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付文

日前，甘肅省自然資源廳印發(fā)《關(guān)于做好工業(yè)項目“標準地”出讓工作的通知》，按照“事先做評價、事前定標準、事中做承諾、事后強監(jiān)管”“拿地即開工”的原則，推進全省企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”改革。

統(tǒng)一開展區(qū)域評估。以“三調(diào)”數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，在符合國土空間規(guī)劃前提下，配合地方政府和新區(qū)管委會以及依法批準設(shè)立的開發(fā)區(qū)（園區(qū)）管理機構(gòu)對工業(yè)園區(qū)全區(qū)域統(tǒng)一開展地質(zhì)災(zāi)害、壓覆礦產(chǎn)評估，不再按項目單獨進行評估。評估內(nèi)容納入“標準地”出讓范疇，否則不得出讓。

嚴格執(zhí)行國家各類土地使用標準。甘肅要求各地制定“標準地”固定資產(chǎn)投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例和土地產(chǎn)出等本地區(qū)控制性指標（不得低于省級指標），結(jié)合實際制定符合本地區(qū)“標準地”出讓的增項控制性指標。嚴格規(guī)范“標準地”出讓程序。擬定“標準地”國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案，按規(guī)定程序批準后，在全省投資項目在線審批監(jiān)管平臺發(fā)布“標準地”招拍掛出讓信息，在公共資源交易平臺發(fā)布“標準地”招拍掛出讓公告，組織土地招拍掛工作。

認真履行“標準地”出讓后的監(jiān)督責(zé)任。企業(yè)競得土地后，與自然資源主管部門簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《合同》），按照《合同》約定的時間按期交納土地出讓金。自然資源主管部門要按《合同》約定時間按期交付土地，依據(jù)企業(yè)申請及時辦理國有建設(shè)用地使用權(quán)證，達到“拿地即拿證”，并嚴格執(zhí)行《閑置土地處置辦法》，督促用地企業(yè)按期開工。

不斷規(guī)范“標準地”出讓管理模式。省廳將基于省自然資源“一張圖”，開發(fā)工業(yè)項目“標準地”管理信息填報模塊，通過國土空間基礎(chǔ)信息平臺，實現(xiàn)與公共資源交易平臺信息共享，統(tǒng)籌做好全省“標準地”出讓管理工作。2023年6月底前新批的工業(yè)用地，按照“標準地”制度供地不低于工業(yè)園區(qū)總面積的30%，逐步全面實現(xiàn)以“標準地”制度供地的企業(yè)投資工業(yè)項目“拿地即開工”，促進工業(yè)項目盡快落地。

審簽：董洪亮