(資料圖)
《關(guān)于加強物業(yè)維修資金申請使用管理的通知》明確,從2023年3月1日起對我市市區(qū)消防、監(jiān)控等項目,申請使用物業(yè)維修資金金額超過50萬元的,先行實行線上表決方式征求業(yè)主意見,其他項目待物業(yè)維修資金管理系統(tǒng)和相關(guān)數(shù)據(jù)完善后逐步實行。通過“云端”溝通,解決百姓房屋修理的“急難愁盼”。
在具體操作過程中,如業(yè)主想申請使用物業(yè)維修資金的項目時,只需關(guān)注市物業(yè)管理中心微信公眾號,點擊“服務(wù)大廳”綁定房屋信息,即可參與線上表決;部分小區(qū)可通過“我的連云港”搜索“我的物業(yè)”,點擊“我要認證”綁定房屋信息,參與線上表決。若所有權(quán)人信息發(fā)生變更,需辦理業(yè)主信息變更手續(xù)后,再進行房屋信息綁定。
市住建局物業(yè)管理中心相關(guān)負責人表示,物業(yè)維修資金實現(xiàn)線上表決可以有效破解傳統(tǒng)書面簽字表決存在的決策周期長、效率低下、真?zhèn)坞y辨以及業(yè)主因地域限制難以參與表決等難題,減少了維修資金使用矛盾糾紛,提高了維修資金使用決策效率,讓群眾少跑腿。不僅如此,今后業(yè)主通過“云端”還可以隨時查詢維修資金情況,能準確地看到維修哪個項目、分攤多少維修資金等,了解維修資金到底花在哪里,讓維修資金申請使用更加方便、公開、透明。同時這也可以在一定程度上喚醒業(yè)主的主人翁意識,激勵業(yè)主更加積極地參與到小區(qū)物業(yè)管理、社區(qū)治理中,倒逼物業(yè)管理服務(wù)水平進一步提高。
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