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電梯維修保險“株洲模式”走向全國

全國住宅專項維修資金引入保險機制研討會在株舉行

華聲在線5月18日訊（記者 戴鵬 通訊員 劉川）5月18日，全國住宅專項維修資金引入保險機制研討會在株洲舉行。來自成都、天津、杭州、上海、寧波和滄州等城市代表，和保險行業(yè)代表及專家學者齊聚一堂，探討房屋養(yǎng)老、體檢、保險等制度，破難題，補短板。株洲市圍繞解決電梯保險問題作經(jīng)驗介紹。這意味著，電梯維修保險的“株洲模式”正在走向全國。

本次研討會聚焦的“住房”，不僅包含樓體和業(yè)主屋內(nèi)，還包括小區(qū)公共區(qū)域和共用設施設備。后者又稱為小區(qū)共管物業(yè)。以往小區(qū)共管物業(yè)的維修，靠的是住宅專項維修資金，但由于使用條件較為嚴格，其使用效率并不高。以株洲為例，2020年，株洲全市維修資金使用額為2700萬元，而全年全市維修資金繳存額已達到40億元，使用額僅為0.6%。

為破解這一難題，2021年，株洲創(chuàng)新使用維修資金增值收益購買電梯維修保險。即設立以幢為單位的維修資金增值收益統(tǒng)籌賬戶，改變以往全部分賬到戶的做法，通過3名以上業(yè)主、業(yè)委會或社區(qū)居委會提出申請，公示無異議即可使用。

目前，株洲市已有3067臺電梯參保，覆蓋143小區(qū)，惠及12.81萬戶、51.24萬業(yè)主。數(shù)據(jù)顯示，參保電梯維保時長提升至40至70分鐘，電梯故障全部在30分鐘內(nèi)響應。此外，60%故障在半個工作日內(nèi)修復，平均維修時間僅1.06天，最長周期不超過3天。

“借鑒株洲的‘電梯保險’成功案例，在‘住宅專項維修資金’中引入保險機制，既能降低決策成本，提高資金利用率?！敝袊吮Ｘ旊U執(zhí)行董事、執(zhí)行副總裁降彩石說。