為改善廣大群眾住房條件，國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。

保障性住房關(guān)系到人民群眾切身利益的重大民生問(wèn)題，自我國(guó)住房制度改革實(shí)施以來(lái)，為解決人民群眾的住房困難做出了很大貢獻(xiàn)，但因我國(guó)保障性住房制度制定時(shí)間較短，在具體的實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)了諸多問(wèn)題。

雖然，近年來(lái)我國(guó)公租房增長(zhǎng)規(guī)模急劇攀升，但由于房源數(shù)量巨大，致使人員流動(dòng)性很強(qiáng)，同一房屋多個(gè)人員入住，租客與房間信息存在出入等現(xiàn)象，導(dǎo)致申請(qǐng)人辦理退租后信息更新不及時(shí)，從而浪費(fèi)公共資源，運(yùn)營(yíng)管理情況不容樂(lè)觀;而且，公租房涉及房源、人員、及設(shè)備等各方面管理，人工排查不僅滯后，還需要花費(fèi)大量精力，私下轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、欠租等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，上門催繳人力成本高，對(duì)于這類現(xiàn)象缺乏強(qiáng)有力的退出機(jī)制。

其次，部分租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、平面布局和使用功能，滋生出一系列非法“群租、群居”亂象，導(dǎo)致小區(qū)公共秩序混亂，容易造成消防及人身安全隱患，給各方造成了極大的困擾。因此，從源頭上杜絕違規(guī)現(xiàn)象的滋生，更利于公租房管理工作高效有序地開展，徹底擺脫現(xiàn)存亂象。為了規(guī)范公租房智慧管理，指芯科技推出了住房租賃管理解決方案，將物聯(lián)云鎖、智能門禁融入智慧公租房建設(shè)，打造網(wǎng)格化、智能化、信息化管理新模式。

公租房物聯(lián)云鎖網(wǎng)格化覆蓋

江西指芯智能科技有限公司的物聯(lián)云鎖將全面覆蓋公租房樓棟單元門、房屋入戶門，通過(guò)物聯(lián)云鎖與智能門禁相結(jié)合，建立“一人一卡”機(jī)制，支持人臉識(shí)別、指紋、密碼、手機(jī)APP等多種開門方式，并運(yùn)用先進(jìn)的人臉識(shí)別綁定租客身份信息，確保房源與租客信息相對(duì)應(yīng);并且，指芯科技將公租房管理系統(tǒng)無(wú)縫對(duì)接公安流動(dòng)人口管理系統(tǒng)，通過(guò)物聯(lián)云鎖與智能水電表相結(jié)合，實(shí)時(shí)采集更新流動(dòng)人口基礎(chǔ)信息，全面提升流動(dòng)人口管理服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)“以鎖管房,以房管人”的目標(biāo)，共同推進(jìn)流動(dòng)人口管理網(wǎng)格化、精細(xì)化。

公租房物聯(lián)云鎖智能化管控

為了方便租客使用，以及提升住建部門管理公租房的效率，指芯科技公租房管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)從入住辦理、房租及水電費(fèi)繳納、維修管理、退租申請(qǐng)等全流程線上操作辦理，住建管理人員線上審批處理，切實(shí)將違法轉(zhuǎn)租群組、房屋閑置、房租欠繳等潛在風(fēng)險(xiǎn)隱患清零，簡(jiǎn)化申請(qǐng)程序，減輕工作負(fù)擔(dān)，規(guī)范有序管理。此外，當(dāng)租客退租后只需刪除房間門鎖數(shù)據(jù)即可，無(wú)需更換門鎖，極大程度上減少門鎖的損耗與浪費(fèi)。

系統(tǒng)與門鎖賦能數(shù)字化通行

江西指芯智能科技有限公司的物聯(lián)云鎖從社會(huì)治理、安防建設(shè)的實(shí)際需求出發(fā)，依托物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、5G通信技術(shù)、大數(shù)據(jù)分析等技術(shù)，推動(dòng)各類數(shù)據(jù)融合互通，成為常態(tài)化疫情防控形勢(shì)下，提升疫情流調(diào)追蹤清查能力，快速阻斷疫情傳播，居民安全出行的重要保障。由此可見，未來(lái)將會(huì)有數(shù)以億計(jì)間的保障性住房得到指芯科技公租房管理系統(tǒng)的加持，逐步提高公租房運(yùn)營(yíng)管理水平和服務(wù)品質(zhì)。而且，指芯科技住房租賃管理解決方案帶來(lái)更好的租住體驗(yàn)的同時(shí)，也為住建職能部門管理效率帶來(lái)質(zhì)的提升。

江西指芯智能科技有限公司作為中國(guó)領(lǐng)先的AIoT智慧物聯(lián)技術(shù)服務(wù)商，一直致力于以安全核心技術(shù)驅(qū)動(dòng)人工智能產(chǎn)業(yè)應(yīng)用，擁有叁百余項(xiàng)自主核心專利與完整自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)體系，依托智能制造的扎實(shí)基礎(chǔ)，出色的服務(wù)能力，是國(guó)內(nèi)最早實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的物聯(lián)安全高科技企業(yè)，通過(guò)“算法芯片、物聯(lián)終端、SaaS云平臺(tái)”三項(xiàng)核心技術(shù)加持，助力構(gòu)建“以人為本”的智慧場(chǎng)景。

2022年是江西指芯智能科技有限公司大力發(fā)展的一年，指芯科技將參與國(guó)內(nèi)各地?cái)?shù)萬(wàn)間保障性住房項(xiàng)目，提供集公租房管理系統(tǒng)與物聯(lián)云鎖、智能門禁、智能水電表等智能軟硬件于一體的住房租賃管理解決方案。為推動(dòng)住房租賃行業(yè)健全發(fā)展的同時(shí)，積極響應(yīng)“十四五”規(guī)劃提到“以發(fā)展保障性租賃住房為重點(diǎn)”的戰(zhàn)略目標(biāo)，滿足人民群眾“住有所居”的美好期盼。常言道不積跬步無(wú)以至千里;不積小流無(wú)以成江海。指芯科技將踔厲奮發(fā)，聚沙成塔，將持續(xù)為我國(guó)保障性住房事業(yè)注入新的活力。

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