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防止交易風險懷化市436個商品房預售資金監(jiān)管賬戶對外公示

來源：懷化新聞網(wǎng) 2022-04-15 11:40:43

懷化新聞網(wǎng)訊近日，市住建局對我市中心城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目436個商品房預售資金監(jiān)管賬戶進行公示，進一步加強商品房預售款資金監(jiān)管，防止交易風險，保障商品房預售資金安全及購房人合法權益，維護房地產(chǎn)市場交易秩序。

根據(jù)《懷化市城區(qū)商品房預售款監(jiān)督管理辦法》等有關規(guī)定，商品房銷售款(定金、認購金、首付款、分期付款、一次性付款和銀行按揭貸款、住房公積金貸款等一切形式的購房款)應全部進入預售資金監(jiān)管賬戶，步步高中環(huán)廣場、大漢龍城、凱瑞名門、盛世華都、懷化碧桂園、金為·瀟湘蓉城等436個商品房預售資金監(jiān)管賬戶列入在內(nèi)。

市住建局房監(jiān)科工作人員介紹，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品房預售許可證前，應委托商業(yè)銀行作為預售款監(jiān)管銀行，并設立商品房預售款專用賬戶。預售款監(jiān)管銀行確定后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當與商業(yè)銀行、市住建局共同簽訂《商品房預售款監(jiān)管協(xié)議》。在不動產(chǎn)證辦理完畢前，預售款專用賬戶不得撤銷。

同時，在此提醒廣大購房業(yè)主，根據(jù)《湖南省商品房交易風險提示》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的商品房預售資金監(jiān)管銀行和監(jiān)管賬戶與商品房預售許可證公示信息不一致的即是風險。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以提供購房優(yōu)惠為名，要求購房者將購房款轉(zhuǎn)入非商品房預售款專用賬戶、簽訂線下合同即是風險。如在購房中遇開發(fā)企業(yè)不主動提供銀行監(jiān)管賬戶的可向市住建局舉報。

(記者黃莎通訊員蘇文珍)

關鍵詞：防止交易風險懷化市436個商品房預售資金監(jiān)管賬戶對外公示

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