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基本案情：連云港某管理委員會（以下簡稱管委會）與青島某投資集團有限公司（以下簡稱青島投資公司）投資合同糾紛一案，連云港市中院作出民事判決書，判令青島投資公司給付管委會7000萬元及利息，因青島投資公司未履行義務，經連云港市中院指定，由開發(fā)區(qū)法院執(zhí)行本案。

執(zhí)行過程：經執(zhí)行調查查明，涉案的北極星廣場項目位于連云港市花果山大道西側，新海連大廈正南側，占地100余畝，土地使用權為連云港某投資公司（簡稱連云港投資公司）所有。地上工程長期處于停工爛尾狀態(tài)，且地處開發(fā)區(qū)窗口位置，對城市形象造成重大的負面影響。開發(fā)區(qū)法院經認真研究案情發(fā)現，連云港投資公司是按照管委會與青島投資公司簽訂的協議約定由青島投資公司成立的項目公司，連云港投資公司接受管委會支付給其青島投資公司的7000萬元項目扶持金屬無償受領，遂參照《最高人民法院關于民事執(zhí)行中變更、追加當事人若干問題的規(guī)定》第25條的規(guī)定，追加連云港投資公司在7000萬元范圍內承擔責任。2020年8月12日，開發(fā)區(qū)法院對連云港投資公司名下100畝土地及地上建筑物裁定司法拍賣，因無人接手，財產流拍，后經與申請人管委會溝通，裁定以物抵債，最終實現了問題地塊盤活與當事人權益保障的雙贏局面。

典型意義：依法窮盡執(zhí)行措施和手段，注重執(zhí)行案件法律效果和社會效果的有機統(tǒng)一，著力解決處理土地閑置過程中遇到的各種問題和困難。本案中，梳理案件脈絡，依法追加連云港投資公司承擔責任和向相關部門提出合理化建議，最終實現北極星商業(yè)地塊成功出讓，爛尾近10年，占地100余畝的土地獲得清理、盤活，就是在執(zhí)行案件中同時注重法律效果和社會效果的重要體現。本案獲評第四屆全市政法系統(tǒng)執(zhí)法司法十大典型案例。