本文轉自:新華網(wǎng)
新華社重慶7月26日電 題:新房子社區(qū)的新變化——重慶老舊小區(qū)改造一線見聞
新華社記者柯高陽
(資料圖)
“現(xiàn)在住得舒服多了,我就不準備搬啦!”72歲的李玉明在重慶市北碚區(qū)朝陽街道新房子社區(qū)住了20多年,原本盤算著賣掉房子換個地方養(yǎng)老的他,最近又改了主意。
新房子社區(qū)建于上世紀七八十年代,建成之初曾是當?shù)刈钚碌膰蠹覍賲^(qū),由此得名。隨著樓齡漸長,這里成了典型的老舊社區(qū),屋面漏水、管道老化,還存在不少違章搭建。居民們感嘆,新房子社區(qū)“名不副實”。
2021年4月開始,北碚區(qū)利用城市更新專項資金對這里實施老舊小區(qū)改造。拆除違建、整修外立面、修補樓頂漏水,每一項解決的都是大家關心的“痛點”“堵點”。
但工程推進并不容易。開工后不久,實施改造的北碚佳友公司工程部負責人譚顯文發(fā)現(xiàn),社區(qū)1棟的施工遇到難題。一樓的陳大爺為擴大居住面積在陽臺上私自搭建了一個房間,影響消防安全和鄰里出行,樓上住戶多有不滿。另一邊,二樓張阿姨家的衛(wèi)生間漏水,使得樓下的陳大爺苦不堪言?!澳悴徊疬`建,我就不搞防水”,兩家陷入僵局之中,直接影響到樓棟的改造進度。
“沒辦法,我們只能一邊施工改造一邊協(xié)調勸導?!弊T顯文說,在同社區(qū)工作人員一起登門勸說多次后,兩家終于同意坐下來和解,橫亙多年的鄰里矛盾得以順利消除:違章搭建的陽臺拆除了,廁所漏水的問題也得到解決。
在居民支持配合下,新房子社區(qū)拆除樓頂違建3000多平方米,不少過去被長期占用的樓頂陽臺、路邊綠地得以恢復。各項改造計劃加速推進,電線、電話線、網(wǎng)絡光纖全部埋入地下;社區(qū)綠化提檔升級,還新辟了兩個休閑廣場。作為開放式社區(qū),新房子社區(qū)重點配齊了消防設施、監(jiān)控攝像頭,還用上了高空拋物智能監(jiān)測系統(tǒng),居民生活更有“安全感”。
“除了看得到的‘硬件’升級,我們還在探索居民共建共治,讓改造成果長效化?!毙路孔由鐓^(qū)黨委書記唐海燕說,新房子社區(qū)是一個無物業(yè)、無大修基金、無業(yè)委會的“三無”小區(qū),為此社區(qū)成立了自治管理服務委員會,充分發(fā)揮社區(qū)黨員、網(wǎng)格員的作用,帶動居民群眾共同參與,提升社區(qū)管理水平。
唐海燕說,以樓頂空間管理為例,社區(qū)自管委在廣泛征求居民意見后,將拆違騰退出來的樓頂空間劃分為晾曬區(qū)、花園區(qū)、蔬菜區(qū)等多個區(qū)域,還配備了公用的晾衣架、灑水壺,既滿足居民日常生活需要,又讓樓頂空間利用實現(xiàn)最大化。
歷時一年多的改造,新房子社區(qū)的面貌煥然一新,居民過上了更加舒適的生活。一些原本打算搬走的住戶也選擇留下來。
新房子社區(qū)發(fā)生的新變化,成為重慶老舊小區(qū)改造工作的一個縮影。自2018年啟動城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造試點以來,重慶市累計開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3000多個、改造面積近8000萬平方米,70余萬戶居民直接受惠。
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