長(zhǎng)春市近日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的實(shí)施意見》，明確2019年至2021年，長(zhǎng)春市將通過(guò)增加租賃住房用地供給、支持規(guī)模企業(yè)建設(shè)租賃住房等一系列政策措施，新增租賃住房315萬(wàn)平方米，并形成基本的住房租賃市場(chǎng)體系和法規(guī)制度體系。

根據(jù)規(guī)劃，長(zhǎng)春市力爭(zhēng)用3到5年時(shí)間，建設(shè)成為城區(qū)常住人口規(guī)模500萬(wàn)人以上城市。作為首批中央財(cái)政支持的住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市，在中央財(cái)政獎(jiǎng)補(bǔ)試點(diǎn)期內(nèi)，長(zhǎng)春將安排地方財(cái)政配套資金，主要用于建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施，改善租賃住房小區(qū)人居環(huán)境。

記者從長(zhǎng)春市住房保障和房地產(chǎn)管理局了解到，在三年試點(diǎn)期內(nèi)，對(duì)政府指定的租賃住房地塊，長(zhǎng)春將采取“限自持、競(jìng)地價(jià)”土地出讓方式，增加租賃住房用地供給;允許國(guó)有企事業(yè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等自營(yíng)或設(shè)立子公司拓展住房租賃業(yè)務(wù);鼓勵(lì)企業(yè)通過(guò)盤活存量房源、改建和新建、配建租賃住房等方式，多渠道增加租賃住房供應(yīng)。

承租人可享受“租售同權(quán)”。針對(duì)長(zhǎng)春市符合條件的住房租賃群體，長(zhǎng)春市戶籍承租人在市內(nèi)無(wú)產(chǎn)權(quán)住房的，憑無(wú)房證明和租賃備案合同可享受區(qū)域內(nèi)公共衛(wèi)生醫(yī)療、社會(huì)保障等待遇，按照相關(guān)規(guī)定享受子女入學(xué)待遇。非長(zhǎng)春市戶籍的承租人可憑借租賃備案合同辦理居住證，在租住一定期限后，符合條件的承租人按規(guī)定辦理落戶手續(xù)。

同時(shí)，長(zhǎng)春市加大住房租賃市場(chǎng)金融支持，支持向新建租賃住房發(fā)放開發(fā)建設(shè)貸款。住房租賃服務(wù)平臺(tái)使用功能也將進(jìn)一步完善。(記者薛欽峰、關(guān)子儒)