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中國甘肅網(wǎng)5月2日訊 據(jù)甘肅日?qǐng)?bào)報(bào)道(新甘肅·甘肅日?qǐng)?bào)記者杜雪琴)4月27日,孟女士夫妻二人在省住房資金管理中心以“帶押過戶”方式成功辦結(jié)二手房公積金貸款業(yè)務(wù),成為我省首例辦理二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)的受益者。
二手房“帶押過戶”是指交易房屋因存在貸款處于在抵押狀態(tài),房屋買賣雙方涉及住房公積金貸款業(yè)務(wù),且買賣雙方約定以“帶押過戶”方式進(jìn)行二手房交易。該模式打破了原有“賣方還清貸款—解除抵押—辦理交易過戶—買方重新設(shè)立抵押”的二手房交易模式,支持已辦理抵押登記的房屋帶押申請(qǐng)住房公積金貸款。
二手房“帶押過戶”公積金貸款業(yè)務(wù)既免除了賣房人歸還原住房貸款的籌款環(huán)節(jié),又為買房人及時(shí)提供資金支持,降低了二手房交易成本、縮短了交易時(shí)間。同時(shí)能有效防止“一房二賣”,防范抵押權(quán)懸空風(fēng)險(xiǎn),保障資金安全,為下一步我省持續(xù)推進(jìn)公積金制度創(chuàng)新,優(yōu)化完善公積金貸款管理打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
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