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本報(bào)訊（YMG全媒體記者 楊健）11月24日，萊山區(qū)兩宗舊改地塊掛牌出讓，兩宗土地均為南塂舊村改造地塊，總出讓面積約16.12萬(wàn)平方米，出讓起始總價(jià)11.68億元，起始樓面價(jià)分別3247元/平方米、3235元/平方米。

煙J〔2022〕L003號(hào)，東至用地邊界及龍珠路、西至迎春大街、南至明達(dá)東路、北至富明路及富南路。土地面積約92187平方米，競(jìng)買保證金13020萬(wàn)元，出讓起始總價(jià)65100萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3247元/平方米。建筑規(guī)模＞19.30萬(wàn)平方米且≤20.05萬(wàn)平方米。競(jìng)得方需提供安置住宅建筑面積65700平方米，其中53000平方米由萊山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)按9060元/平方米的價(jià)格組織購(gòu)買，12700平方米由競(jìng)得方無(wú)償提供。競(jìng)得方向萊山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)提供65700平方米安置住宅及地下車位及小棚每戶一個(gè)（按拆遷戶數(shù)），安置住宅應(yīng)位于A地塊的正南方向，85-100平方米的戶型不少于330套，100平方米以上的戶型不少于320套，具體安置位置及戶型須經(jīng)南塂村村民代表大會(huì)表決通過(guò)。競(jìng)得方應(yīng)在南塂A地塊出讓成交后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)安置住宅，20個(gè)月內(nèi)將A地塊全部安置住宅建設(shè)完畢并交付用于西馬家都村村民回遷安置。宗地規(guī)劃內(nèi)需配建公共服務(wù)設(shè)施建筑面積1147平方米，建設(shè)幼兒園建筑面積不少于5037平方米，裝配式建筑面積比例不低于總建筑面積的45%。宗地開(kāi)發(fā)時(shí)限為36個(gè)月。

煙J〔2022〕L004，土地面積69007平方米，競(jìng)買保證金10340萬(wàn)元，出讓起始總價(jià)51700萬(wàn)元，起始樓面價(jià)3235元/平方米。建筑規(guī)模＞15.87萬(wàn)平方米且＜15.98萬(wàn)平方米。競(jìng)得方需提供安置住宅建筑面積59500平方米，其中48000平方米由萊山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)按9085元/平方米的價(jià)格組織購(gòu)買，11500平方米由競(jìng)得方無(wú)償提供。競(jìng)得方向萊山經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)提供59500平方米安置住宅及地下車位及小棚每戶一個(gè)（按拆遷戶數(shù)）,安置住宅應(yīng)位于C2地塊的正南方向，85-100平方米的戶型不少于330套，100平方米以上的戶型不少于260套，具體安置位置及戶型須經(jīng)南塂村村民代表大會(huì)表決通過(guò)。地塊出讓成交后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)安置住宅，20個(gè)月內(nèi)將C2地塊全部安置住宅建設(shè)完畢并交付用于西馬家都村村民回遷安置。配建公共服務(wù)設(shè)施建筑面積3408平方米，按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)或按照低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)行，并取得綠色建筑表標(biāo)識(shí)。裝配式建筑面積比例不低于總建筑面積的45%。宗地開(kāi)發(fā)時(shí)限為36個(gè)月。