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記者張文珂
8月29日,淄博市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)發(fā)布《山東張店經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)ZD02-05、06、09、13、21街區(qū)部分地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示》。
《公示》顯示,規(guī)劃范圍為張店經(jīng)開區(qū)內(nèi)四個(gè)片區(qū)。片區(qū)1位于上海路以東、三贏路以南,用地面積43.14公頃;片區(qū)2位于北京路以西、三贏路以北,用地面積14.89公頃;片區(qū)3位于上海路以東、三贏路以北,用地面積32.89公頃;片區(qū)4位于三贏路以南、世紀(jì)路以東,用地面積6.27公頃。四個(gè)片區(qū)規(guī)劃總用地面積97.19公頃。
據(jù)悉,片區(qū)1為城鎮(zhèn)住宅及城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地、教育用地、商業(yè)用地和公園綠地。保留現(xiàn)狀于營(yíng)小區(qū);規(guī)劃城鎮(zhèn)住宅及城鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地19.83公頃,容積率不大于2.5,建筑限高不大于54米。規(guī)劃1處九年一貫制學(xué)校,用地面積5.07公頃,班額為小學(xué)25班初中20班;規(guī)劃2處幼兒園,用地面積為0.67公頃和0.47公頃,班額為9班和6班。規(guī)劃商業(yè)用地面積1.30公頃,容積率不大于2.0,建筑高度不大于36米。規(guī)劃2處五分鐘生活圈公共綠地,用地面積為1.0公頃;
片區(qū)2為商務(wù)金融用地、一類工業(yè)用地和公園綠地。規(guī)劃商務(wù)金融用地5.78公頃,容積率不大于2.5,建筑限高不大于100米;規(guī)劃一類工業(yè)用地4.73公頃,容積率不小于1.5;
片區(qū)3為一類工業(yè)用地和公園綠地。規(guī)劃一類工業(yè)用地27.35公頃,容積率不小于1.5;
片區(qū)4為商業(yè)用地和公園綠地。規(guī)劃商業(yè)用地2.76公頃,容積率不大于3.0,建筑限高不大于80米。
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