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【新要聞】裝配式建筑 看這些城市的成長密碼

本文轉(zhuǎn)自:株洲日報(bào)


(資料圖片僅供參考)

株洲日報(bào)全媒體記者/成姣蘭 俞強(qiáng)年

核心

提示

隨著資源浪費(fèi)、環(huán)境污染、質(zhì)量通病等問題的傳統(tǒng)建造方式如浪花消退,以節(jié)能環(huán)保與裝配式建筑為代表的新型建筑工業(yè)化浪潮正騰涌澎湃,在全國各地蓬勃發(fā)展。

過去5年,我國裝配式建筑開工建設(shè)面積年均增長40%以上。未來3至5年,這一行業(yè)將邁入一個(gè)全新的高速發(fā)展階段。從2019年起,我市快步入局裝配式建筑產(chǎn)業(yè),產(chǎn)業(yè)規(guī)模、示范應(yīng)用成果顯著。站在產(chǎn)業(yè)發(fā)展風(fēng)口,我們期待株洲在這一“新賽道上”實(shí)現(xiàn)“后發(fā)超越”。

本期,我們選取成都、深圳、上海和杭州四座城市,從不同緯度解析“建筑強(qiáng)市”強(qiáng)者恒強(qiáng)的緣由,以期“他山之石”對我們有所借鑒與啟發(fā)。

【產(chǎn)業(yè)鏈名片】

2019年底,我市正式布局節(jié)能環(huán)保與裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈,兩年半來,通過建設(shè)“一個(gè)園區(qū)”、培育“多個(gè)基地”、引入“一批企業(yè)”、打造“一批項(xiàng)目”,節(jié)能環(huán)保與綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈逐步成型。目前,產(chǎn)業(yè)鏈裝配式混泥土構(gòu)建生產(chǎn)線設(shè)計(jì)產(chǎn)能已達(dá)30萬立方,鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)能力超100萬噸,擁有上下游企業(yè)625家,國省小巨人4家,2021年,產(chǎn)業(yè)總規(guī)模279億元。我市成功入選鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)城市、裝配式建筑示范城市、綠色建造試點(diǎn)城市,新增裝配式建筑面積占比排名連續(xù)兩年全省第一。

1.

成都

精細(xì)管理培育

“萬億級產(chǎn)業(yè)集群”

【產(chǎn)業(yè)鏈名片】

“十三五”期間,成都就在全市大力推廣綠色建筑,綠色建筑全面覆蓋全市新取得建設(shè)用地項(xiàng)目,總面積累計(jì)突破2億平方米,并形成了天府國際機(jī)場綠色片區(qū)、新川綠色生態(tài)城區(qū)等規(guī)模化應(yīng)用成果,245個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑評價(jià)標(biāo)識。

今年,該市明確提出:到2025年,裝配式建筑占當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑比例達(dá)到80%、綠色建材應(yīng)用比例不低于60%,基本建成綠色建筑施工,綠色建筑相關(guān)制造業(yè)、綠色建筑相關(guān)服務(wù)業(yè)組成的萬億級綠色建筑產(chǎn)業(yè)集群。

近年來,“裝配式建筑”是個(gè)熱詞。這種全新的建設(shè)方式,更加經(jīng)濟(jì)、綠色、智慧、美觀,是建筑方式的轉(zhuǎn)型,更是建筑業(yè)發(fā)展的大勢所趨。

成都,既是國家首批裝配式建筑示范城市,也是四川省大力發(fā)展裝配式建筑的試點(diǎn)城市。

自2016年以來,成都市全域范圍房建、市政工程項(xiàng)目全面推進(jìn)裝配式建筑。2019年起,該市明確提出自房建項(xiàng)目建筑裝配率全面提升至不低于30%;政府投資的保障房、人才公寓、學(xué)校、醫(yī)院、辦公樓、停車樓項(xiàng)目提升至不低于50%。從產(chǎn)業(yè)鏈培育來講,成都的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展蹄疾步穩(wěn),建成(在建)裝配式建筑生產(chǎn)基地43個(gè),其中建國家級示范基地9個(gè)、省級示范基地8個(gè),形成了強(qiáng)大的全產(chǎn)業(yè)鏈。

成都的裝配式建筑之所以成為“全國標(biāo)兵”,得益于精細(xì)化管理。2020年,該市根據(jù)《成都市人民政府辦公廳關(guān)于大力推進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展助力建設(shè)高品質(zhì)生活宜居地的實(shí)施意見》要求,就進(jìn)一步提升成都市建設(shè)工程裝配式提出具體要求。

在執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)上,該市對房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、軌道交通建設(shè)工程提出了具體要求。其中,房屋建筑工程項(xiàng)目全部執(zhí)行裝配式建筑要求,單體或平均裝配率不低于40%,其中:政府投資項(xiàng)目,總建筑面積20萬平方米以上的居住建筑項(xiàng)目,居住建筑部分建筑面積20萬平方米以上的混合類項(xiàng)目,單體或平均裝配率不低于50%。各區(qū)(市)縣積極推動(dòng)A級-AAA級裝配式建筑建設(shè)。

精細(xì)化的管理貫穿整個(gè)裝配式建筑的全過程。比如,該市對相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整時(shí)明確:在土地出讓階段,各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在建設(shè)條件通知書中明確裝配式建筑建設(shè)要求;在設(shè)計(jì)階段,設(shè)計(jì)單位應(yīng)編制裝配式建筑設(shè)計(jì)專篇,施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)實(shí)行專項(xiàng)審查;在施工階段,各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑工程質(zhì)量管理有關(guān)要求,加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理和竣工驗(yàn)收管理,確保裝配式建筑要求落地落實(shí)。

從規(guī)劃到執(zhí)行、從全面到重點(diǎn),精細(xì)化的管理讓綠色建筑施工、綠色建筑相關(guān)制造業(yè)、綠色建筑相關(guān)服務(wù)業(yè)等每個(gè)部分活力充沛。該市信心滿滿提出,到2025年打造出一個(gè)萬億級綠色建筑產(chǎn)業(yè)集群,其中綠色建筑施工的總產(chǎn)值力爭突破8000億元,綠色建筑相關(guān)制造業(yè)和綠色建筑相關(guān)服務(wù)業(yè)營業(yè)收入分別達(dá)到2000億元以上。

2.

深圳

創(chuàng)新賦能

競技綠色建筑世界舞臺(tái)

【產(chǎn)業(yè)鏈名片】

近些年,深圳加快推進(jìn)環(huán)保節(jié)能和裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展,對標(biāo)最高最好最優(yōu)最強(qiáng),全面帶動(dòng)建設(shè)行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈向綠色化、工業(yè)化、智慧化、國際化方向發(fā)展?!笆濉逼陂g,該市孵化培育了萬科集團(tuán)等13家企業(yè)的國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、29個(gè)省級基地及31個(gè)市級基地,國家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地?cái)?shù)量在大中城市位居第二,成為全國建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供樣本。

深圳迅速從一個(gè)邊陲農(nóng)業(yè)縣建設(shè)成為一座充滿魅力、活力的國際化創(chuàng)新型城市,建筑業(yè)作出了巨大貢獻(xiàn)。為進(jìn)一步提高建筑技術(shù)水平和施工效率、提升房屋建筑質(zhì)量和安全、促進(jìn)節(jié)能減排,該市率先踏上了傳統(tǒng)建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的必由之路——大力發(fā)展環(huán)保節(jié)能和裝配式建筑。

早在2006年,深圳便成為全國首個(gè)住宅產(chǎn)業(yè)化綜合試點(diǎn)城市,萬科、華陽國際等是早期的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。一直以來,該市裝配式建筑的發(fā)展引領(lǐng)著全國裝配式建筑的發(fā)展。

因?yàn)楦覟槿讼取⒂掠趧?chuàng)新,深圳的綠色建筑業(yè)始終處于“一騎絕塵”地位。首創(chuàng)全國裝配式建筑職稱評審、首開工種化系列產(chǎn)業(yè)工人實(shí)訓(xùn)基地、首個(gè)裝配式建筑團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、首創(chuàng)預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)“登記管理+星級評價(jià)”行業(yè)自律管理體系……截至2020年,深圳已出臺(tái)了15個(gè)裝配式建筑相關(guān)的政策文件和13部標(biāo)準(zhǔn);打造了哈工大深圳校區(qū)、漢京中心等一批“魯班獎(jiǎng)”、國家標(biāo)準(zhǔn)3A級精品項(xiàng)目;孵化培育了35個(gè)國家、省、市級產(chǎn)業(yè)基地;創(chuàng)設(shè)了全國首個(gè)裝配式建筑專業(yè)技術(shù)職稱;建成了省內(nèi)首批7家裝配式建筑實(shí)訓(xùn)基地。

創(chuàng)新的因子活躍在建筑行業(yè)的方方面面。深圳將裝配式建筑和綠色建筑、節(jié)能建筑、智能建筑等進(jìn)行深度融合,增加技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)新發(fā)展投入,構(gòu)建適合本地發(fā)展的技術(shù)支撐體系,推動(dòng)裝配式建筑與信息化融合發(fā)展,以裝配式建筑提升綠色建筑的發(fā)展水平。比如,探索全國首個(gè)城市級能耗管理系統(tǒng),利用現(xiàn)代信息技術(shù),對建筑的電耗量、冷(熱)耗量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測,其中電耗量分為照明插座、空調(diào)、動(dòng)力及特殊等四大分項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)測,通過網(wǎng)絡(luò)將采集的各項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)傳輸?shù)綌?shù)據(jù)中心,根據(jù)能耗監(jiān)測平臺(tái)對建筑分類分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)處理、分析及展示,有效控制了工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度,提升了建筑品質(zhì)。

如今,引領(lǐng)綠色建筑的“深圳經(jīng)驗(yàn)”在粵港澳大灣區(qū)乃至全國復(fù)制、推廣,一批本土企業(yè)紛紛走出深圳、走向全國,甚至競技世界舞臺(tái):萬科集團(tuán)在全國65個(gè)主要城市的裝配式建筑面積累計(jì)突破2億平方米,穩(wěn)居全國第一;中建科工的鋼結(jié)構(gòu)年產(chǎn)能穩(wěn)居全國第一,承接項(xiàng)目遍布全球;中集集團(tuán)用模塊化建筑向全球輸出“中國制造”,在國外已完成100余個(gè)酒店、公寓建設(shè)項(xiàng)目;華南建材的整體衛(wèi)浴隨遠(yuǎn)洋船舶走遍全世界。

3.

上海

“真金白銀”推進(jìn)產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)

【產(chǎn)業(yè)名片】

在全國范圍內(nèi),上海是最早發(fā)展裝配式建筑的城市之一,其裝配式建筑占新建建筑的比例已高達(dá)86.4%。截至2020年7月,上海土地出讓階段累計(jì)落實(shí)裝配式建筑面積超過1.2億平方米。目前,該市實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值9236.42億元,比上年增長11.6%。

回顧上海裝配式建筑推進(jìn)工作,大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:2010年前的試點(diǎn)探索期,在《上海住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點(diǎn)工作計(jì)劃》等政策支持下,初步形成了當(dāng)?shù)刈≌a(chǎn)業(yè)化的工作框架;2011至2013年的試點(diǎn)推進(jìn)期,通過行政監(jiān)管結(jié)合市場激勵(lì)等手段,在技術(shù)積累上取得了突破,住宅產(chǎn)業(yè)化水平穩(wěn)步提高;2014年至今的全面推廣期,覆蓋范圍已由住宅建筑擴(kuò)大到公共建筑,采用裝配式施工的項(xiàng)目數(shù)量出現(xiàn)成倍增長。

經(jīng)過上述三個(gè)階段的探索發(fā)展,在大力推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展過程中,上海一直主張發(fā)揮市場在資源配置中的主導(dǎo)作用,以實(shí)實(shí)在在的項(xiàng)目計(jì)劃釋放市場需求,大大盤活了市場,促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)鏈的繁榮發(fā)展。

標(biāo)準(zhǔn)化一直是圍繞著裝配式建筑的一個(gè)命題。目前裝配式建筑產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化程度低,每個(gè)開發(fā)商、每棟樓設(shè)計(jì)出來的東西都不一樣,產(chǎn)品大部分是定制,定制則意味著價(jià)格高。

對于裝配式建筑部件標(biāo)準(zhǔn)化的問題,上海在通用標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)方面也下了功夫,初步建立了從裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工安裝、構(gòu)件生產(chǎn)到竣工驗(yàn)收全過程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。2015年6月前,《裝配整體式混凝土住宅體系設(shè)計(jì)規(guī)程》《裝配整體式住宅混凝土構(gòu)件制作、施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》等標(biāo)準(zhǔn)和圖集發(fā)布,基本滿足了當(dāng)時(shí)裝配式建筑發(fā)展需求。2020年4月1日起實(shí)施的《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》則從全周期對裝配式建筑進(jìn)行評價(jià),進(jìn)一步引導(dǎo)正向設(shè)計(jì)理念,促進(jìn)了施工效率提升和建設(shè)成本合理控制。

為了提高建設(shè)綠色建筑的積極性,上海在堅(jiān)持政策引導(dǎo)的基礎(chǔ)上,通過出臺(tái)示范項(xiàng)目專項(xiàng)資金扶持、商品房預(yù)售優(yōu)惠、容積率面積獎(jiǎng)勵(lì)等政策,鼓勵(lì)高預(yù)制率項(xiàng)目落地和創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用,充分調(diào)動(dòng)了開發(fā)企業(yè)的參與熱情。

2014年,上海建立由規(guī)劃自然資源、發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政等20余家委(辦、局)組成的“上海市綠色建筑發(fā)展聯(lián)席會(huì)議”,專門協(xié)調(diào)督導(dǎo)裝配式建筑推進(jìn)政策制定和工作落地情況。與此同時(shí),以土地源頭控制為抓手,將裝配式建筑建設(shè)要求寫入土地出讓合同,以充分保障裝配式項(xiàng)目順利落地。此外,裝配式建筑工程項(xiàng)目可實(shí)行分層、分階段驗(yàn)收,新建裝配式商品住宅項(xiàng)目達(dá)到一定工程進(jìn)度即可提前預(yù)售。與傳統(tǒng)建造方式的預(yù)售政策相比,此舉大幅降低了裝配式建筑開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)和時(shí)間成本,起到了較好的市場激勵(lì)作用。

杭州以“建設(shè)知識型、技能型、創(chuàng)新型建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍,弘揚(yáng)勞模精神和工匠精神”為出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn),每年組織建設(shè)行業(yè)高技能人才校園招聘會(huì)為企業(yè)和學(xué)生搭建了“人才供與需的橋梁”,也有力推進(jìn)了杭州市建筑產(chǎn)業(yè)工人隊(duì)伍的培育。

值得一提的是,該市發(fā)揮政府引導(dǎo)、院校支撐和企業(yè)主體作用,進(jìn)一步深化政、校、企合作,成立浙江省建筑業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)分院、建筑裝飾產(chǎn)教融合聯(lián)盟,繼續(xù)推進(jìn)產(chǎn)教融合、校企合作,探索建立建筑業(yè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)鏈、技能鏈、教育鏈有機(jī)銜接,實(shí)現(xiàn)技能培訓(xùn)、實(shí)操訓(xùn)練與現(xiàn)場施工有機(jī)結(jié)合,全面提高建筑產(chǎn)業(yè)工人職業(yè)技能和綜合素質(zhì)。

其中,杭州市建筑裝飾產(chǎn)教融合聯(lián)盟由亞廈集團(tuán)與杭州市職業(yè)教育與成人教育研究室聯(lián)合發(fā)起,由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、浙江工業(yè)大學(xué)、杭州市建設(shè)職業(yè)學(xué)校、杭州市西湖職業(yè)高級中學(xué)和浙江亞廈裝飾股份有限公司共同組成。亞廈集團(tuán)是全國建筑裝飾行業(yè)龍頭企業(yè)、首家國家級高新技術(shù)企業(yè),以“工業(yè)化”為核心,投資10多億元,專注研發(fā)裝配式內(nèi)裝全產(chǎn)業(yè)鏈。

該聯(lián)盟以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級為導(dǎo)向,立足產(chǎn)業(yè)鏈和創(chuàng)新鏈,重構(gòu)人才鏈和教育鏈,系統(tǒng)化地設(shè)計(jì)產(chǎn)教融合整體解決方案。按照聯(lián)盟協(xié)議,亞廈集團(tuán)將與杭州市建設(shè)職業(yè)學(xué)校、杭州市西湖職業(yè)高級中學(xué)共同打造杭州首個(gè)裝配式建筑裝飾教學(xué)實(shí)訓(xùn)車間、校企合作共同體,首個(gè)裝配式建筑裝飾實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)體驗(yàn)中心、培訓(xùn)中心,培養(yǎng)與創(chuàng)新鏈和產(chǎn)業(yè)鏈相匹配的人才隊(duì)伍。

此外,杭州還組織開展建設(shè)行業(yè)職業(yè)技能競賽,做好“最美建設(shè)人”“建設(shè)工匠”等選樹工作,通過崗位練兵、技能比武等活動(dòng),培育更多的建筑工匠,不斷提高工匠知名度、美譽(yù)度和傳播力。目前,杭州市產(chǎn)業(yè)工人的職業(yè)培訓(xùn)體系已逐步建立,并建立了全國第一個(gè)輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅產(chǎn)業(yè)工人實(shí)訓(xùn)基地。

除了政策紅利,還有實(shí)實(shí)在在的真金白銀。該市連續(xù)出臺(tái)了針對裝配式建筑項(xiàng)目的規(guī)劃獎(jiǎng)勵(lì)、資金補(bǔ)貼、墻材專項(xiàng)基金減免等政策。例如,對評價(jià)等級達(dá)到AA的裝配式建筑示范項(xiàng)目每平方米補(bǔ)貼60元,達(dá)到AAA的每平方米補(bǔ)貼100元;對裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫墻體的給予不超過3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)。

4.

杭州

人才支撐打造現(xiàn)代化“建筑強(qiáng)市”

【產(chǎn)業(yè)鏈名片】

杭州是全國首批“國家裝配式建筑示范城市”。自2017年起,杭州主城區(qū)招拍掛出讓的宅地大多要求100%落實(shí)裝配式建筑。杭州市建委此前公布的數(shù)據(jù)顯示,在“十三五”期間,杭州市新開工裝配式建筑占新建建筑的比例增長至31%。目前,該市已基本形成集開發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工為一體的建筑工業(yè)化全產(chǎn)業(yè)鏈。2021年,該市建筑業(yè)總產(chǎn)值5574.57億元,同比增長13.2%,總產(chǎn)值位列全省第一。

建筑業(yè)是杭州的傳統(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)和富民產(chǎn)業(yè)。近年來,杭州不斷創(chuàng)新惠企減負(fù)政策、優(yōu)化營商環(huán)境,有力推動(dòng)建筑業(yè)不斷轉(zhuǎn)型升級,實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)規(guī)模和質(zhì)量的有效提升。

今年年初,杭州出臺(tái)和實(shí)施《關(guān)于促進(jìn)我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見》(以下簡稱“《意見》”),以問題為導(dǎo)向加快構(gòu)建更加完善的建筑業(yè)市場體系,提升杭州建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化水平,推動(dòng)建造方式加快向綠色低碳轉(zhuǎn)型。

任何先進(jìn)的技術(shù)和完善的標(biāo)準(zhǔn),都要靠人才支撐。裝配式建筑從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)到施工組裝,從根本上改變了傳統(tǒng)的建造方式,培養(yǎng)新型的人才隊(duì)伍是行業(yè)發(fā)展的重中之重?!兑庖姟分刑岬?,將進(jìn)一步強(qiáng)化人才支撐,加速促進(jìn)杭州由“建筑業(yè)大市”向“建筑業(yè)強(qiáng)市”邁進(jìn)。

一直以來,杭州高度重視人才培養(yǎng)工作,建立裝配式產(chǎn)業(yè)工人培訓(xùn)基地,編制發(fā)布裝配式系列工種職業(yè)水平評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、出版系列培訓(xùn)教材、組織開展各工種職業(yè)水平評價(jià),都是對人才平臺(tái)建設(shè)的探索和實(shí)踐。

關(guān)鍵詞: 裝配式建筑
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