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株洲多家銀行首套房貸利率下調至5.0%

房貸利率又降了 為近5年來最低水平

株洲多家銀行首套房貸利率下調至5.0%

▲市民選購住房(資料圖)。株洲晚報融媒體記者/劉震 攝

株洲晚報訊(株洲晚報融媒體記者/劉芳)4月24日,記者走訪我市多家銀行獲悉,今年以來,株洲銀行機構積極響應相關部門的要求,加大房地產開發(fā)貸款投放,并持續(xù)下調房貸利率,有銀行首套最低房貸利率降至5.0%,已下調至近5年來最低水平。

去年底以來房貸利率不斷下降

降準、降息、放寬限購、下調首付……2021年底以來,國內房貸市場暖風不斷。在此背景下,株洲房貸利率也呈現不斷下降的趨勢。

去年底,株洲各家銀行首套房利率普遍在5.65%左右,今年以來,株洲房貸利率進一步下降,且降幅較大。

“從4月14日起,貸款期限5年以上,首套房貸款利率從5.39%調至5.1%,二套房貸款利率從5.88%調至5.46%?!敝袊y行株洲分行相關負責人告訴記者,房貸利率已下調至近5年來最低水平,以商業(yè)貸款100萬元、貸款30年來算,大約可省10萬元的利息。

記者咨詢建設銀行株洲分行、農業(yè)銀行株洲分行等,房貸業(yè)務人員均表示,目前首套房貸款利率是5.0%,二套房貸款利率是5.4%。

“降息對購房者而言是重大利好,對房地產市場也有一定的刺激效應。”建設銀行株洲分行普惠部總經理唐莉表示。

記者在走訪時還發(fā)現,部分銀行對優(yōu)質客戶有更優(yōu)惠的利率。工商銀行株洲分行相關負責人介紹,目前該行首套房貸款利率是5.1%,二套房貸款利率是5.46%,但如果是該行的優(yōu)質客戶,首套房貸款利率可低至5.0%。

為應對市場變化帶來的影響,國家有關部門多次發(fā)聲,要求維護住房消費者合法權益,更好滿足購房者合理住房需求,促進房地產市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。中國人民銀行在今年一季度金融統(tǒng)計數據新聞發(fā)布會上透露,3月份以來,全國已有100多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況,自主下調了房貸利率,平均幅度在20個到60個基點不等。

放款時間大提速,最快次日放款

房貸利率一降再降的同時,各家銀行的放款時間也在不斷提速。

不少銀行均表示,目前房貸額度充足,具體的放款時間需結合實際,和樓盤、資料審批等情況有關。如果是商業(yè)貸款、相關材料手續(xù)齊全,通常5個工作日就可以放款。

中國銀行株洲分行相關負責人稱,在資料準備齊全的前提下,可實現次日放款,以往房貸等貸的現象已不復存在。

疫情影響收入,多家銀行推出延期還款服務

因為疫情反復,不少人反映對個人收入產生影響,出現了房貸還款困難的問題。為此,多家銀行也為受疫情影響的房貸客戶推出了房貸延期服務。

4月上旬,建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業(yè)銀行、交通銀行、郵儲銀行六大國有銀行的湖南省分行紛紛表態(tài)可以為這類群體提供延期還款等服務。

工商銀行株洲分行、建設銀行株洲分行、中國銀行株洲分行等銀行相關負責人均表示,為減輕因疫情帶來的按揭貸款還款壓力,客戶可向銀行申請延期還款服務。

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