連通。新鴻基方面介紹，徐家匯中心內(nèi)的天橋連廊將連接項(xiàng)目各地塊以及下沉式廣場(chǎng)、表演廣場(chǎng)、“城市綠肺”、特色景觀(guān)餐廳等點(diǎn)位，提升并優(yōu)化項(xiàng)目周邊地區(qū)環(huán)境。天橋連廊還將實(shí)現(xiàn)交通分層，合理引導(dǎo)人車(chē)分流。據(jù)悉，項(xiàng)目總計(jì)劃配置約2900個(gè)停車(chē)位，努力緩解徐家匯地區(qū)的道路交通壓力。

新鴻基方面還透露，徐家匯中心項(xiàng)目將倡導(dǎo)綠色交通，鼓勵(lì)公交、步行等出行方式。項(xiàng)目地塊比鄰地鐵站與公交樞紐，規(guī)劃設(shè)計(jì)充分與公交設(shè)施融合，地下空間與軌交1、9、11號(hào)線(xiàn)無(wú)縫銜接。地上空間結(jié)合公交樞紐和徐家匯天橋連廊建設(shè)，將利用文化步行街及綠化設(shè)計(jì)在二層空間連接徐家匯中心各項(xiàng)目地塊，形成完整的文化觀(guān)光街區(qū)。