東風街道圍繞“項目突破年”為城市生活注入新內涵,推動城市能級提升
城 新 業(yè) 興 又 見“ 東 風 ”
新建筑落地、舊貌換新顏;舊廠房樓宇更新、騰籠換業(yè);購物餐飲、娛樂休閑、現(xiàn)代商貿綜合街區(qū)加快建設;街角公園、口袋公園悄然增加……東風浩蕩滿目新,砥礪奮進正當時。行走在歷城區(qū)東風街道的大街小巷,肉眼可見的變化讓人切實感受到城市發(fā)展的澎湃脈動。
(相關資料圖)
不馳于空想,不騖于虛聲。今年以來,東風街道圍繞“項目突破年”提升城市能級,著力做優(yōu)城市品質、做美城市環(huán)境、做強新興產業(yè),在高質量發(fā)展進程中,東風街道城市更新在真抓實干中取得亮眼成績。
站在業(yè)戶立場想出路環(huán)聯(lián)夜市順利遷移升級
“環(huán)聯(lián)夜市要搬遷了!”從去年開始,環(huán)聯(lián)夜市搬遷的消息就在商戶間流傳。
作為濟南最大的夜市,環(huán)聯(lián)夜市一直是濟南人和外地游客的熱門打卡地,也是濟南夜經濟的一個標志區(qū)域,日客流量最大時能達到10萬人次以上。
人聲鼎沸,車水馬龍,數(shù)條街巷攤位覆蓋7萬平方米,每天晚上10點到次日凌晨2點的環(huán)聯(lián)夜市,可以說是濟南夜生活的縮影。
去年底,市政府辦公廳印發(fā)了《濟南市城市更新專項規(guī)劃(2021-2035年)》,其中提到,環(huán)聯(lián)夜市等舊市場將啟動改造。城市發(fā)展新格局下,城市更新建設步履不停,借勢濟南城市更新“大課題”,環(huán)聯(lián)夜市所在的棉麻地塊將迎來跨越式發(fā)展。
規(guī)劃已出,擺在東風街道辦事處工作人員面前的,卻是最難啃的“硬骨頭”:棉麻地塊拆遷涉及棉麻公司自有建筑、環(huán)聯(lián)夜市等業(yè)戶1400多戶、從業(yè)人口6000余人,搬遷工作困難重重。
7萬平方米的地塊算不上大,卻是最難啃的“硬骨頭”?!盀榱死习傩?,再難也要搬!”東風街道黨工委、辦事處下定決心。一時間,“環(huán)聯(lián)夜市”成為濟南東城最熱的話題,有人觀望,有人擔憂,更多的是百姓對新生活的期盼。
“市場搬遷不是簡單粗暴地進行一刀切式的取締,而是在前期進行充分調研的基礎上,為經營業(yè)戶另謀他路,讓商戶在異地重新開張?!睎|風街道黨工委書記王正明介紹,東風街道成立工作專班,通過走訪經營業(yè)戶了解他們的經營訴求,站在業(yè)戶立場想出路。一方面,根據(jù)環(huán)聯(lián)東方商貿城汽修業(yè)戶較多的特點,將汽修業(yè)戶集中遷至附近商城,另一方面在原址附近開辟新夜市場地,統(tǒng)一規(guī)劃建設,為夜市攤販找尋落腳點,讓這些經營業(yè)戶重新開張。
“政府給我們重新找了市場,還騰出地方給我們當倉庫用,搬遷的時候政府工作人員幫著一塊搬,我們都很受感動,十分支持政府工作。”老徐是環(huán)聯(lián)市場的商戶,度過了最初的彷徨、茫然期,在看到政府的用情服務和負責到底的執(zhí)行力后,老徐對新生活充滿期待。
“重要的是得到了被遷移業(yè)戶的理解,讓他們知道政府關心他們的生計,是真真正正地在為群眾謀求福祉?!蓖跽髡f。
夜市遷移,除了讓市民和經營業(yè)戶獲益外,還有一個群體更是舉雙手歡迎,那就是西周社區(qū)的居民。
“新夜市的地址是我們社區(qū)的一塊空地,交通便利,地理位置優(yōu)越,卻一直空著。環(huán)聯(lián)夜市搬過來以后,不僅能給集體增收,還能帶動居民就業(yè)創(chuàng)收?!睔v城區(qū)人大代表、西周社區(qū)黨總支書記李廣卿笑著說。
繁華落盡是重生。根據(jù)規(guī)劃,環(huán)聯(lián)夜市新址將進行統(tǒng)一規(guī)劃,增加業(yè)態(tài)內容,增設演藝廣場。屆時,不管是燈光亮化還是硬件設施,都會進行提升,讓經營更加有序。目前,新夜市已完成地下管網(wǎng)鋪設,正在進行地面硬化階段,計劃本月底投入使用。
可以預見,在城市更新推動之下,一個傳統(tǒng)與現(xiàn)代有機融合、時尚多元又充滿活力的新經濟增長極正茁壯成長。
盤活載體釋放發(fā)展活力579號院蝶變新生
亭臺流水,仙氣飄飄,綠草高臺中五位民樂樂手仿佛花神蹁躚而出,以聲聲曲調,將千年文化積淀而來的古曲娓娓道來;古風演奏、宋風主題市集、竹藝美陳、古代投壺、NPC互動等內容,讓市民游客沉浸式感受宋代瓦肆街頭的浪漫快樂……4月21日晚,不少漢服愛好者來到位于華龍路579號的“579 百工集”,沉浸式感受傳統(tǒng)文化。
園區(qū)里,紅磚裝飾的外墻搭配現(xiàn)代風格的旋轉樓梯,古典與現(xiàn)代的碰撞讓人眼前一亮。這里有街頭文化的涂鴉墻,也有風格沉穩(wěn)的造型建筑,各具特色的美術館、書店、游泳館、咖啡館、健身房以及美食商鋪吸引愛玩愛潮的市民前來“打卡”。
從過去的舊貨市場變身新晉文化創(chuàng)業(yè)園區(qū),579號院在“改頭換面”后,成為集機車、國風、亞文化、自然、設計師板塊于一體的潮流聚集地,煥發(fā)出新的生機與活力。
文化自信,正成為這片老城區(qū)新的發(fā)展底色。
“我們街道是東部老城區(qū)更新的主戰(zhàn)場,從舊貨市場到亞文化聚集地的轉變引發(fā)大眾的關注,也證明年輕人的文化需求非常旺盛?!蓖跽飨嘈牛瑘@區(qū)一定會對周邊業(yè)態(tài)產生影響,輻射范圍會越來越大。
更重要的是,它打開了關于城市更新的思路。“現(xiàn)在城市更新的理念已經不是‘拆’,而是能留則留、宜改則改。以579百工集為示范,未來,我們將對轄區(qū)更多老舊廠房、宿舍等進行更新,讓歷史積淀與更新活力實現(xiàn)更好兼容?!蓖跽鞅硎尽?/p>
緊扣新興產業(yè)方向開辟園區(qū)升級新路徑
鍵盤聲此起彼伏,屏幕上光影閃動。
4月21日,位于辛祝路夏都金地商業(yè)廣場的山東創(chuàng)之明信息技術有限公司工作間里,30多名年輕人正專注地操作電商服務后臺。
創(chuàng)之明集團是阿里巴巴1688本地授權渠道商、金融網(wǎng)商銀行授權服務商,專業(yè)從事電子商務整合與互聯(lián)網(wǎng)信息服務,在全省多地設有分支機構。2020年,該企業(yè)入駐東風街道,目前與全省2萬多家商家合作,僅去年就培養(yǎng)明星商家300多家,呈現(xiàn)出良好的發(fā)展勢頭。
“行業(yè)的發(fā)展離不開政府職能部門的指導,我們在發(fā)展過程中,從政府扶持到落地經營,從行業(yè)交流到客源推介,東風街道都給予我們大量的支持?!眲?chuàng)之明集團董事長劉光政無比感慨。
近年來,東風街道堅持產業(yè)更新,錨定高質量發(fā)展,發(fā)揮城市更新在盤活低效空間、推動產業(yè)升級、促進新舊動能轉換中的重要作用,通過“以城興產”“以產促城”實現(xiàn)“產城融合”。緊扣新興產業(yè)方向,培育城市發(fā)展“新空間”,大力培育和引入科技型、環(huán)保型、都市型等新興產業(yè),探索完善“東風送服”“東風會客廳”“政策惠企行”系列活動,引導企業(yè)家成立街道商會,搭建企業(yè)交流平臺。與此同時,聯(lián)合駐地企業(yè)開展“東風消費季”系列活動,全力打造新的消費熱點,繁榮市場經濟,加快推動市場經濟活起來。
好風憑借力,正是揚帆時?!俺鞘杏袡C更新不僅是重大的民生工程,更是激活老城區(qū)活力的經濟工程,是助推城市蝶變的發(fā)展工程?!蓖跽鞅硎荆驹谛顒葆绕?、升級突破的重要關口,東風街道將始終堅持黨建引領,加快轉變發(fā)展方式、優(yōu)化產業(yè)結構、轉換增長動力,立足城市更新,加快實現(xiàn)城市能級提升提質,全力書寫新時代高質量發(fā)展的奮進篇章。
(本報記者張敏通訊員李一凡)
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