鐵腕整治秩序 有效規(guī)范市場(chǎng)

長(zhǎng)沙房地產(chǎn)執(zhí)法工作經(jīng)驗(yàn)被住建部推介

長(zhǎng)沙晚報(bào)1月18日訊(全媒體記者 陳煥明)記者近日從長(zhǎng)沙市住建局獲悉，去年以來，長(zhǎng)沙市堅(jiān)持“房住不炒”定位，聚焦房地產(chǎn)開發(fā)、買賣、租賃和物業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，累計(jì)出動(dòng)執(zhí)法人員逾1萬人次，曝光65個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)、租賃中介、物業(yè)企業(yè)和6名企業(yè)負(fù)責(zé)人，立案處罰18起。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前以《長(zhǎng)沙市以整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序之“效”促房地產(chǎn)市場(chǎng)之“穩(wěn)”》為題，對(duì)長(zhǎng)沙整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序相關(guān)經(jīng)驗(yàn)做法和成效進(jìn)行專題推介。

2021年7月，住建部等八部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，要求持續(xù)加大懲處力度，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)、交易、租賃、物業(yè)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行違法違規(guī)行為的查處，力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)。

2021年，長(zhǎng)沙高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，將“房住不炒”作為重大政治任務(wù)和重點(diǎn)民生工程來抓，堅(jiān)持最嚴(yán)調(diào)控政策不松懈、最強(qiáng)聯(lián)合執(zhí)法不松勁，持續(xù)保持高壓態(tài)勢(shì)。去年以來，長(zhǎng)沙市深入推進(jìn)聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)整治行動(dòng)，先后開展“2021云霆行動(dòng)”、房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)、“平安守護(hù)”物業(yè)項(xiàng)目聯(lián)合監(jiān)管執(zhí)法服務(wù)專項(xiàng)行動(dòng)，累計(jì)出動(dòng)執(zhí)法人員11424人次，檢查房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目301個(gè)、銷售項(xiàng)目297個(gè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)411個(gè)、物業(yè)項(xiàng)目230個(gè)。同時(shí)，注重協(xié)同攻堅(jiān)，打破部門壁壘，多次聯(lián)合開展現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法，協(xié)同辦理未取得建筑工程施工許可證開工建設(shè)、違規(guī)收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用等案件10余起，處罰金額277.1662萬元。

市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該局注重從源頭管控發(fā)力，以更強(qiáng)舉措狠抓全面排查，持續(xù)加強(qiáng)網(wǎng)格化監(jiān)管、無縫化排查，確保不漏項(xiàng)目、不留死角。按照一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目每月至少4次、一個(gè)行政區(qū)域內(nèi)銷售樓盤每月至少全面覆蓋2次的頻率，開展日常執(zhí)法巡查。另一方面，嚴(yán)厲打擊捂盤惜售、哄抬房?jī)r(jià)、捆綁銷售、資格造假、違法開工等違法違規(guī)行為，以列入“黑名單”、責(zé)令停業(yè)整頓、立案處罰等強(qiáng)硬手段全面整頓市場(chǎng)秩序。全年共約談房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃中介、物業(yè)企業(yè)責(zé)任主體128個(gè)，督促相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)和租賃企業(yè)向市民退還違規(guī)收取的定金、租金、押金等各類費(fèi)用3184.09萬元。

來源：長(zhǎng)沙晚報(bào)