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天心城發(fā)集團舉行重點項目招商推介會現場。

(資料圖片)

紅網時刻新聞7月23日訊（記者 黃時中 胡科進 通訊員 趙莎）聚力同行，共贏未來！7月23日下午，長沙天心城發(fā)集團舉行重點項目招商推介會，現場推出黑石鋪片區(qū)城市更新項目、勞動廣場及周邊零星地塊棚改項目、天悅8-3號地保障性租賃住房建設項目等珍稀招商項目，吸引了華潤置地、中海地產、中房集團、中交集團、電建地產等一大批國內知名企業(yè)高度關注。

此次活動由天心區(qū)委、區(qū)政府指導，天心城發(fā)集團主辦。天心區(qū)委副書記、區(qū)長周志軍，天心區(qū)領導厲波、張浩平、劉正文、鄭州、王鈺瑩，天心區(qū)直相關部門主要負責人，以及近百家國內知名企業(yè)代表參加。

會上，天心城發(fā)集團發(fā)布了黑石鋪片區(qū)城市更新項目、麻園塘城市更新單元（舊城改建）項目、先鋒片區(qū)城市更新項目、獅子山片區(qū)城市更新項目4大城市更新項目，勞動廣場及周邊零星地塊棚改項目、碧湘街周邊地塊棚改項目（二期）、丁家垅地塊項目3大優(yōu)質地塊出讓項目，天悅8-3號地保障性租賃住房建設項目、天心區(qū)文化體育產業(yè)示范基地項目2大重點建設項目，以及西文廟坪項目等重點資產運營項目。

記者注意到，此次發(fā)布的重大招商項目均堪稱目前天心區(qū)具備唯一性的珍稀項目，比如黑石鋪片區(qū)城市更新項目，項目地理位置優(yōu)越，緊鄰湖南省人民政府，景觀資源良好，有著約2.76公里的濱江岸線、近1500畝的冬瓜湖水面和保留較完好的500余畝豹子嶺山體植被。區(qū)域交通便捷，湘府路、三環(huán)線兩條東西向主要干道串聯省府板塊與洋湖兩大重點板塊，湘江南路、天心大道兩條南北向干道強化市中心和暮云組團聯系。項目定位為“省府門戶，湘江客廳”，旨在打造成長沙宜居片區(qū)的標桿、智慧城市的樣板、城市更新的典范、南部融城的新極。

華潤置地長沙片區(qū)公司與天心城發(fā)集團簽訂合作協議。

電建地產長沙城市公司與天心城發(fā)集團簽訂合作協議。

活動現場，華潤置地長沙片區(qū)公司、電建地產長沙城市公司分別與天心城發(fā)集團簽訂了合作協議?！疤煨膮^(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，經濟發(fā)達、文化繁榮、營商環(huán)境優(yōu)良，是宜業(yè)宜居、深耕投資的一片沃土?！辈稍L中，華潤置地長沙片區(qū)公司總經理陸盛陽表示，他們堅定看好天心區(qū)的發(fā)展未來，他們將抓住機遇，充分發(fā)揮企業(yè)自身優(yōu)勢，圍繞天心區(qū)整體發(fā)展目標和規(guī)劃，積極參與天心區(qū)城市更新和片區(qū)統籌規(guī)劃、開發(fā)、建設與運營，為天心區(qū)高質量發(fā)展助力。

“天心區(qū)地處長株潭都市圈建設的核心和前沿陣地，擁有交融之美、融城之勢、空間之闊、資源之聚、作風之優(yōu)和平臺之強六大優(yōu)勢，在‘強省會’戰(zhàn)略和國家、省市一系列政策加持下，正處于前所未有的黃金發(fā)展機遇期，必將為廣大企業(yè)發(fā)展提供更廣闊的舞臺?！蓖平闀希苤拒姳硎?，此次天心城發(fā)集團推出的重點招商項目是天心區(qū)的寶貴資源和發(fā)展重點方向，投資這些重點項目，就是投資天心未來、投資無限財富。他希望廣大企業(yè)家心系天心發(fā)展、投身天心建設、講好天心故事。天心區(qū)將以最大的誠意、最實的舉措、最好的服務，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造最優(yōu)的環(huán)境，讓企業(yè)家們投資天心、贏在天心。

“城”勢而上，蓄勢而“發(fā)”。據了解，7月23日是天心城發(fā)集團前身天心城投成立20周年紀念日?！?0年來，我們實現了從平臺公司到城市綜合運營商的華麗轉身，截至2021年，集團總資產超324億元。目前，我們正以實際行動踐行‘讓城市更美好，讓人民更幸福’的企業(yè)使命?！碧煨某前l(fā)集團相關負責人表示，十四五期間，天心城發(fā)集團將通過構建“城市更新、城市建設、城市運營、產業(yè)投資”的“3+N業(yè)務體系”，將集團打造成為一流的城市綜合開發(fā)運營商，為建設“智慧天心、融城核心”續(xù)寫新的夢想和未來。

附：天心城發(fā)集團重點招商項目

此次推介會，天心城發(fā)集團向外界共推出了4大城市更新項目、3大優(yōu)質地塊出讓項目和2個重點建設項目，以及西文廟坪項目等優(yōu)質資源等。

（一）城市更新項目

1、黑石鋪片區(qū)城市更新項目

項目位于湘府路以南，湘江南路以東，芙蓉南路以西，三環(huán)線、雀園路以及黑石路以北，總面積約9914畝，可出讓面積為1057畝；總投資約316億元。項目定位為“省府門戶，湘江客廳”，旨在打造成長沙宜居片區(qū)的標桿、智慧城市的樣板、城市更新的典范、南部融城的新極。

項目地理位置優(yōu)越，緊鄰湖南省人民政府；景觀資源良好，有著約2.76公里的濱江岸線、近1500畝的冬瓜湖水面和保留較完好的500余畝豹子嶺山體植被；區(qū)域交通便捷，湘府路、三環(huán)線兩條東西向主要干道串聯省府板塊與洋湖兩大重點板塊；湘江南路、天心大道兩條南北向干道強化市中心和暮云組團聯系。

2、麻園塘城市更新單元（舊城改建）項目

項目東臨芙蓉中路，南臨水竹街，西臨通用時代東側規(guī)劃路，北臨新建西路，用地面積約354.5畝，可出讓面積38.48畝，總投資約35.62億元。項目定位為“綠色典范，宜居宜業(yè)”，將以軌道站點周邊開發(fā)為契機，以TOD開發(fā)模式為導向，引導城市房地產業(yè)從住宅建設向綜合服務轉變。

該項目體量、開發(fā)周期適中；區(qū)位優(yōu)越，中心城區(qū)、芙蓉南路、新建西路交匯處；周邊地產、商業(yè)繁榮，醫(yī)院、學校、交通等配套設施齊全。

3、先鋒片區(qū)城市更新項目

項目北起長沙繞城高速，南至梨塘村，西臨大托機場，東至月塘村、云塘村，總面積10871畝，可出讓用地面積1204畝，總投資約65億元。項目定位為“融城核心?創(chuàng)智新城”，將打造新城活力中心、科技創(chuàng)新高地、現代宜居家園。

項目片區(qū)開發(fā)強度和人口密度較低，整體舒適度較高；基礎設施建設全面、覆蓋廣；主次干道基本建成，公共交通、軌道交通便利，交通體系基本形成；體育設施、大型區(qū)域商業(yè)設施覆蓋率高。

4、獅子山片區(qū)城市更新項目

項目西鄰書院路，北接勞動西路與白沙路，東達芙蓉中路，南至黃土嶺路，項目一期總面積891畝，可出讓面積101畝，總投資約21.5億元。項目定位為“網紅時尚、都市樣板”，將依托周邊網紅經濟節(jié)點，著力發(fā)展文化創(chuàng)意、時光旅行、音樂節(jié)慶、職業(yè)技能培訓、體育服務等現代服務業(yè)，形成年輕人和原住民和諧相處的智慧社區(qū)。

該項目地理位置優(yōu)越，位于長沙市中心侯家塘商圈；交通便捷，芙蓉路、勞動路、南湖路等城市主干道構成片區(qū)對外交通系統骨架，軌道交通1號線、3號線沿片區(qū)東部及北部邊界穿過；冬瓜山夜宵街、摩天輪等著名的網紅打卡點為片區(qū)注入了生生不息的活力和源源不斷的流量。

（二）優(yōu)質地塊出讓

天心城發(fā)集團除了以上城市更新項目外，還儲備了大量的土地資源，目前有三大片區(qū)2500余畝可出讓土地虛位以待，其中外灘片區(qū)104畝，省府片區(qū)675畝，暮云片區(qū)1768畝。

1、勞動廣場及周邊零星地塊棚改項目

項目位于勞動廣場東南角，東至天鵝游路，南至湖南第一師范學校，西臨旭鳴里巷和福王墓，北至勞動西路，總面積65.8畝，可出讓面積28.32畝；總投資預計10億元。

項目將以高端辦公為主要功能依托，融合休閑購物為一體的一站式體驗中心，聯合帶動片區(qū)內的整體發(fā)展，使之成為長沙城市發(fā)展過程中最具活力、環(huán)境最優(yōu)美、文化氛圍最濃厚的高端商住社區(qū)。

2、碧湘街周邊地塊棚改項目（二期）

項目東至書院路，西至湘江大道，南至勞動路，北至下碧湘街，占地面積約59.07畝，可出讓面積30畝，總投資預計12.03億元。

項目位于五一商圈，處于天心區(qū)重點打造“長沙外灘”核心位置，將打造成新消費經濟品牌聚集區(qū)和夜經濟新地標。

3、丁家垅地塊項目

項目南臨南二環(huán)，東面靠近福晟?錢隆樽品住宅區(qū)，北接華盛家園住宅區(qū)，西面為江南華府住宅區(qū)，用地面積25.07畝，可出讓面積22.79畝。

項目總投資預計2.3億元，擬打造為設施完善、特色突出、商業(yè)氛圍濃郁、人居環(huán)境優(yōu)良的現代城市功能區(qū)。

（三）重點建設項目

1、天悅8-3號地保障性租賃住房建設項目

項目位于新悅路以東、新嶺路以南，凈用地面積31畝，開發(fā)周期約2年，預計總投資約5億。項目依托天心經濟開發(fā)區(qū)眾多園區(qū)企業(yè)、長株潭一體化產業(yè)集聚中心，為園區(qū)企業(yè)員工打造高品質租賃住房。

該項目處于長株潭三市一體化的融城核心區(qū)，北鄰湖南省人民政府，南接株洲、湘潭，長株潭城際鐵路、地鐵1、5、7、9號線貫穿全境，繞城高速與武廣高鐵、京港澳高速無縫對接；黃花機場、高鐵南站、汽車南站綜合樞紐均在“半小時”交通圈內。

2、天心區(qū)文化體育產業(yè)示范基地項目

項目位于園藝路以東、劉家沖路以西、青園（梓楓）小學南校區(qū)以南、沙場路以北，用地面積為76畝，預計總投入約3.6億元。項目定位“全民健康樂園，區(qū)域活力中心”，將建設集教育培訓、職業(yè)體驗、健身運動、親子娛樂、公園游樂、主題餐飲、休閑購物于一體的綜合性項目。

該項目區(qū)位優(yōu)越、交通便利，位于地鐵1號線省府站與桂花坪站之間，三面環(huán)路，交通便利；配套資源豐富，項目北側臨青園紫楓小學，東側與石碑中學交界。

（四）重點資產運營

1、西文廟坪項目

項目東臨長郡中學和黃興南路步行街，南至西湖路，西臨湘江大道，北至人民路，項目占地面積約343.54畝，已測繪征收房屋面積80134平方米，共投入資金32.79億元。

該項目將以湖湘文化、智慧生活、雙碳經濟、國潮品牌、首店經濟為主題，保留老長沙市井風貌，留住城市舊情懷，在打造文旅街區(qū)的同時，構建新型社區(qū)服務體系，營造舊城產業(yè)新氣象，打造原創(chuàng)文化標簽。