“這四臺電梯存在變頻器老化嚴重,蝸輪蝸桿減速機漏油滲油,曳引輪磨損,補償鏈開裂生銹,轎門門機裝置老化等問題?!?/p>
5月26日,江蘇省特檢院直屬分院工作人員,對位于南京市鼓樓區(qū)江東北路一小區(qū)的4臺20歲“高齡電梯”進行了安全評估。
新設(shè)備為電梯“體檢” 助力
(資料圖)
揚子晚報記者現(xiàn)場采訪時發(fā)現(xiàn),新技術(shù)新設(shè)備的運用,為此次安全評估工作提質(zhì)增效增添助力。在評估現(xiàn)場,江蘇省特檢院直屬分院電梯檢驗師蘇楠,手持熱成像儀設(shè)備,對電梯控制柜中的部件進行檢查。蘇楠介紹說,以往檢驗和評估對電梯控制柜中的部件很難有較好的檢查方式,也難以對一些元器件進行預(yù)判。此次評估中首次采用的熱成像儀設(shè)備,可以通過對同品牌、同型號電梯進行溫度比較,從而對部分電子元器件,特別是發(fā)熱部件進行有效預(yù)判,及時發(fā)現(xiàn)安全隱患。
與此同時,新一代電梯綜合測試儀不僅體積更小,精度更高,而且使用更加便捷,只需使用手機APP通過藍牙就能進行操作,并且可以自動生成圖表,所需數(shù)據(jù)一目了然。
零部件無備用件成難題
針對評估中發(fā)現(xiàn)的問題,檢驗人員也將提出整改意見。江蘇省特檢院直屬分院工作人員介紹說,他們現(xiàn)已完成南京市鼓樓區(qū)、建鄴區(qū)253部老舊住宅電梯的現(xiàn)場安全評估工作。從目前掌握的數(shù)據(jù)來看,老舊住宅電梯普遍存在使用年限過長,控制柜中接觸器、連接線、變頻器的控制板、制動用的閘瓦片、曳引輪和鋼絲繩由于磨擦次數(shù)多,產(chǎn)生不同程度的磨損或銹蝕,影響電梯穩(wěn)定運行等問題。
由于老舊住宅電梯都是早年的產(chǎn)品,原先制造廠家產(chǎn)品大都已升級換代,很多零部件都沒有備件可以替換,更換型號又不能滿足現(xiàn)有標準的安全性要求。對此,檢驗人員將在整體評估后提出維修、改造、更新等診斷建議。
”高齡電梯“月均困人故障率偏高
揚子晚報記者采訪中獲悉,截至2022年底,江蘇電梯總量92.72萬臺,其中使用15年以上在用電梯4.31萬臺。據(jù)96333電梯應(yīng)急處置服務(wù)平臺統(tǒng)計,使用16至20年的電梯月均困人故障率為0.61%、高于全省平均水平。
今年,江蘇省市場監(jiān)管局對2008年以前投入使用的安全風(fēng)險較大的老舊住宅電梯啟動安全評估工作,計劃在全省范圍內(nèi)檢測電梯5000部。此項工作也被列入2023年度江蘇省政府民生實事項目。江蘇省特檢院作為中標評估機構(gòu)之一,承擔其中4509部老舊住宅電梯安全評估工作。
9月底全面完成評估
為高質(zhì)量完成這項工作,江蘇省特檢院組成專家團隊為評估工作提供堅強技術(shù)支撐。
據(jù)悉,老舊住宅電梯安全評估工作預(yù)計于今年9月底全面完成。通過對老舊住宅電梯安全評估和故障調(diào)查,江蘇省特檢院將利用“蘇智特檢”平臺掌握被評估電梯故障形式,分析并找出發(fā)生故障原因,提出被評估電梯維修、改造、更新診斷建議,形成《全省老舊住宅電梯安全評估分析報告》,為地方政府解決老舊住宅電梯突出問題,加強電梯維保和使用管理提供技術(shù)依據(jù)。
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