玄武區(qū)出讓雙拜崗東路以北地塊，秦淮區(qū)出讓石楊路鄭和外校小學(xué)部以西地塊……昨天，由南京市規(guī)劃和自然資源局、南京市土地儲備中心共同主辦的“2022南京春季住宅用地招商合作推介周”在市規(guī)劃建設(shè)展覽館拉開帷幕，各區(qū)集中推介百幅宅地?，F(xiàn)場還披露了我市第二批次集中出讓地塊，33幅市本級重點地塊將于本月底集中出讓。本次活動吸引了40多家品牌房企代表參加。

第二批次集中出讓地塊中包括市本級重點地塊33幅，分布于河西中部、河西南部、南部新城大校場片區(qū)、江北新區(qū)核心區(qū)、江心洲、雨花核心區(qū)、燕子磯新城、仙林大學(xué)城等熱點片區(qū)，既有規(guī)模較小的二類居住用地，也有規(guī)模較大的綜合體項目，可滿足不同企業(yè)多元化的土地購置需求。

記者注意到，各區(qū)、各板塊圍繞二批次出讓都拿出了優(yōu)質(zhì)地塊。玄武區(qū)雙拜崗東路以北地塊雖然不大，卻是環(huán)紫金山稀缺的低密度山景品質(zhì)宅地，周邊既有鐘山體育公園這樣的風(fēng)景休閑地，也有南理工等高等院?？蒲性核?，并有多處商業(yè)綜合體。棲霞燕子磯片區(qū)拿出了和燕路以東、臨江路以北的燕子磯老鎮(zhèn)地塊，這也是老鎮(zhèn)首次出讓涉宅地塊。據(jù)燕子磯新城開發(fā)建設(shè)指揮部工作人員介紹，老鎮(zhèn)將打造“有歷史感的濱江小鎮(zhèn)”，發(fā)展特色商業(yè)、街區(qū)、餐飲等。地塊將通過商業(yè)、居住功能配套，為老鎮(zhèn)注入新活力。

據(jù)了解，集中出讓涉宅用地以來，我市通過調(diào)規(guī)則，提高住宅品質(zhì)，減輕房企拿地壓力，充分供應(yīng)優(yōu)質(zhì)宅地。本月底二批次集中出讓中，我市將繼續(xù)推出市場支持政策，加快企業(yè)資金流速，提高企業(yè)利潤空間。二批次出讓土地以主城區(qū)住宅用地為主，優(yōu)勢更明顯。在減少配建上，原則上出讓條件不再設(shè)置開發(fā)商配建租賃住房條件，而由政府擇地安排，從而提高房企利潤空間，增強出讓地塊吸引力。

在推介會現(xiàn)場，市規(guī)劃和自然資源局總體規(guī)劃處還對《南京市國土空間總體規(guī)劃(2021—2035年)》成果草案的主要內(nèi)容進行了解讀，概括了古城、綠城、中心城、科教城、產(chǎn)業(yè)城、樞紐城“六城”的發(fā)展底蘊和特色優(yōu)勢。相關(guān)人士表示，通過宣傳南京的城市價值和未來發(fā)展謀劃，將有利于促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)有序發(fā)展。( 何鋼)