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西茶坊社區(qū)：

黨建物業(yè)創(chuàng)新融合 社區(qū)治理握拳發(fā)力

本報訊（記者 劉沙沙）為不斷滿足轄區(qū)居民對美好居住環(huán)境的需求，西茶坊社區(qū)黨總支強化黨建引領(lǐng)社區(qū)基層治理，聚焦現(xiàn)代物業(yè)管理服務難題，探索黨建引領(lǐng)物業(yè)管理新模式，統(tǒng)籌解決小區(qū)無人管理、服務成本高、物業(yè)管理方面矛盾多等問題，多措并舉推動黨建與物業(yè)管理服務工作深度融合，打通服務居民的“最后一米”。

西茶坊社區(qū)黨總支堅持把物業(yè)服務管理融入社區(qū)基層治理工作中，由社區(qū)黨總支牽頭引進物業(yè)管理公司，制定社區(qū)物業(yè)服務制度，堅持“黨建引領(lǐng)+社區(qū)指導+物業(yè)服務+居民參與”模式，以黨建引領(lǐng)為核心，以物業(yè)服務為載體，明確工作任務，讓物業(yè)公司成為黨組織的工作隊，延伸黨組織的基層網(wǎng)格，有效發(fā)揮社區(qū)黨總支在監(jiān)督物業(yè)、強化管理、提升服務中的核心作用。

西茶坊社區(qū)主動與多家物業(yè)公司聯(lián)系，在充分了解物業(yè)公司情況后，選聘出符合條件的物業(yè)公司，為轄區(qū)內(nèi)無物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務。與此同時，社區(qū)依據(jù)小區(qū)具體情況制定服務項目清單和收費標準，以“團購”形式的“成本價”，讓老舊小區(qū)居民享受到物業(yè)公司的專業(yè)化服務，同時幫助物業(yè)公司降低成本支出，使物業(yè)服務在提升居民生活水平中凸顯出積極作用。

物業(yè)公司入駐社區(qū)后，建立了民主協(xié)商議事機制，定期或根據(jù)工作需要臨時組織召開議事協(xié)商會，由居民代表大會、居民簽字表決社區(qū)重大事項、重要決策，暢通業(yè)主表達意愿的渠道，充分激發(fā)和調(diào)動社區(qū)居民積極參與到社區(qū)管理和各項服務中來。社區(qū)通過及時溝通、協(xié)調(diào)、處理社區(qū)物業(yè)管理中的各類具體問題，調(diào)解居民與物業(yè)之間各類矛盾糾紛，使社區(qū)黨總支這根“針”，穿起了社區(qū)治理中的萬條“線”，為推進物業(yè)管理工作提供有力的組織保障。

社區(qū)黨總支構(gòu)建“組織共建、資源共享、實事共做”的社區(qū)物業(yè)新格局，針對居民的急難愁盼問題，整合梳理社區(qū)資源優(yōu)勢，鼓勵在職黨員、退休黨員亮出身份，發(fā)揮黨員的先鋒模范作用積極參與到小區(qū)治理中來，形成多方治理的良好局面。