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當前視訊！市北浮山新區(qū)兩地塊規(guī)劃公示擬建超市、寫字樓、住宅

來源：信網(wǎng) 2022-09-05 15:31:10

(資料圖)

原標題：用地性質有變！浮山新區(qū)多個地塊最新規(guī)劃方案出爐

今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了浮山新區(qū)多個地塊的最新規(guī)劃方案。其中，SF0604-1102-1地塊位于市北區(qū)廬江路以北、鏡湖路以西。之所以進行控規(guī)調整，是為了推動市北區(qū)的城市更新行動和產業(yè)用地轉型升級，盤活土地資源，提高土地集約利用，擬建設集倉儲式會員制超市、寫字樓、住宅為一體的綜合商住區(qū)。

(來源：青島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站)

在用地方面，將SF0604-1102地塊拆分為SF0604-1102-1、SF0604-1102-2、SF0604-1102-3三個地塊，其中ST0601-1102-1用地性質由原來的一類工業(yè)用地調整為商住用地（商住比45: 55），容積率由3.0調整為3.7。剩余地塊用地性質、容積率等指標保持不變；在路網(wǎng)方面，為優(yōu)化區(qū)域交通，在SF0604-1102-1地塊北側及西側增加兩條規(guī)劃路，道路等級為城市支路，道路紅線寬度分別為11米、8米。

(來源：青島市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站)

與此同時，《市北區(qū)浮山新區(qū)SF0602-213、214地塊項目規(guī)劃方案批前公示》也于今天發(fā)布，地塊位于市北區(qū)同和路以南、勁松五路以西，項目用地為SF0602-213及SF0602- 214地塊，兩地塊擬統(tǒng)一開發(fā) 、統(tǒng)一建設管理?？偨ㄔO用地面積4938平方米，總建筑面積17871平方米，其中住宅10995平方米。容積率2.5，綠地率30%，可容納戶數(shù)76戶。項目建后有日照影響的周邊住宅日照時長符合國家法律法規(guī)的要求。

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