“在園區(qū)升級的過程中，得益于政府的理解與支持，并未給我們公司帶來任何影響，所有產(chǎn)線一直在正常運行?！比涨?，在占地近3萬平方米的合肥盈美金屬制品有限公司的生產(chǎn)車間里，只見生產(chǎn)線上機器飛速運轉(zhuǎn)，流水線上工人一片繁忙。該項目主要從事家用電器零配件制造銷售，年產(chǎn)值達6億元。鮮為人知的是，這個優(yōu)質(zhì)項目所在地的“前身”是園區(qū)低效用地企業(yè)所持地塊。

盈美金屬生產(chǎn)車間內(nèi)工人正在加緊生產(chǎn)。陳家樂攝

吃透省市政策 走深走實園區(qū)升級路

(資料圖片僅供參考)

2022年，為響應安徽省“畝均論英雄”改革，通過畝均效益綜合評價和資源要素差別化配置，推動資源要素向優(yōu)質(zhì)高效領域集中。安徽省、合肥市均印發(fā)配套措施方案，要求進一步盤活存量建設用地，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效益。

對此，肥西縣搶抓改革機遇，積極響應安徽省委省政府、合肥市委市政府的號召，先后印發(fā)了《肥西縣企業(yè)畝均效益評價工作實施方案》《肥西縣畝均效益評價工作要點》，明確全年12項重點工作措施和9個關鍵時間節(jié)點任務，頂格推進園區(qū)轉(zhuǎn)型升級攻堅行動。

按照集中連片、集約利用的原則，肥西縣今年擬騰出4000畝工業(yè)用地，為新能源汽車全鏈條、高端智能制造、大健康“三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集群”發(fā)展護航。

暢通企業(yè)對話渠道 讓企業(yè)發(fā)展難題有地說有人管

肥西經(jīng)開區(qū)作為肥西縣此次園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的重點區(qū)域之一，總?cè)蝿者_1600畝。為此，肥西經(jīng)開區(qū)成立組織、明確分工，專班、專人對接企業(yè)。通過外出學習，并結(jié)合企業(yè)實際情況，依法依規(guī)實行“一企一策”處置方式。一方面對接肥西縣執(zhí)法專班，對一些存在諸多問題的不規(guī)范的“小作坊”式企業(yè)且生產(chǎn)水平低下、生產(chǎn)效益低下，存在各種安全隱患，進行現(xiàn)場聯(lián)合執(zhí)法，對其在安全、環(huán)保、建設等領域存在的違法違規(guī)情況進行摸排、整改、查處，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為；另一方面，對一些生產(chǎn)規(guī)范的企業(yè)存在的問題予以調(diào)研解決，全心全意幫助企業(yè)穩(wěn)產(chǎn)增產(chǎn)，不斷提高企業(yè)的生產(chǎn)效益，讓企業(yè)的發(fā)展前景更廣闊，目前，該園區(qū)已完成全年園區(qū)轉(zhuǎn)型升級總?cè)蝿樟康?0%以上。

據(jù)肥西經(jīng)開區(qū)國土分局局長張軍介紹，根據(jù)省市縣政策要求及自身園區(qū)企業(yè)情況，肥西經(jīng)開區(qū)提出三種土地處置方式——收回、自我升級和嫁接。“盈美金屬就是我們這次園區(qū)升級中嫁接土地的樣本?！?/p>

張軍表示，盈美金屬所在地塊目前政府已與原拿地企業(yè)簽訂收回協(xié)議，為盡力減少對企業(yè)的影響，政府在收回該土地后仍允許企業(yè)在原地繼續(xù)生產(chǎn)，目前，政府已與盈美金屬達成新的廠房租賃協(xié)議，全方位保障其生產(chǎn)經(jīng)營。

“我們企業(yè)在入駐肥西之后，感受到了政府的溫度與力度，有問題我們可以通過該縣政企面對面平臺直接與肥西縣主要領導交流溝通，將我們的訴求與擔憂直接傳遞給政府，他們也會及時拿出切實可行的舉措來幫助我們解決困難，這讓我們進一步做大做強，在肥西扎根生長的底氣十足?！庇澜饘俟竟芾聿控撠熑藚浅忻硎?，未來，該公司將繼續(xù)擴大用地，調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，緊抓肥西新能源產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的契機，向新能源汽車配套零部件生產(chǎn)方面努力，成為肥西三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的一環(huán)。

盈美金屬生產(chǎn)車間內(nèi)一片繁忙景象。陳家樂攝

用情用心服務一線 企業(yè)從不解向支持轉(zhuǎn)變

合肥市鴻昌塑膠科技有限公司同樣坐落于肥西經(jīng)開區(qū)內(nèi)，2020年1月，該公司與一家低效用地企業(yè)簽訂了廠房租賃協(xié)議，基礎建設及環(huán)保設施投入100多萬元后，不到兩年的時間卻在2021年9月收到了專項清理的通知?！拔覀儺敃r收到通知的時候六神無主，不知所措，因為我們行業(yè)對變壓器有要求，廠房比較難找，前期投入又大，我們一度對政府的做法不理解、不支持?！痹摴矩撠熑隧n女士表示，“還好政府并沒有對我們的‘怨氣’置之不理，他們了解我們企業(yè)的情況后，就現(xiàn)場表態(tài)會讓我們搬新家、用新廠，繼續(xù)開足馬力搞生產(chǎn)，之后他們通過數(shù)月時間幫我們找到新廠房之后，在入園辦理、環(huán)保等相關手續(xù)辦理過程中，也給予了極大的幫助。”今年6月，在肥西縣經(jīng)信局的幫助下，公司搬進了新的廠房，目前生產(chǎn)正常有序。

“園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的最終目的是要讓土地發(fā)揮效益，讓企業(yè)在肥西發(fā)展的整體環(huán)境更優(yōu)更好?！狈饰骺h經(jīng)信局相關負責人表示，“起初雖然有部分企業(yè)不理解，但在看到縣里對企業(yè)訴求的重視，對企業(yè)發(fā)展的關心，對企業(yè)問題的有效快速解決，態(tài)度也發(fā)生了重大的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在支持園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的聲音成了肥西企業(yè)圈的最強音?！?/p>

下一步，肥西縣將繼續(xù)聚焦園區(qū)轉(zhuǎn)型升級工作，采取盤活存量和控制增量并舉，用好用活“節(jié)點工作法”“項目督辦紅黃牌”等長效動態(tài)監(jiān)管機制，最大限度提升畝均效益，按時保質(zhì)完成全年園區(qū)升級目標任務，護航三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，為肥西經(jīng)濟發(fā)展增強后勁。（劉曉然）