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雄安新區(qū)住房保障體系基本形成 首批市場(chǎng)化項(xiàng)目住房保障工作即將啟動(dòng)


【資料圖】

記者2月6日從河北雄安新區(qū)管理委員會(huì)獲悉,雄安新區(qū)日前印發(fā)系列住房相關(guān)政策文件,建立起“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”的住房制度,標(biāo)志著具有雄安新區(qū)特色的住房保障體系基本形成。此外,首批承接北京非首都功能疏解市場(chǎng)化項(xiàng)目住房保障工作即將正式啟動(dòng)。

據(jù)悉,雄安新區(qū)在住房保障系列工作中,建立多元化住房供應(yīng)體系,包括商品住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房四類(lèi)住房。其中,商品住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為銷(xiāo)售型住房,機(jī)構(gòu)租賃住房和保障性租賃住房為租賃型住房。

在銷(xiāo)售型住房方面,銷(xiāo)售政策適用于容東片區(qū)、啟動(dòng)區(qū)、高鐵站片區(qū)等新建市場(chǎng)化項(xiàng)目。銷(xiāo)售價(jià)格實(shí)行備案制,按照“成本+稅費(fèi)+合理利潤(rùn)”方式測(cè)算備案價(jià)格,嚴(yán)格落實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),保障新區(qū)住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此外,新區(qū)實(shí)行住房限售政策。商品住房自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)滿5年后可按規(guī)定上市交易;共有產(chǎn)權(quán)住房自購(gòu)房之日起滿5年后可按規(guī)定取得全部產(chǎn)權(quán),再滿5年后可上市交易;一個(gè)家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套商品住房或共有產(chǎn)權(quán)住房。

雄安新區(qū)住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,新區(qū)始終堅(jiān)持“房住不炒”定位,實(shí)行“租購(gòu)并舉”,落實(shí)“租售同權(quán)”,樹(shù)立“長(zhǎng)租即長(zhǎng)住,長(zhǎng)住即安家”住房消費(fèi)新理念。堅(jiān)決不搞大規(guī)模商業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),嚴(yán)厲打擊炒地炒房違法違規(guī)行為,促進(jìn)住房保障工作健康持續(xù)發(fā)展。

雄安新區(qū)大力培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),在新建片區(qū)住房項(xiàng)目中,配置了不低于30%的“只租不售”型住房,并按照職住平衡、適度超前原則,合理確定住房供應(yīng)規(guī)模,統(tǒng)籌安排住房供給布局。在教育、醫(yī)療、就業(yè)等基本公共服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步完善“租售同權(quán)”,不斷降低居住成本,提升群眾居住體驗(yàn)。

圖為由中建八局參與建設(shè)的華望城項(xiàng)目。(受訪單位供圖)

另?yè)?jù)了解,首批承接北京非首都功能疏解市場(chǎng)化項(xiàng)目住房保障工作即將正式啟動(dòng)。面向?qū)ο鬄楸本┓鞘锥脊δ苁杞鈫挝蝗藛T,具體包括符合疏解政策、新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位、新區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入鼓勵(lì)類(lèi)目錄的疏解單位,以及為實(shí)施新區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理和服務(wù)、完善城市功能、提升疏解承載能力而設(shè)立的配套服務(wù)單位在新區(qū)工作的在編人員、與企業(yè)簽訂正式勞動(dòng)合同的人員和引進(jìn)人才。

截至目前,新區(qū)已完成土地出讓市場(chǎng)化項(xiàng)目13個(gè),共計(jì)456萬(wàn)平方米。其中,商品住房184萬(wàn)平方米,共有產(chǎn)權(quán)住房40萬(wàn)平方米,機(jī)構(gòu)租賃住房154萬(wàn)平方米,保障性租賃住房78萬(wàn)平方米,共可滿足約13萬(wàn)人居住。(記者劉桃熊、杜一方)

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