周口項城市杜先生的房屋土地南北超占十一米,竟然還順利拿到了房產(chǎn)證,但是沒想到有了房產(chǎn)證卻無法過戶,既然被合法化了,又為什么無法過戶呢?
據(jù)杜先生所述,2009年在周口項城市金色華府小區(qū)購買了一套商品房,交過契稅之后順利拿到了房產(chǎn)證,但是在今年10月份,杜先生辦理過戶手續(xù)的時候卻被房管局告知,房屋由于土地超占,無法辦理過戶手續(xù)。
據(jù)記者了解,金色華府小區(qū)一共有22座樓,唯獨杜先生所在的22號樓由于土地超占無法辦理過戶手續(xù)。
杜先生認為,既然頒發(fā)了合法的房產(chǎn)證,那么說明土地超占一事已經(jīng)被合法化了,相關(guān)部門理應(yīng)按照程序辦理過戶。
既然土地超占無法過戶,那么房產(chǎn)證又是如何辦理下來的呢?
記者來到了項城市不動產(chǎn)登記中心了解情況。
登記中心的工作人員稱,使用衛(wèi)星對杜先生的房屋進行定位發(fā)現(xiàn),杜先生的房屋超出了土地坐標(biāo),所以無法辦理過戶。
記者詢問,房屋超地界了房地產(chǎn)證是怎么辦理下來的?
工作人員稱,以前辦理房產(chǎn)證是用尺子量的,不是衛(wèi)星定位。而現(xiàn)在是定位坐標(biāo),土地有坐標(biāo),房屋也有坐標(biāo)。
為了證明土地超占,工作人員現(xiàn)場對杜先生的房屋進行了測量。
根據(jù)測量結(jié)果顯示,南北超11米,東西超3米。杜先生對此很震驚,尺子測量與衛(wèi)星定位可能存在偏差,但相差十多米的距離,這讓他覺得相關(guān)部門明顯不作為。
為了解土地超占一事,記者來到了項城市國土資源局。
杜先生向國土局的工作人員說明了土地超占情況。
工作人員稱,不動產(chǎn)中心有什么證明說土地超占了,不能因不動產(chǎn)中心工作人員的一句話來推斷。
工作人員還說,開發(fā)商建房時多占土地的事情在項城市很普遍。
對于此事,河南仟方律師事務(wù)所副主任蘇汝國表示,杜先生通過開發(fā)商購買房屋并依法取得房產(chǎn)部門頒發(fā)的房產(chǎn)證,應(yīng)合法有效,依法可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),至于在辦理房產(chǎn)證過程中存在違法多占土地問題,應(yīng)當(dāng)通過行政問責(zé)或刑事案件來追究相關(guān)單位、相關(guān)人員的相應(yīng)法律責(zé)任。
新化月報網(wǎng)報料熱線:886 2395@qq.com
相關(guān)文章
最近更新
- 高臺縣新壩鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院紅崖子分院多措并舉積極推動醫(yī)共體建設(shè)工作2022-01-16
- 福田人:先核酸再買藥!這39類藥品需到定點藥房購買2022-01-16
- 馬術(shù)運動拓開鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)牧民致富路2022-01-16
- 城東湖街道向先進社區(qū)“看齊”2022-01-16
- 在巍巍長城間守望(青春日記)2022-01-16
- 注意!福州市中心這條路出行有變2022-01-16
- 市政協(xié)委員建議推動出臺《重慶市民營企業(yè)發(fā)展促進條例》高質(zhì)量集聚發(fā)展“專精特新”中小企業(yè)2022-01-15
- 噴灑消毒劑2.9噸!鶴壁鶴山區(qū)對城區(qū)公共場所集中消殺2022-01-15
- 大慶兩會看檢察 | 漫看大慶檢察“高光”時刻(一)2022-01-15
- @所有焦作人 坐火車不用再帶身份證了2022-01-15
- 從警前VS從警后,一同追憶那段“芳華”!2022-01-15
- 速看!福州這個路段出行有變2022-01-15
- 【長三角日報】紹興原市委書記馬衛(wèi)光,任杭州市政協(xié)黨組書記2022-01-15
- 西安市新城區(qū)發(fā)布關(guān)于在外人員返鄉(xiāng)有關(guān)事項的通告2022-01-15
- 大幅提速!長春中院首次適用二審民事案件獨任制審判2022-01-15
- 天津津南檢察:“既要抓好防疫,也要辦好案件”2022-01-15
- 豫警文苑丨黑夜卡口,藏著最深的愛和最亮的光2022-01-15
- 全省法院實現(xiàn)訴訟費繳退費“線上辦” 傳統(tǒng)線下繳退費功能為何仍保留?2022-01-15
- 受疫情影響西安部分區(qū)縣蔬菜滯銷,亟需各方助力解決2022-01-15
- 恩施州6個重大交通運輸項目集中開工!總投資32億元2022-01-15
- 【15號用】3崗招聘若干人!45歲以下可報!五險一金+包食宿!2022-01-15
- 國際科技合作助推湖南優(yōu)勢領(lǐng)域提升國際競爭力2022-01-15
- 延安城區(qū)新增車位3100個 有效破解停車難2022-01-15
- 鴻星爾克入選2021年“誠信之星”!2022-01-15
- 菏澤農(nóng)商行新興支行開展包片行政村信貸產(chǎn)品推介活動2022-01-15
- 鞏義市:黨員“雙報到”進社區(qū) 為民服務(wù)“不打烊”2022-01-15
- 廣東珠海1月15日新報告1例本土確診病例2022-01-15
- 大降價!阜陽即將啟動2022-01-15
- 北京專報丨國家衛(wèi)健委:天津疫情仍在持續(xù)發(fā)展,西安疫情進入收尾階段2022-01-15
- 陜西對符合解除隔離條件人員 落實后續(xù)7天居家健康監(jiān)測措施2022-01-15