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■ 本報(bào)通訊員 王希玉 苗紀(jì)虎

租賃期滿，不交租金還占房？近日，東阿縣人民法院在“礪劍東阿”專項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng)中執(zhí)結(jié)一起排除妨害糾紛案件，依法對一處拒不交付的店鋪開展強(qiáng)制騰房行動(dòng)，有力地維護(hù)了勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益和司法權(quán)威。

按照租賃合同約定，孫某某租賃了東阿縣某公司的一處店鋪。租期已到，孫某某不僅未交租賃費(fèi)，還惡意霸占店鋪。東阿縣某公司遂向法院起訴，法院經(jīng)審理依法判決孫某某限期返還店鋪。然而，判決生效期限過后，孫某某仍未按照判決履行義務(wù)。

案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，該院執(zhí)行干警依法向被執(zhí)行人孫某某發(fā)出執(zhí)行通知書、信用風(fēng)險(xiǎn)懲戒提示等，要求孫某某履行生效判決確定的法律義務(wù)。但孫某某仍不配合，電話不接，短信不回，緊鎖店門，以此規(guī)避執(zhí)行。于是，執(zhí)行干警前往店鋪張貼騰退公告，并堅(jiān)持貫徹善意文明執(zhí)行理念，再次給足孫某某時(shí)間，讓其自行騰空，并告知其到期仍不履行，法院將依法強(qiáng)制騰退。不出所料，公告期滿，孫某某仍不主動(dòng)騰退。

針對這種情況，該院執(zhí)行局隨即召開會(huì)議研究強(qiáng)制騰退方案，制定周密計(jì)劃；考慮到店鋪內(nèi)物品眾多，特邀請公證處公證人員到現(xiàn)場。執(zhí)行干警對現(xiàn)場人員進(jìn)行疏散，并拉起警戒線，正式啟動(dòng)騰退店鋪行動(dòng)。執(zhí)行過程中，被執(zhí)行人孫某某一方迫于壓力，特委托其親屬和搬運(yùn)工人來進(jìn)行騰退；執(zhí)行干警也對此給予配合、督促，全程開啟執(zhí)法記錄儀錄音錄像，并做好執(zhí)行筆錄。整個(gè)強(qiáng)制騰退過程井然有序、有條不紊，歷時(shí)5個(gè)小時(shí)，最終將店鋪順利交付給申請執(zhí)行人東阿縣某公司。至此，這起排除妨害糾紛案件得以順利執(zhí)結(jié)，取得了良好的法律效果和社會(huì)效果。