“一個(gè)老城,有山有水”,正如老舍筆下寫(xiě)道的那般,溫潤(rùn)而靜雅的泉城濟(jì)南,將時(shí)光繪就成了四季如詩(shī)的水墨畫(huà)。作為山東半島城市群核心城市、沿黃中心城市和黃河流域唯一沿海省份的省會(huì),濟(jì)南在“黃河國(guó)家戰(zhàn)略”中發(fā)揮著龍頭作用。作為“千泉之城”,“泉城”一直是濟(jì)南最響亮的城市品牌。河水與泉水的交匯,既是濟(jì)南獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì),亦是文旅發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力。
IU酒店·濟(jì)南火車(chē)站店
【位置】本店位于濟(jì)南市市中區(qū)經(jīng)一路94號(hào)、,鐵路文化宮東臨,步行5分鐘到達(dá)濟(jì)南站及濟(jì)南火車(chē)站廣場(chǎng)汽車(chē)站;
(資料圖片)
【交通】本店緊靠濟(jì)南火車(chē)站和汽車(chē);
【附近景區(qū)】趵突泉(距離3.5公里),大明湖(距離3.6公里),千佛山(5.5公里)、泉城廣場(chǎng)(3.2公里)、濟(jì)南市博物館(4.3公里)、中山公園(1.3公里)、五龍?zhí)豆珗@(2.5公里)等,分店門(mén)口多條公交線路直達(dá)景區(qū);
【附近購(gòu)物】濟(jì)南恒隆廣場(chǎng)、銀座購(gòu)物廣場(chǎng)、貴和購(gòu)物中心、世茂廣場(chǎng)等;
【附近學(xué)?!可綎|大學(xué)(趵突泉校區(qū))、山東省醫(yī)學(xué)科學(xué)院、濟(jì)南幼兒師范專(zhuān)科學(xué)校、山東勞動(dòng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、濟(jì)南職業(yè)學(xué)院(南校區(qū))、山東藝術(shù)學(xué)院(文東校區(qū))等。
洞察年輕人住宿需求,聚焦住客核心體驗(yàn)
IU酒店在品牌創(chuàng)立之初便聚焦新青年消費(fèi)市場(chǎng),通過(guò)改善住客核心關(guān)注的服務(wù)和設(shè)施,以較低的價(jià)格為住客提供性?xún)r(jià)比和舒適度較高的產(chǎn)品和體驗(yàn)。IU酒店推行強(qiáng)公區(qū)、弱客房的設(shè)計(jì)理念,為住客打造“社交型睡眠空間”。IU鼓勵(lì)U粉們打破酒店房間的物理阻隔、走到公共區(qū),根據(jù)興趣分群進(jìn)行陌生社交。
從Check-in時(shí)前臺(tái)奉茶(能量特飲)、歡迎卡,到融匯了社交區(qū)、游戲區(qū)、文創(chuàng)區(qū)、特色Ubar的公區(qū),再到客房入住,IU酒店的體驗(yàn)動(dòng)線體驗(yàn)始終和社交酷玩風(fēng)格緊密連接。特色“IU帶玩官”不僅會(huì)指引住客動(dòng)線,還會(huì)定期組織周末七點(diǎn)趴、團(tuán)戰(zhàn)游戲夜等符合年輕代娛樂(lè)需求的活動(dòng),讓旅行住宿更豐富有趣。
依托錦江集團(tuán)強(qiáng)有力的平臺(tái)支持以及一大批經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力過(guò)硬的酒店人才隊(duì)伍,IU將酒店運(yùn)營(yíng)服務(wù)和投資回報(bào)兩手抓,兩手硬。在重新定義了輕中端的概念和標(biāo)準(zhǔn)之后,IU團(tuán)隊(duì)針對(duì)酒店產(chǎn)品、對(duì)客服務(wù)、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了一系列的優(yōu)化升級(jí),獨(dú)創(chuàng)出了屬于IU的產(chǎn)品方法論——追求極致性?xún)r(jià)比。
目前市場(chǎng)上中端酒店的單房造價(jià)通常在12-15萬(wàn)左右,但I(xiàn)U酒店的單房造價(jià)卻僅在5萬(wàn)左右,翻牌造價(jià)僅需2萬(wàn),僅為中端酒店的一半。而單房單日的運(yùn)營(yíng)成本(不含租金)控制在60-65元,人房比僅為0.15-0.18,投資回報(bào)周期在2.5~2.9年。
依托錦江集團(tuán)“一中心三平臺(tái)”和1.86億的會(huì)員體系,IU酒店能夠?qū)崿F(xiàn)成本端節(jié)省和運(yùn)營(yíng)端效率的巨大提升。IU酒店還擁有一支經(jīng)驗(yàn)超過(guò)10年的專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì),有著全面的收益管控體系,配合品牌周密的籌建追蹤督導(dǎo),保證店開(kāi)得出來(lái)、運(yùn)營(yíng)得好。
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