華聲在線全媒體記者 劉奕楠 張云龍

河湖安瀾，水潤民生。千百年來，長沙城因水而興，因水而名。湘江北去，日夜滔滔，梅溪湖、松雅湖靜謐開闊，生機勃發(fā)。

(資料圖片)

長沙市“十四五”規(guī)劃一出，城區(qū)東拓、北進全面提速，松雅湖生態(tài)新城便在開拓中崛起，長沙“一江兩湖”新格局正式點亮山水洲城。

一座新城，在長沙東部悄然崛起，未來走向何方？記者采訪了長沙縣政府分管副縣長和松雅湖生態(tài)新城發(fā)展中心負(fù)責(zé)人。

科學(xué)之城

“最強大腦”引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)躍升

“西有岳麓山，東有松雅湖?！边@是松雅湖生態(tài)新城的新口號，也是新使命。

長沙縣政府分管副縣長介紹，長沙市“十四五”規(guī)劃中，有“東拓、西提、南融、北進、中優(yōu)”的行動要求，長沙縣高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)松雅湖未來科學(xué)城，就是落實“東拓、北進”的發(fā)展戰(zhàn)略。

在河西，梅溪湖國際新城是科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)的洼地，一批批示范性、引領(lǐng)性強的項目在這里落戶生根。

在河?xùn)|，松雅湖生態(tài)新城堅持“生態(tài)優(yōu)先，科創(chuàng)引領(lǐng)”，致力于為先進制造業(yè)賦能。

長沙縣2022年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）2114.42億元，同比增長4.5%，榮登全國發(fā)展?jié)摿Π購娍h榜首，綜合實力百強縣第五，穩(wěn)坐“中部第一縣”。

長沙縣以制造業(yè)起家，更以制造業(yè)當(dāng)家。三一重工、鐵建重工、山河智能……一大批工程機械巨頭企業(yè)云集長沙縣。此外，長沙縣還是汽車及零部件制造和電子信息產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)。

“發(fā)展的硬指標(biāo)上去了，但軟環(huán)境仍存差距?！笔茉L人士坦言，長沙縣在科創(chuàng)資源轉(zhuǎn)化等方面仍存在短板。

掌握核心技術(shù)，才能掌握發(fā)展的主動權(quán)。在新一輪產(chǎn)業(yè)升級中，松雅湖扛起大梁，目標(biāo)就是產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)策源地。

2022年5月，《長沙縣松雅湖生態(tài)新城總體規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》）出爐，未來這里將建設(shè)智算中心、海創(chuàng)中心，引進大院大所和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺，著重培育“3T”產(chǎn)業(yè)項目。長沙縣政府分管副縣長告訴筆者，這里將作為重要的科創(chuàng)孵化基地，為長沙縣制造業(yè)“再出發(fā)”提供源源不斷的驅(qū)動力。

松雅湖東片區(qū)——未來的國際研發(fā)中心集聚區(qū)，是松雅湖生態(tài)新城創(chuàng)新研發(fā)核心區(qū)，集聚科創(chuàng)“最強大腦”，也將打造成為城市“中軸線”。

松雅湖西北片區(qū)——松雅新城科技生態(tài)園項目，定位為高科技上市公司總部和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺，導(dǎo)入以數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)為主的高科技產(chǎn)業(yè)公司。

目前，兩大區(qū)域正逐步完成土地摘牌、設(shè)計等工作，建設(shè)即將啟動?！皥@區(qū)將提供大量配套服務(wù)空間和設(shè)施，為入駐企業(yè)提供公共信息平臺、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務(wù)平臺?！遍L沙縣松雅湖生態(tài)新城發(fā)展中心黨組書記、主任羅衛(wèi)滋說，為了吸引企業(yè)入駐，科技生態(tài)園拿出了滿滿的誠意。

《規(guī)劃》指出，到2035年，松雅湖生態(tài)新城力爭科創(chuàng)總產(chǎn)值超5000億元，常住人口規(guī)模達35萬，實現(xiàn)“大美松雅湖，未來科學(xué)城”愿景。

大湖之濱

自然與人文輝煌交織

筑巢引鳳，是城市發(fā)展的基礎(chǔ)工程，松雅湖生態(tài)新城便以濕地為中心，預(yù)計3年內(nèi)投資3.8億元，開啟湖區(qū)升級之路。

根據(jù)《規(guī)劃》，松雅湖東部片區(qū)為未來的國際研發(fā)中心聚集區(qū)。記者在該片區(qū)看到，松雅湖路、高湖路等道路已完成規(guī)劃，湖東沿岸兩座社會停車場建設(shè)也已提上日程。

松雅湖東部的金沙銀灘，被市民稱作長沙“小三亞” ，旁邊的濕地花園，同樣是流量高地?！八裳藕赖米屓诵膭?，卻也堵得令人心碎?！遍L沙市民劉女士告訴記者，周末，在金沙銀灘附近不僅難會車，找車位也全憑運氣。

羅衛(wèi)滋介紹，今年，松雅湖環(huán)湖片區(qū)市政道路建設(shè)一期將開工，共包含6條道路，建設(shè)長度約7.8千米。

“市政道路建成后，將疏通湖東片區(qū)交通堵點，增加大批社會車輛停車位?！绷_衛(wèi)滋說道。

道路建成后，松雅湖必將刷新流量高峰，環(huán)湖道路人車混行首當(dāng)其沖。

在《松雅湖濕地公園整體提質(zhì)方案設(shè)計》中，10公里環(huán)湖綠道、9公里濱水漫步道規(guī)劃成形，雙環(huán)道圍繞湖區(qū)，為濱水運動體驗感加分。

不管是徒步，還是自行車賽，湖區(qū)南部的“友誼林”都是運動愛好者的固定打卡點?！拔磥恚裼颜x林一樣的湖區(qū)地標(biāo)，會環(huán)湖而建?！?nbsp;羅衛(wèi)滋介紹。

南邊的“友誼林”都市濱湖區(qū)，北邊的“幸福林”歷史文化區(qū)，東邊的健康體驗區(qū)，西邊的文化創(chuàng)意展示區(qū)……每一個街區(qū)都是一張文化名片。

與特色街區(qū)相呼應(yīng)的，是環(huán)湖打造的十大特色林。從觀賞草原，到櫻花園、梅花園、茶花園，再到海棠園，粉黛島，次第綻放，四季繽紛。

不久后， “一步一風(fēng)景，五步一人文”的畫卷將在松雅湖徐徐展開。

活力商圈

奏響招商引資“最強音”

產(chǎn)業(yè)升級、城市提質(zhì)，松雅湖商圈呈現(xiàn)“井噴式”發(fā)展。松雅湖吾悅廣場、中茂城、天虹購物中心、百聯(lián)奧特萊斯相繼入市，松雅湖商圈頻頻“出圈”。

商業(yè)綜合體拔地而起，各大品牌隨之而來。巴黎歐萊雅PRO華中首店，潘多拉、MLB、Babycare、木村屋、九田家等區(qū)域首店紛紛亮相，松雅湖商圈步步升級。

據(jù)了解，松雅湖生態(tài)新城已落地招商項目11個，其中已摘牌項目7個。望新集團總部、琨基集團總部等項目已開工。另有王府井購物公園、零食優(yōu)選總部、融創(chuàng)冰雪世界等項目正在洽談當(dāng)中。

“2023年力爭實現(xiàn)10個以上的招商引資項目簽約！”羅衛(wèi)滋告訴記者，今年爭取拉動社會投資20億元。

一座生態(tài)、宜居、宜業(yè)的松雅湖新城正從美好藍(lán)圖照進現(xiàn)實，湖區(qū)的居民真切地感受到了城市發(fā)展帶來的紅利。

“交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)，從規(guī)劃圖一個個變?yōu)楝F(xiàn)實，全家都對未來的生活充滿了期待！”萬科松湖天地業(yè)主李女士說道。

“三年完善配套設(shè)施，五年建成新城雛形?！绷_衛(wèi)滋說，截至目前，累計投入約50億元建成安沙大道一期、金安大道二期、毛塘區(qū)集中整治、東十線及省人醫(yī)（星沙院區(qū)）等重點項目，2023年，擬開工項目共21個，松雅湖生態(tài)新城正以斗志昂揚的姿態(tài)掀起開發(fā)建設(shè)熱潮，奮力夯實發(fā)展基礎(chǔ)。