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蘭州市西固區(qū)全力化解歷史遺留“登記難”問(wèn)題

近日,家住西固區(qū)錦園小區(qū)的王阿姨終于領(lǐng)到了心心念念的房本,多年的“心病”總算了卻,“這下,心里終于踏實(shí)了!”


(資料圖片)

據(jù)悉,從解決一個(gè)問(wèn)題到化解一類難題,如今在西固,一批批不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題正分類推進(jìn)、應(yīng)化盡化。至目前,西固區(qū)已完成聯(lián)審聯(lián)批并首次登記的項(xiàng)目88個(gè)、住宅57778套,占總化解套數(shù)的97.04%。

“一證難求”成為“揪心事”

“沒(méi)有房本,不僅住不安穩(wěn),在落戶、入學(xué)和貸款方面也屢屢碰壁”“拿不到證,房子就不能交易、無(wú)法抵押”“東拼西湊,終于買上一套房,可誰(shuí)料施工單位驗(yàn)收手續(xù)不全,房產(chǎn)證一直辦不下來(lái)”……買房多年難求一證,成為老百姓的“揪心事”。

自我市化解國(guó)有土地上歷史遺留“登記難”問(wèn)題工作開展以來(lái),西固區(qū)高度重視,綜合精準(zhǔn)施策、多方聯(lián)動(dòng)發(fā)力,全力化解歷史遺留“登記難”問(wèn)題,共摸排納入全市歷史遺留“登記難”問(wèn)題化解的項(xiàng)目95個(gè)、住宅59540套。

“三級(jí)聯(lián)動(dòng)”化解“登記難”

如何真正讓這些歷史遺留問(wèn)題變?yōu)椤皻v史”,讓“歷史賬單”變?yōu)椤俺尚鍐巍保谷罕姼蝎@得感?西固上下態(tài)度篤定。

為此,西固區(qū)探索建立了“縣級(jí)干部包抓、部門單位聯(lián)動(dòng)、鄉(xiāng)街(村社)督促落實(shí)”的“三級(jí)聯(lián)動(dòng)”模式,針對(duì)全區(qū)歷史遺留“登記難”問(wèn)題成因多樣、情況復(fù)雜的實(shí)際,由項(xiàng)目縣級(jí)包抓干部帶領(lǐng)工作專班,現(xiàn)場(chǎng)辦公協(xié)調(diào)城中村改造項(xiàng)目、政府主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目以及蘭州石化公司家屬樓等重點(diǎn)小區(qū)涉及的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題。

“我們專門建立了‘登記難’涉稅服務(wù)專廳,實(shí)行‘兩班倒’工作機(jī)制,確保納稅人即來(lái)即辦,極大地加快了契稅核繳進(jìn)度,形成的全閉環(huán)工作體系,為化解‘登記難’工作推進(jìn)提供全力保障?!睘樽尣粍?dòng)產(chǎn)登記“動(dòng)”起來(lái)“快”起來(lái),西固區(qū)住建、發(fā)改、城管、自然資源、稅務(wù)、房管、城改等部門,在項(xiàng)目申報(bào)審批、首次登記、稅費(fèi)核繳、轉(zhuǎn)移登記等環(huán)節(jié)分工明確、密切配合,力爭(zhēng)做到項(xiàng)目審批快、核繳快、登記快。相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道(村社)積極督促項(xiàng)目單位加快推進(jìn)化解工作,大力開展政策宣傳、調(diào)查摸底、組織動(dòng)員、幫辦代辦等工作,確保轄區(qū)住宅應(yīng)報(bào)盡報(bào)、應(yīng)辦盡辦。

“個(gè)性方案”??小坝补穷^”

歷史遺留問(wèn)題不解決,就會(huì)永遠(yuǎn)擺在那里。西固區(qū)堅(jiān)持“能辦的馬上辦、有問(wèn)題的想法辦”的應(yīng)辦盡辦原則,以“一項(xiàng)目一方案”的實(shí)際行動(dòng)解決堵點(diǎn)難題。

針對(duì)化解工作過(guò)程中占比較高的7個(gè)規(guī)劃不符項(xiàng)目,西固區(qū)積極與市化解辦、自然資源、住建等部門溝通協(xié)調(diào),并主動(dòng)擔(dān)當(dāng)制定了個(gè)性化化解方案。目前,7個(gè)規(guī)劃不符的項(xiàng)目已向市自然資源局作出承諾,對(duì)其現(xiàn)狀建筑和置換后綠地納入蘭州市國(guó)土空間總體規(guī)劃,其中6個(gè)項(xiàng)目已辦理首次登記,正在辦理轉(zhuǎn)移登記,1個(gè)項(xiàng)目正在聯(lián)審聯(lián)批。另外,針對(duì)9個(gè)城改項(xiàng)目,西固區(qū)經(jīng)多次溝通協(xié)調(diào),目前市政府同意對(duì)已完成25%轉(zhuǎn)移登記的6個(gè)項(xiàng)目發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并繼續(xù)辦理轉(zhuǎn)移登記,對(duì)剩余3個(gè)項(xiàng)目按“證繳分離”方式辦理并發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)正在加快辦理轉(zhuǎn)移登記。

西固區(qū)將繼續(xù)以“慢不得”的危機(jī)感、“等不得”的責(zé)任感、“拖不得”的緊迫感,對(duì)準(zhǔn)癥結(jié)、分類施策,全力把這一關(guān)乎群眾切身利益的民生實(shí)事辦好、辦實(shí)。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體記者滕效宏通訊員郭炯文/圖

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