老舊小區(qū)、歷史建筑更新改造，按照新標(biāo)準(zhǔn)消防驗(yàn)收不暢怎么辦?記者昨天從市建委獲悉，《南京市深化“放管服”改革優(yōu)化城市更新項(xiàng)目消防審驗(yàn)管理的實(shí)施意見(jiàn)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)近日印發(fā)，這也是全國(guó)首個(gè)全面匹配和支撐各類城市更新項(xiàng)目的消防審驗(yàn)政策。

實(shí)施城市更新行動(dòng)，對(duì)不斷滿足人民群眾日益增長(zhǎng)的美好生活需要具有重要意義。但在城市更新工作推進(jìn)過(guò)程中，還存在著歷史遺留問(wèn)題多、老建筑難以滿足新標(biāo)準(zhǔn)、消防審驗(yàn)路徑不暢等多種問(wèn)題。

按照“留改拆”的城市更新理念，《意見(jiàn)》將既有建筑分為保留修繕、改建擴(kuò)建、拆除復(fù)建三大類，其中包括老舊小區(qū)改造、歷史建筑等共計(jì)7種城市更新項(xiàng)目。

在保留修繕項(xiàng)目中，如老舊小區(qū)實(shí)施外立面，包括內(nèi)部道路、景觀等環(huán)境整治，不改變建筑主體結(jié)構(gòu)和使用功能，屬于既有設(shè)施維護(hù)修繕，無(wú)需辦理消防審驗(yàn)或備案手續(xù);歷史文化街區(qū)、歷史建筑等歷史地段建筑開(kāi)展更新改造工程，確實(shí)無(wú)法滿足現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求的，由改造主體編制保護(hù)對(duì)象防火安全保障方案，按規(guī)定報(bào)相關(guān)主管部門批復(fù)后可作為歷史地段施工圖設(shè)計(jì)、審查及消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收的技術(shù)依據(jù)。

此外，改建擴(kuò)建項(xiàng)目確有困難無(wú)法滿足現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，滿足一定條件，可遵照《南京市既有建筑改造消防設(shè)計(jì)審查工作指南》執(zhí)行。拆除復(fù)建項(xiàng)目，確受條件限制導(dǎo)致無(wú)法滿足現(xiàn)行國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，由建設(shè)單位制定科學(xué)合理的消防實(shí)施方案，經(jīng)組織專家論證取得結(jié)論后，消防實(shí)施方案可作為施工圖設(shè)計(jì)審查的技術(shù)依據(jù)。( 何鋼 )