“在園區(qū)升級的過程中，得益于政府的理解與支持，并未給我們公司帶來任何影響，所有產(chǎn)線一直在正常運(yùn)行?！比涨埃谡嫉亟?萬平方米的合肥盈美金屬制品有限公司的生產(chǎn)車間里，只見生產(chǎn)線上機(jī)器飛速運(yùn)轉(zhuǎn)，流水線上工人一片繁忙。該項目主要從事家用電器零配件制造銷售，年產(chǎn)值達(dá)6億元。鮮為人知的是，這個優(yōu)質(zhì)項目所在地的“前身”是園區(qū)低效用地企業(yè)所持地塊。

盈美金屬生產(chǎn)車間內(nèi)工人正在加緊生產(chǎn)。陳家樂攝

吃透省市政策 走深走實(shí)園區(qū)升級路

(資料圖片僅供參考)

2022年，為響應(yīng)安徽省“畝均論英雄”改革，通過畝均效益綜合評價和資源要素差別化配置，推動資源要素向優(yōu)質(zhì)高效領(lǐng)域集中。安徽省、合肥市均印發(fā)配套措施方案，要求進(jìn)一步盤活存量建設(shè)用地，優(yōu)化土地資源配置，提高土地利用效益。

對此，肥西縣搶抓改革機(jī)遇，積極響應(yīng)安徽省委省政府、合肥市委市政府的號召，先后印發(fā)了《肥西縣企業(yè)畝均效益評價工作實(shí)施方案》《肥西縣畝均效益評價工作要點(diǎn)》，明確全年12項重點(diǎn)工作措施和9個關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)任務(wù)，頂格推進(jìn)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級攻堅行動。

按照集中連片、集約利用的原則，肥西縣今年擬騰出4000畝工業(yè)用地，為新能源汽車全鏈條、高端智能制造、大健康“三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)集群”發(fā)展護(hù)航。

暢通企業(yè)對話渠道 讓企業(yè)發(fā)展難題有地說有人管

肥西經(jīng)開區(qū)作為肥西縣此次園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的重點(diǎn)區(qū)域之一，總?cè)蝿?wù)達(dá)1600畝。為此，肥西經(jīng)開區(qū)成立組織、明確分工，專班、專人對接企業(yè)。通過外出學(xué)習(xí)，并結(jié)合企業(yè)實(shí)際情況，依法依規(guī)實(shí)行“一企一策”處置方式。一方面對接肥西縣執(zhí)法專班，對一些存在諸多問題的不規(guī)范的“小作坊”式企業(yè)且生產(chǎn)水平低下、生產(chǎn)效益低下，存在各種安全隱患，進(jìn)行現(xiàn)場聯(lián)合執(zhí)法，對其在安全、環(huán)保、建設(shè)等領(lǐng)域存在的違法違規(guī)情況進(jìn)行摸排、整改、查處，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營行為；另一方面，對一些生產(chǎn)規(guī)范的企業(yè)存在的問題予以調(diào)研解決，全心全意幫助企業(yè)穩(wěn)產(chǎn)增產(chǎn)，不斷提高企業(yè)的生產(chǎn)效益，讓企業(yè)的發(fā)展前景更廣闊，目前，該園區(qū)已完成全年園區(qū)轉(zhuǎn)型升級總?cè)蝿?wù)量的50%以上。

據(jù)肥西經(jīng)開區(qū)國土分局局長張軍介紹，根據(jù)省市縣政策要求及自身園區(qū)企業(yè)情況，肥西經(jīng)開區(qū)提出三種土地處置方式——收回、自我升級和嫁接?！坝澜饘倬褪俏覀冞@次園區(qū)升級中嫁接土地的樣本?！?/p>

張軍表示，盈美金屬所在地塊目前政府已與原拿地企業(yè)簽訂收回協(xié)議，為盡力減少對企業(yè)的影響，政府在收回該土地后仍允許企業(yè)在原地繼續(xù)生產(chǎn)，目前，政府已與盈美金屬達(dá)成新的廠房租賃協(xié)議，全方位保障其生產(chǎn)經(jīng)營。

“我們企業(yè)在入駐肥西之后，感受到了政府的溫度與力度，有問題我們可以通過該縣政企面對面平臺直接與肥西縣主要領(lǐng)導(dǎo)交流溝通，將我們的訴求與擔(dān)憂直接傳遞給政府，他們也會及時拿出切實(shí)可行的舉措來幫助我們解決困難，這讓我們進(jìn)一步做大做強(qiáng)，在肥西扎根生長的底氣十足?！庇澜饘俟竟芾聿控?fù)責(zé)人吳承茂表示，未來，該公司將繼續(xù)擴(kuò)大用地，調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，緊抓肥西新能源產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的契機(jī)，向新能源汽車配套零部件生產(chǎn)方面努力，成為肥西三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的一環(huán)。

盈美金屬生產(chǎn)車間內(nèi)一片繁忙景象。陳家樂攝

用情用心服務(wù)一線 企業(yè)從不解向支持轉(zhuǎn)變

合肥市鴻昌塑膠科技有限公司同樣坐落于肥西經(jīng)開區(qū)內(nèi)，2020年1月，該公司與一家低效用地企業(yè)簽訂了廠房租賃協(xié)議，基礎(chǔ)建設(shè)及環(huán)保設(shè)施投入100多萬元后，不到兩年的時間卻在2021年9月收到了專項清理的通知?！拔覀儺?dāng)時收到通知的時候六神無主，不知所措，因為我們行業(yè)對變壓器有要求，廠房比較難找，前期投入又大，我們一度對政府的做法不理解、不支持。”該公司負(fù)責(zé)人韓女士表示，“還好政府并沒有對我們的‘怨氣’置之不理，他們了解我們企業(yè)的情況后，就現(xiàn)場表態(tài)會讓我們搬新家、用新廠，繼續(xù)開足馬力搞生產(chǎn)，之后他們通過數(shù)月時間幫我們找到新廠房之后，在入園辦理、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)辦理過程中，也給予了極大的幫助?！苯衲?月，在肥西縣經(jīng)信局的幫助下，公司搬進(jìn)了新的廠房，目前生產(chǎn)正常有序。

“園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的最終目的是要讓土地發(fā)揮效益，讓企業(yè)在肥西發(fā)展的整體環(huán)境更優(yōu)更好?！狈饰骺h經(jīng)信局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“起初雖然有部分企業(yè)不理解，但在看到縣里對企業(yè)訴求的重視，對企業(yè)發(fā)展的關(guān)心，對企業(yè)問題的有效快速解決，態(tài)度也發(fā)生了重大的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在支持園區(qū)轉(zhuǎn)型升級的聲音成了肥西企業(yè)圈的最強(qiáng)音?！?/p>

下一步，肥西縣將繼續(xù)聚焦園區(qū)轉(zhuǎn)型升級工作，采取盤活存量和控制增量并舉，用好用活“節(jié)點(diǎn)工作法”“項目督辦紅黃牌”等長效動態(tài)監(jiān)管機(jī)制，最大限度提升畝均效益，按時保質(zhì)完成全年園區(qū)升級目標(biāo)任務(wù)，護(hù)航三大戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)，為肥西經(jīng)濟(jì)發(fā)展增強(qiáng)后勁。（劉曉然）