本文轉(zhuǎn)自:成都日報
北湖未來公園社區(qū)
在環(huán)城生態(tài)公園最大綠楔區(qū)域 構(gòu)建城市未來生活
建成后,人均可享綠地45.6平方米,達(dá)到國家最高標(biāo)準(zhǔn)的3.8倍;規(guī)劃總?cè)丝?.5萬人,人口密度1.2萬人/平方公里,打造職住比1.1的產(chǎn)業(yè)型社區(qū)新示范;打造6.5公里/平方公里綠道體系……
在環(huán)城生態(tài)公園東北部、成都大熊貓繁育研究基地以南的5.56平方公里內(nèi),環(huán)城生態(tài)公園最大綠楔區(qū)域,一組數(shù)據(jù)勾勒出北湖未來公園社區(qū)的“模樣”——極富現(xiàn)代感的城市形象,大面積的生態(tài)與之穿插,盡享“15分鐘活圈”便利。
人是城市的核心,社區(qū)是人最基本的生活場所。未來公園社區(qū)作為公園城市的基礎(chǔ)和細(xì)胞,代表著城市未來生活方式所在的最小單元。
十里春風(fēng)吹過。北三環(huán)外,隨著北湖未來公園社區(qū)城市設(shè)計方案通過專家評審,一批重點(diǎn)項目也相繼啟動建設(shè),預(yù)計將在兩年內(nèi)基本完成生態(tài)景觀、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè),三年實(shí)現(xiàn)首期全面建成投運(yùn)。
如何打造?
突出大熊貓和北湖生態(tài)雙IP 實(shí)現(xiàn)生態(tài)價值創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化
按照不策劃無規(guī)劃,不規(guī)劃無設(shè)計的理念,成華區(qū)與成都興城集團(tuán)組建天府熊貓集團(tuán),并委托第一太平戴維斯、同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院就北湖未來公園社區(qū)分別開展策劃咨詢、城市設(shè)計。
歷經(jīng)十余次修改調(diào)整,北湖未來公園社區(qū)設(shè)計方案確定,并明確總體思路。以雙碳目標(biāo)為引領(lǐng),以生態(tài)價值創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化為突破,以打造高品質(zhì)宜居生活社區(qū)為目標(biāo),聚焦泛文旅創(chuàng)意人才、在地居民、旅居游客三大主力客群,突出大熊貓和北湖生態(tài)雙IP,建設(shè)文商旅創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)策源地、宜居宜游高品質(zhì)生活體驗區(qū)、生態(tài)人文價值轉(zhuǎn)化示范區(qū)。
如何推動生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間的高度融合?“統(tǒng)籌構(gòu)建‘一灣一園、三港五區(qū)’的空間布局。”成都熊貓國際旅游度假區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
“一灣”即北湖灣,依托3公里濱水景觀環(huán)線,規(guī)劃營建星級酒店群和沉浸式文化演藝中心、未來中心、想象力中心等環(huán)湖藝術(shù)建筑,打造泛文旅活力消費(fèi)區(qū)。
“一園”即千竹園,依托環(huán)城生態(tài)區(qū),打造靜謐竹海,建設(shè)全球頂尖的竹產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園,構(gòu)筑藍(lán)綠交融、動靜相宜的國際旅游度假新高地。
“三港”即打造創(chuàng)意科技引領(lǐng)的國際商務(wù)交流港、創(chuàng)意文化引領(lǐng)的無界街區(qū)體驗港、創(chuàng)意藝術(shù)引領(lǐng)的城市觸媒傳播港“三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚落”,規(guī)劃營建地標(biāo)建筑、創(chuàng)意場景,塑造顯山露水、高低錯落的公園城市天際線。
“五區(qū)”即五個生活社區(qū),布局模塊化服務(wù)型空間,圍繞產(chǎn)業(yè)人群、一老一小等各類人群,打造15分鐘“生活服務(wù)圈”,增強(qiáng)社區(qū)服務(wù)的可及度、便利度,有效滿足各類人群偏好和品質(zhì)生活需求。
在這個過程中,大熊貓和北湖生態(tài)雙IP被視為打造世界級IP+文創(chuàng)驅(qū)動的產(chǎn)業(yè)型未來社區(qū)的核心驅(qū)動力。一個是年均千萬人流紅利,擁有800萬粉絲流量的“頂流”。一個面積3700畝,是成都四環(huán)內(nèi)最大最美的生態(tài)湖區(qū)。
該負(fù)責(zé)人介紹,未來,北湖片區(qū)將重點(diǎn)依托成都大熊貓繁育研究基地和北湖生態(tài)公園,圍繞文旅創(chuàng)意和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)兩大產(chǎn)業(yè)圈層,多維度、全鏈路融合生態(tài)與大熊貓IP資源,以大熊貓為平臺,匯聚文旅文創(chuàng)核心產(chǎn)業(yè),吸引更多元化的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)及人才聚集,圍繞人員和產(chǎn)業(yè)需求構(gòu)建未來公園社區(qū)。
如何破題?
創(chuàng)新構(gòu)建復(fù)合、共享、多元的生產(chǎn)生活空間
中國科學(xué)院院士吳良鏞指出,人是城市的核心,社區(qū)是人最基本的生活場所,社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)是基層居民的切身利益。
一方面,北湖未來公園社區(qū)要具備綠色生態(tài)、品質(zhì)公服、交通體系、安全韌性等特質(zhì)。另一方面,這也是一個產(chǎn)業(yè)社區(qū),將通過充分激活大熊貓超級IP,做大做強(qiáng)熊貓·國際度假、熊貓·文創(chuàng)會展、熊貓·國際商務(wù)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)做深做細(xì)新賽道和細(xì)分領(lǐng)域。
“北湖未來公園社區(qū)面臨‘有限的資源,無限的需求’這一矛盾。”成都綠道文旅集團(tuán)產(chǎn)業(yè)策劃部工作人員黃明強(qiáng)說。
他解釋,有限的資源,包括有限的國土面積:伴隨著城市面積和人口的快速擴(kuò)張,城市發(fā)展距離開城市發(fā)邊界的“天花板”越來越近。因此,構(gòu)建結(jié)構(gòu)科學(xué)、高效集約的城市空間成為未來城市發(fā)展的必然趨勢,北湖未來公園社區(qū)作為第一批建設(shè)的未來社區(qū),必須要通過創(chuàng)新作出空間集約利用的示范。
此外,還包括有限的投資:在房住不炒的宏觀政策背景下,勢必需要降低綜合開發(fā)成本,壓縮投資。北湖未來公園社區(qū)擬按照統(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施、滾動開發(fā)原則,構(gòu)建全生命周期推進(jìn)模式,確保實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
“無限的需求是人民群眾對美好生活的向往永無止境,永遠(yuǎn)‘沒有最好,只有更好’。如何化解這一矛盾,成為了項目成功開發(fā)的破題之眼。”成都綠道文旅集團(tuán)產(chǎn)業(yè)策劃部工作人員黃明強(qiáng)說。因此,必須通過統(tǒng)籌時空管理,創(chuàng)新構(gòu)建復(fù)合、共享、多元的生產(chǎn)生活空間。
如何統(tǒng)籌?聚焦精明增長、緊湊城市理念。堅持擁園發(fā)展,從環(huán)城生態(tài)公園要生態(tài)品質(zhì)。將區(qū)域城市綠化與環(huán)城生態(tài)公園融為一體,有效促進(jìn)人群公園與社區(qū)雙向流動,提高公園綠地使用效率,打造綠色健康社區(qū)。
搭建復(fù)合空間,向三維要空間。直面?zhèn)鹘y(tǒng)空間功能單一化的問題,借鑒紐約曼哈頓城市開發(fā)中采用混合用地的規(guī)劃策略,向精細(xì)化開發(fā)轉(zhuǎn)型。探索載體空間的垂直集約開發(fā)、多功能混合利用,推動資源有效配置和良性互動;統(tǒng)籌布局“地下+地面+空中”交通組織體系,營造“復(fù)合多元”的立體交通場景。
壓縮閑置時間,向四維要時間。構(gòu)建分時使用場景,建立激勵機(jī)制,盤活閑置資源,最大化提升空間利用率。例如,將地下停車場白天供商務(wù)辦公和旅游出行等群體使用,夜間供社區(qū)居民使用,提升原本緊張的城市車位使用率;將社區(qū)室內(nèi)公共空間白天供老年人活動使用,晚上供創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)人群使用,分時錯峰高效利用,打造全齡友好活動空間。
成都日報·錦觀新聞 記者 鐘文 李穎 責(zé)任編輯 何齊鐵 編輯 王鵑
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
最近更新
- 公園社區(qū) 一起向未來2022-03-24
- 秭歸縣積極施策為文旅企業(yè)發(fā)展紓困解難2022-03-24
- 焦作私家車、非機(jī)動車別上路了!應(yīng)急交通有專門保障2022-03-24
- 美麗鄉(xiāng)村行 | 春耕農(nóng)忙,交通安全不能忘!2022-03-24
- 線上辦、掌上辦、郵寄辦、預(yù)約辦2022-03-24
- 廣州擬增加13處歷史建筑,均為工業(yè)遺產(chǎn)2022-03-24
- 隧道巴士公交“夫妻檔”,戰(zhàn)疫時期各顯身手2022-03-24
- 【甘快看】甘肅630項非物質(zhì)文化遺產(chǎn)"上云" 推相關(guān)成果轉(zhuǎn)換利用2022-03-24
- 【甘快看】甘肅將舉辦為期36天的防災(zāi)減災(zāi)宣傳活動2022-03-24
- 【甘快看】人報甘頭條 | 甘肅實(shí)現(xiàn)30萬以上人口縣區(qū)特教學(xué)校建設(shè)全覆蓋2022-03-24
- 【甘快看】人民日報|甘肅加大助企紓困力度 ,全面落實(shí)中小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策2022-03-24
- 微視頻|懷化:全員核酸檢測效率為何越來越高?背后離不開這支“愛心車隊”的助力2022-03-24
- H5 | 我承諾!共同戰(zhàn)疫 守護(hù)家園2022-03-24
- 新型冠狀病毒防控志愿服務(wù)手冊2022-03-24
- 957萬元!51項涉刑案茅臺酒419萬開拍同時,賓利等35輛名車也同時處置2022-03-24
- 滄州市廣大政協(xié)委員助力抗擊疫情2022-03-24
- 大雨導(dǎo)致路面積水 交警徒手疏通排水口2022-03-24
- 【甘快說】【飛天網(wǎng)評】一起GAN!疫情“倒春寒”不會阻礙春天到來2022-03-23
- 【甘快看】【小康路上看老鄉(xiāng)】甘肅靜寧:“糧田”變“良田”豐收有保障2022-03-23
- 【甘快說】【今日快評】改革切忌“雨過地皮濕”2022-03-23
- 【甘快看】封閉不封愛 蘭州交通大學(xué)師生暖心戰(zhàn)疫2022-03-23
- 【甘快看】甘肅漳縣多措并舉筑牢林草“防火墻”2022-03-23
- 長沙又有一批景區(qū)場館閉館、限流、演出取消……(更新至3月23日17時)2022-03-23
- 疫情下愛心接力,岳陽“生命種子”遠(yuǎn)赴上?!熬热恕?/a>2022-03-23
- 森林覆蓋率全國省會排名第三 長沙處處綻綠意2022-03-23
- 青海茫崖修復(fù)生態(tài)新增昆侖山下綠化面積100畝2022-03-23
- 氣象水文專家做客100.7福建交通應(yīng)急廣播 科普氣象防災(zāi)減災(zāi)知識2022-03-23
- 道南派出所對轄區(qū)校園進(jìn)行安全檢查2022-03-23
- 違反疫情防控相關(guān)規(guī)定,富陽2人被處罰2022-03-23
- 120余條街路煥然一新|“蓮花”護(hù)欄亮相冰城街頭2022-03-23