華聲在線4月24日訊(全媒體記者 卜嵐)近日,開(kāi)福城投集團(tuán)發(fā)布2023年土地招商推介,分別推介高嶺組團(tuán)地塊、長(zhǎng)沙大學(xué)西南角地塊、伍家?guī)X東南角地塊、絲茅沖地塊、六堆子地塊等5幅地塊。其中,六堆子地塊與潮宗街歷史文化街區(qū)相鄰,從地塊出發(fā)步行5分鐘,可以抵達(dá)潮宗街歷史文化街區(qū)及培元橋地鐵站。
(資料圖片)
潮宗街旁將推出住宅用地
據(jù)悉,德雅路絲茅沖地塊,為純住宅用地。該地塊位于瀏陽(yáng)河路、車站北路和德雅路圍合區(qū)域。地處煙火氣息濃郁的四方坪板塊,地塊環(huán)繞三一大道、車站北路、德雅路、東二環(huán)等多條城區(qū)主軸線路,1公里范圍內(nèi)覆蓋多個(gè)公交站點(diǎn),與3號(hào)線地鐵口相鄰,出行便利。
三公里范圍內(nèi)覆蓋四方坪小學(xué)、黑石渡小學(xué)、燕山小學(xué)、國(guó)防科技大學(xué)附屬中學(xué)等,周邊有四方坪商圈、五一商圈、開(kāi)福北商圈、馬欄山廣場(chǎng)等四大高人氣商圈環(huán)繞;有月湖公園、烈士公園、省博物館、世界之窗等大型休閑游玩場(chǎng)所。配套資源一應(yīng)俱全,未來(lái)或?qū)⒋蛟斐筛咂焚|(zhì)住宅。
值得注意的是,本次推薦最為亮眼的是六堆子地塊,地塊西鄰黃興路主干道,與潮宗街歷史文化街區(qū)毗鄰。同時(shí)也為地鐵1號(hào)線沿線地,處于城市中心繁華地段,交通條件優(yōu)越。從地塊出發(fā)步行5分鐘,可以抵達(dá)潮宗街歷史文化街區(qū)及培元橋地鐵站。
該地塊周邊樓盤(pán)有萬(wàn)科瑧灣匯、華盛新外灘、復(fù)地群玉山等,均價(jià)從17000元/平方米—30000元/平方米。該地塊東地塊規(guī)劃為住宅用地,有效面積約10畝,容積率3.1,擬于2024年掛牌出讓。西地塊有效面積約6.1畝,擬采取1.5級(jí)開(kāi)發(fā)作商業(yè)使用。
長(zhǎng)沙大學(xué)西南角地塊靠近月湖公園
此外,開(kāi)福北長(zhǎng)沙大學(xué)西南角地塊也正式亮相。項(xiàng)目位于洪山路北、東二環(huán)以東,位于瀏陽(yáng)河附近,又靠近月湖公園,地理位置較為優(yōu)越,還靠近長(zhǎng)沙大學(xué)地鐵站。該地塊有效用地面積約13畝,用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)用地,建筑高度為50米。
同時(shí),作為本次推薦地塊中面積最大的地塊,高嶺組團(tuán)地塊位于撈刀河街道高源社區(qū),四至范圍為青環(huán)路、高源路、桂月路圍合區(qū)域內(nèi)。地理位置優(yōu)越,周邊環(huán)境良好,交通便利,配套設(shè)施齊全,區(qū)位優(yōu)勢(shì)較為明顯。項(xiàng)目用地總面積約354畝,有效面積約274畝。
據(jù)悉,該地塊規(guī)劃用途為住宅用地,處于高嶺現(xiàn)代商貿(mào)片區(qū),該片區(qū)擬將打造成長(zhǎng)沙最大的現(xiàn)代商貿(mào)和汽車服務(wù)產(chǎn)業(yè)區(qū)。周邊熱門樓盤(pán)有香江·悅中心,恒基旭輝湖山賦等,規(guī)劃配套了較為完善的教育、休閑資源,適合開(kāi)發(fā)建設(shè)高端住宅。
另外,伍家?guī)X東南角地塊位于芙蓉路以東,三一大道以南,國(guó)慶巷以西(含國(guó)慶巷兩廂),華創(chuàng)國(guó)際廣場(chǎng)以北。地塊總面積約51.723畝,有效面積約36.19畝,地塊規(guī)劃為商務(wù)商業(yè)用地。組成該幅宗地的三塊地,限高分別為100米、80米、100米。
“開(kāi)福區(qū)本次土地推薦中有不少地塊較為吸睛,特別是潮宗街旁將的住宅用地,地理位置較為優(yōu)越,早在之前就有不少房企屬意已久。不過(guò)具體還要看樓面價(jià)格和競(jìng)拍的情況,該地塊是非常適合打造成高端大平層的。”業(yè)內(nèi)人士指出。
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